Справа № 357/17160/25
Провадження № 2/357/460/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2026 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді – Сомок О. А. ,
при секретарі – Пугач В. І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 6 у м. Біла Церква Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білоцерківської міської ради Київської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом

В С Т А Н О В И В :
Короткий зміст та мотиви позовних вимог.
У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернувся за допомогою системи «Електронний суд» до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Наташа-Агро» про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що на підставі заповіту, посвідченого Другою Білоцерківською міською державною нотаріальною конторою 07 жовтня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-6086, позивач є спадкоємцем майна, зазначеного у заповіті, після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , зокрема квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач прийняв спадщину шляхом подання заяви про її прийняття приватному нотаріусу Білоцерківського районного нотаріального округу Цвинтарній Ірині Олександрівні, що підтверджується матеріалами спадкової справи, яка перебуває у володінні зазначеного нотаріуса.
При цьому позивач успадкував інше майно - земельні ділянки (пай), що підтверджується відповідними свідоцтвами про право власності.
Під час звернення позивача до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на зазначену квартиру, нотаріусом було надано письмове роз`яснення від 24 березня 2026 року № 202/01-16 про вирішення зазначеного питання в судовому порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів.
Зазначив, що позивач не має можливості належним чином оформити спадкові права у нотаріальному порядку, оскільки деякі оригінали правовстановлюючих документів на квартиру втрачені, наявні лише копії, які не дають можливості внести відповідні відомості до державних реєстрів та оформити спадкові права в нотаріальному порядку, а відновлення таких документів є неможливим.
Водночас відповідно до паперових носіїв КП КОР «Київське обласне БТІ», станом на 01 січня 2013 року право власності на квартиру АДРЕСА_2 було зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Білоцерківської міської Ради народних депутатів Київської області 10 листопада 1993 року (реєстрова книга № 105, реєстровий № 12355), що підтверджується довідкою № БЦ-33091 від 19 вересня 2025 року.
Окрім того, ним, після смерті спадкодавця, виготовлений 07 жовтня 2025 року новий технічний паспорт на вищевказану квартиру.
Також до позовної заяви долучено витяг з Державного реєстру речових прав, державний реєстратор Нужда Н.І., згідно якого вищевказана квартири на праві власності належить ОСОБА_2 .
З будинкової книги також вбачається, що вищевказана квартира належала померлому ОСОБА_2 на праві власності.
З огляду на викладене, позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадкування в позасудовому порядку у нотаріальному порядку, оскільки відсутність належних правовстановлюючих документів унеможливлюють видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину.
У зв`язку з цим вважає, що захист порушеного права можливий виключно шляхом звернення до суду шляхом визнання права власності на нерухоме майно.
Враховуючи викладене, просить суд визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано на розгляд судді Сомок О.А.
25 грудня 2025 року ухвалою судді позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строку для усунення недоліків.
15 січня 2026 року до суду через систему «Електронний суд» від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.
16 січня 2026 року ухвалою судді було відкрито провадження у даній справі, постановлено провести її розгляд за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання у справі на 19 лютого 2026 року. Витребувано у приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Цвинтарної І.О. належним чином завірену копію спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
На виконання вищевказаної ухвали приватним нотаріусом надана копія спадкової справи до майна померлого.
19 лютого 2026 року підготовче судове засідання відкладено за заявою позивача ОСОБА_1 на 24 березня 2026 року.
24.03.2026 до суду через систему Електронний суд від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про заміну неналежного відповідача ТОВ «Наташа-Агро» на належного відповідача Білоцерківську міську раду Київської області.
24 березня 2026 року ухвалою суду клопотання позивача ОСОБА_1 про заміну первісного відповідача належним та клопотання про зміну підстав позову задоволено, замінено первісного відповідача на належного та постановлено в подальшому розглядати справу з урахуванням змінених підстав позову. Відкладено підготовче судове засідання на 29 квітня 2026 року.
03 квітня 2026 року за допомогою системи «Електронний суд» від представника відповідача Білоцерківської міської ради Київської області надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Справу просить розглянути за наявними матеріалами на розