Справа № 681/569/26
Провадження № 2/681/726/2026

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(заочне)

02 вересня 2026 року         м. Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області у складі головуючої судді Горгулько Н.А., розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Господарський двір» про стягнення заборгованості за договором оренди,

в с т а н о в и в:

28.04.2026 позивач звернувся до суду із вказаним позовом.
В обґрунтування позову позивач зазначив, що є власником земельної ділянки, що розташована на території бувшої Великоберезнянської сільської ради Хмельницької області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства: кадастровий номер 6823681500:08:002:0154, загальною площею 2 га.
16.03.2019 між ним та фермерським господарством «Господарський двір» (далі ФГ «Господарський двір») було укладено договір оренди землі (далі –договір) відносно вказаної земельної ділянки на строк 7 років. 04.04.2019 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, здійснено запис про зареєстроване право оренди за №46300473. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 64778,99 грн. (п.5 Договору)
Пунктом 10 вказаного договору сторони узгодили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 10 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки,за повний рік.
Пунктом 11 договору визначено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації.
Відповідно до пункту 15 договору оренди землі, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,005 % несплаченої суми за кожний день прострочення.
ФГ «Господарський двір» систематично порушувало п.10 та п. 11 Договору, а саме орендну плату виплачувало без урахування індексації в результаті чого утворив заборгованість з виплати орендної плати за 2023 та 2024 роки . А тому в березні 2026 року за ініціативою позивача договір оренди припинено у зв`язку з закінченням строку його дії, проте відповідач не сплатив за 2025 рік орендну плату за користування земельною ділянкою, хоча контролюючим органам надав інформацію про виплату орендної плата. Розрахунок орендної плати наступний:
Із урахуванням новітньої правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної у п. 137,138 постанови від 05 лютого 2025 року у справі № 925/457/23 (провадження № 12-33гс24) щодо умов та порядку обрахунку індексації орендної плати за договором оренди землі (у спосіб корегування суми орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у періодах (місяцях, роках), що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць, із індексацією всіх подальших річних платежів за декілька років в межах заявлених вимог), то метологічно та калькуляційно правильний обрахунок розміру орендної плати із її індексацією слід проводити за формулою (договірний розмір орендної плати * (помножити) на сукупний розмір індексів інфляції з базового місяця квітень 2019 року (рік підписання договору) і по грудень кожного року в якому використовувалася земельна ділянка, а саме:
за 2020 рік розмір недоплаченої орендної плати із урахуванням податків та зборів в розмірі 370,34 грн (6477,89 грн орендної плати * 105,717 на сукупний індекс інфляції з квітня 2019 року по грудень 2020 рік 101,00% х 100,70% х 99,50% х 99,40% х 99,70% х 100,70% х 100,70% х 100,10% х 99,80% х 100,20% х 99,70% х 100,80% х 100,80% х 100,30% х 100,20% х 99,40% х 99,80% х 100,50% х 101,00% х 101,30%=105,717% = 6848,23 грн орендної плати із урахуванням індексації з яких виплачено 6477,89 грн . Недоплата становить 370,34 грн);
за 2021 рік розмір недоплаченої орендної плати із урахуванням податків та зборів в розмірі 1078,69 грн (6477,89 грн орендної плати * 116,652(сукупний індекс інфляції за період з квітня 2019 по грудень 2021 року 101,00% х 100,70% х 99,50% х 99,40% х 99,70% х 100,70% х 100,70% х 100,10% х 99,80% х 100,20% х 99,70% х 100,80% х 100,80% х 100,30% х 100,20% х 99,40% х 99,80% х 100,50% х 101,00% х 101,30% х 100,90% х 101,30% х 101,00% х 101,70% х 100,70% х 101,30% х 100,20% х 100,10% х 99,80% х 101,20% х 100,90% х 100,80%=116,652%) = 7556,58 грн орендної плати із урахуванням індексації орендної плати з яких виплачено 6477,89 грн . Недоплата становить 1078,69);
за 2022 рік розмір недоплаченої орендної плати із урахуванням податків та зборів
в розмірі 3079,45грн (6477,89грн орендної плати * 147,538сукупний індекс інфляції за період з квітня 2019 по грудень 2022 року 101,00% ^х 100,70% х 99,50% х 99,40% х 99,70% х 100,70% х 100,70% х 100,10% х 99,80% х 100,20% х 99,70% х 100,80% х 100,80% х 100,30% х 100,20% х 99,40% х 99,80% х 100,50% х 101,00% х 101,30% х 100,90% х 101,30% х 101,00% х 101,70% х 100,70% х 101,30% х 100,20% х 100,10% х 99,80% х 101,20% х 100,90% х 100,80% х 100,60% х 101,30% х 101,60% х 104,50% х 103,10% х 102,70% х 103,10% х 100,70% х 101,10% х 101,90% х 102,50% х 100,70%=147,538%) орендної плати із урахуванням індексації 9557.34 грн орендної плати із урахуванням індексації орендної плати з яких виплачено 64,89 грн. Недоплата становить 3079,45 грн);
за 2023 рік розмір невиплаченої орендної плати із урахуванням податків та зборів в розмірі 3565,36 грн (6477,89 грн орендної плати * 155.039 на сукупний індекс інфляції за період з квітня 2019 року по грудень 2023 року 101,00% х100,70 % х99,50% х 99,40% х 99,70% х 100,70% х 100,70% х 100,10% х 99,80% х 100,20% х 99,70% х 100,80% х 100,80% х 100,30% х 100,20% х 99,40% х 99,80% х 100,50% х 101,00% х 101,30% х 100,90%х101,30% х 101,00%х 101,70%х 100,70% х101,30% х 100,20% х100,10%х99,80% х 101,20% х100,90% х 100,80% х100,60% х 101,30% х101,60%х104,50% х 103,10%х102,70% х 103,10% х100,70% х 101,10% х101,90%х102,50% х100,70%х100,70% х 100,80% х100,70% х 101,50% х 100,20%х100,50% х100,80%х 99,40% х 8,60% х 100,50% х100,80% х 100,50%=155,039)=10043,25 грн орендної плати із урахуванням індексації орендної плати з яких виплачено 6477,89 грн . Недоплата становить 3565,36 грн).
за 2024 рік розмір недоплаченої орендної плати із урахуванням податків та зборів в розмірі 4690,89 грн (6477,89грн орендної плати * 172,414 на сукупний індекс інфляції за період з квітня 2019 по грудень 2024 року 101,00% ^х 100,70% х 99,50% х 99,40% х 99,70% х 100,70% х 100,70% х 100,10% х 99,80% х 100,20% х 99,70% х 100,80% х 100,80% х 100,30% х 100,20% х 99,40% х 99,80% х 100,50% х 101,00% х 101,30% х 100,90% х 101,30% х 101,00% х 101,70% х 100,70% х 101,30% х 100,20% х 100,10% х 99,80% х 101,20% х 100,90% х 100,80% х 100,60% х101,30%х101,60% х104,50% х103,10%х102,70%х103,10% х100,70% х101,10%х101,90% х 102,50% х100,70%х100,70%х100,80% х100,70% х101,50%х100,20% х100,50% х100,80%х99,40% х 98,60% х 100,50% х100,80% х100,50% х100,70% х100,40% х 100,30%х100,50%х100,20%х100,60%х х102,20%х100,00% х100,60% х101,50%х101,80%х101,90%=172,414=11168,78 грн орендної плати із урахуванням індексації орендної плати з яких виплачено 6477,89 грн . Недоплата становить 4690,89).
за 2025 рік розмір невиплаченої орендної плати із урахуванням податків та зборів в розмірі 12435,34 грн (6477,89 грн орендної плати * 191,966%на сукупний індекс інфляції за період з квітня 2019 по квітен 2026року101,00% ^х 100,70% х 99,50% х 99,40% х 99,70% х 100,70% х 100,70% х 100,10% х 99,80% х 100,20% х 99,70% х 100,80%х100,80%х100,30% 
| 100,80% х | 100,30% | х | 100,20% | х 99,40% х | 99,80% х | 100,50% х 101,00% х
101,30% х | 100,90% х | 101,30% | х | 101,00% | х 101,70% | х 100,70% | х 101,30% х
100,20% х | 100,10% х | 99,80% х | 101,20% х | 100,90% х | 100,80% х | х 100,60% х
101,30% х | 101,60% х | 104,50% | х | 103,10% | х 102,70% | х 103,10% | х 100,70% х
101,10% х | 101,90% х | 102,50% | х | 100,70% | х 100,70% | х 100,80% | х 100,70% х
101,50% х | 100,20% х | 100,50% | х | 100,80% | х 99,40% х | 98,60% х | 100,50% х 100,80% х
100,50% х | 100,70% х | 100,40% | х | 100,30% | х 100,50% | х 100,20% | х 100,60% х
102,20% х | 100,00% х | 100,60% | х | 101,50% | х 101,80% | х 101,90% | х 101,40% х
101,20% х | 100,80% х | 101,50% | х | 100,70% | х 101,30% | х 100,80% | х 99,80% х 99,80% х
100,30% х | 100,90% х | 100,40% | х | 100,20% | х 100,70% | х 101,00% | =12435,34 грн).

Отже, сумарний розмір калькуляційно та методологічно правильно обрахованої орендної плати із індексацією за 2023-2025 роки дорівнює 20691 грн 59 коп.
Позивач неодноразово звертався до відповідача щодо виконання умов договору, однак такі звернення були проігноровані.
Відповідно до п. 15 договору оренди землі від 16.03.2019, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,005% несплаченої суми за кожний день прострочення.
Розрахунок суми пені здійснюється за формулою:
Пеня = С х 0,1 % х Д : 100, де С - сума заборгованості за період,
Д - кількість днів прострочення.
Нарахування пені за 2023 рік (період нарахування з 01.01.2024 (наступний день за днем останнім для сплати орендної плати) по 27 .04.2026 (подання до суду заяви): 3565,36 (сума боргу) х 0,005% х 826 днів (прострочення) : 100 = 147 грн 24коп. 
Нарахування пені за 2024 рік (період нарахування з 01.01.2025 (наступний день за днем останнім для сплати орендної плати) по 27.04.2026 (подання до суду заяви): 4690,89 (сума боргу) х 0,005% х 481 днів (прострочення) : 100 =112,80 грн .
Нарахування пені за 2025 рік (період нарахування з 01.01.2026 (наступний день за днем останнім для сплати орендної плати) по 27.04.2026 (подання до суду заяви): 12435,34(сума боргу) х 0,005% х 116 днів (прострочення) : 100 =72,12грн.
Всього пені 147,24 +112,80 +72,12 =332,16 грн.
Інфляційні втрати розраховуються шляхом множення суми заборгованості на сукупний індекс інфляції за період прострочення, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому до розрахунку мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).
Розрахунок інфляційних втрат здійснюється за такою формулою:
ІІС = (III: 100) х (ТІ2: 100) х (ІІЗ: 100) х... (IIZ: 100)
III - індекс інфляції за перший місяць прострочення, 
IIZ - індекс інфляції за останній місяць прострочення.
Таким чином, вирахування 3 % річних здійснюється за формулою: сума боргу х 3 % річних/100 % х кількість днів/кількість днів у році, а саме: 01.01.2024 (наступний день за днем останнім для сплати орендної плати) по 27.04.2026
- за період з 01.01.2024 по 31.12.2024 3 % річних становить 186,08 грн (3565,36 грн сума боргу х 3 % річних/100 % х 366 кількість днів з 01.01.2024 по 31.12.2024 /366 кількість днів у 2024 році);
Отже, 3 % річних за період з (01.01.2024 по 31.12.2024): 3565,36 грн х 3 % х 366 : 366:100 = =106 грн. 96 коп.
за період з 01.01.2025 по 31.12.2025 3 % річних становить 186,08 грн (3565,36(сума боргу за2023)+4690,89(сума боргу за2024) грн сума боргу х 3 % річних 100 % х 366 кількість днів з 01.01.2025 по 31.12.2025/365 кількість днів у 2025 році);
Отже, 3 % річних за період з (01.01.2025 по 31.12.2025): 3565,36(сума боргу за 2023)+4690,89(сума боргу за 2024) грн х 3 % х 366 : 366: 100 = 247 грн 68 коп.
за період з 01.01. 2026 по 27.04.2026 3 % річних становить (12435,34(сума боргу за 2025)+ 3565,36(сума боргу за 2023)+4690,89(сума боргу за2024) + грн сума боргу х 3 % річних/100 % х 117 кількість днів з 01.01.2026 по 27.04.2026/365 кількість днів у 2026 році);
Отже, 3 % річних за період (01.01.26-27.04.26): 12435,34 х 3 % х 117 : 365: 100 = 198 грн 98 коп.
Таким чином, 3 % річних за період з 01.01.2024 по 27.04.2026 становлять 553,62 грн (106,96+247,68+198,98 грн)
Зважаючи на викладене, просить стягнути з відповідача проіндексовану орендну плату за 2023-2025 роки в сумі 20691 грн 59 коп, пеню в сумі 332,16 грн та 3% річних в сумі 553,62 грн, а також судові витрати у виді сплаченого судового збору в сумі 1331,20 грн.
Ухвалою судді Полонського районного суду Хмельницької області від 12.05.2026 у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, встановлено сторонам процесуальні строки для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень.
Сторони про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін повідомлені належним чином, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін від останніх не надійшло. 
Відповідачу за зареєстрованою адресою місця знаходження судом надіслано копію позовної заяви з додатками та ухвали про відкриття провадження, проте конверт з вкладенням повернутий на адресу суду з довідкою відділення Укрпошти від 04.06.2026 про відсутність адресата за вказаною адресою, однак за положеннями п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК відправлення вважається врученим. 
Відповідач відзив на позов не подав, а тому суд вирішує спір за наявними матеріалами справи.
Розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши та оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані докази як окремо, так і в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.
Частиною першою статті 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (пункт 1 частини 2статті 11 ЦК України).
Згідно зі ст. 2 Закону України «Про оренду землі» відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (далі -ЗК України), Цивільним кодексом України (далі -ЦК України), цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.
Відповідно до статті 531 ЦК України боржник має право виконати свій обов`язок достроково, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства або не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту. Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно із статтею 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).
За змістом ч.ч. 1, 2 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 ЦК України). Відповідно до частини 2 статті 551 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.
Згідно зі статтею 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відповідно до частини 5 статті 6 Закону право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.
Згідно із частиною першою статті 13 цього Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально (частина 1 статті 14 Закону).
Істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ч. 1 ст. 15 ЗУ «Про оренду землі»).
За змістом ч.ч. 1, 2 ст. 21 ЗУ «Про оренду землі» орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).
Згідно з вимогами частин 1, 2 статті 22 Закону орендна плата справляється у грошовій формі.
Згідно ст.509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 ЦК України).
Згідно ч.1 ст.598 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч.1 ст.612 ЦК України).
Відповідно до ч.ч.1, 3, 5 ст.626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.
Згідно зі ст.628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України).
Відповідно до ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
За положеннями ст.762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
При цьому, з огляду на приписи ч.4 ст.263 ЦПК України та ч.6 ст.13 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», суд враховує правовий висновок, викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14.11.2018 у справі № 2-383/2010, відповідно до якого ст.204 ЦК України закріплює презумпцію правомірності правочину. Ця презумпція означає, що вчинений правочин вважається правомірним, тобто таким, що породжує, змінює або припиняє цивільні права й обов`язки, доки ця презумпція не буде спростована, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. У разі неспростування презумпції правомірності договору всі права, набуті сторонами правочину за ним, повинні безперешкодно здійснюватися, а обов`язки, що виникли внаслідок укладення договору, підлягають виконанню.
Отже, із досліджених письмових доказів судом встановлено, що 16.03.2019 між ФГ «Господарський двір» та позивачем було укладено договір оренди земельної ділянки, що розташована на території бувшої Великоберезнянської сільської ради Хмельницької області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства: кадастровий номер 6823681500:08:002:0154, загальною площею 2 га на строк 5 років
Пунктом 10 вказаного договору сторони узгодили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 10 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, за повний рік.
Відповідач орендну плату сплачував нерегулярно, що призвело до утворення заборгованості в сумі 20691 грн 59 коп. Докази сплати відповідачем заборгованості за договором оренди у справі відсутні.
Крім того, відповідно до пункту 15 договору оренди землі, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,005 % несплаченої суми за кожний день прострочення.
Пеня є особливим видом відповідальності за неналежне виконання зобов`язання, яка, крім відшкодування збитків після вчиненого порушення щодо виконання зобов`язання, передбачає додаткову стимулюючу функцію для добросовісного виконання зобов`язання.
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки (п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України).
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України).
За змістом ст. ст. 1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.  
Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За змістом цієї норми, нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації від боржника за неналежне виконання зобов`язання. Ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника, зупинення виконавчого провадження чи виконання рішення суду про стягнення грошової суми.
Ці висновки узгоджуються з правовими висновками Великої Палати Верховного Суду, викладеними у постановах від 11 квітня 2018 року у справі N 758/1303/15-ц та від 16 травня 2018 року у справі N 686/21962/15-ц.
Нарахування інфляційних втрат здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання.
Інфляційні втрати розраховуються шляхом множення суми заборгованості на сукупний індекс інфляції за період прострочення, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому до розрахунку мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).
Аналогічна правова позиція викладена Великою Палатою Верховного Суду, зокрема, у постановах від 19 червня 2019 року у справах N 703/2718/16-ц та N 646/14523/15-ц, від 13 листопада 2019 року у справі N 922/3095/18, від 18 березня 2020 року у справі N 902/417/18.
Отже, позивачем доведено, а відповідачем не спростовано, що останній порушив зобов`язання за договором оренди земельної ділянки, несвоєчасно проводив оплату за договором, внаслідок чого з нього, окрім орендної плати в сумі 20691,59 грн, за розрахунками позивача підлягають стягненню пеняв сумі 332,16 коп та 3% річних в сумі 553,62 грн. 
Таким чином, дослідивши матеріали справи та надані докази, враховуючи, що відповідач відзив на позов та будь-які докази, що спростовують обставини, на які посилається позивач, суду не надав, суд вважає за необхідне задовольнити позов повністю та стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 16.03.2019, укладеним між ФГ «Господарський двір» та ОСОБА_1 в сумі 20691,59 грн, пеню в сумі 332,16 коп та 3% річних в сумі 553,62 грн, а всього 21577,37 грн. 
Згідно ч.1 ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
З огляду на те, що позов задоволено повністю, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 1331,20 грн.
На підставі викладеного та керуючись, ст.ст.509, 526, 549, 610, 612, 625, 629, 759, 762 ЦК України, ст.ст.5, 10-13, 76-81, 89, 133, 141, 258, 259, 263-265, 279 -280 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до фермерського господарства «Господарський двір» про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити.
Стягнути з фермерського господарства «Господарський двір» на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 16.03.2019 в сумі 21577 (двадцять одна тисяча п`ятсот сімдесят сім) грн 37 коп., з яких проіндексована орендна плата в сумі 20691,59 грн, пеня в сумі 332,16 коп та 3% річних в сумі 553,62 грн.
Стягнути фермерського господарства «Господарський двір» на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1331,20 грн.
Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його складення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складання.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач – фермерське господарство «Господарський двір», код ЄДРПОУ 42658902, місцезнаходження: м.Полонне, вул. Декабристів, 50 Шепетівського району Хмельницької області, поштовий індекс 30501.

Суддя        Н.А.Горгулько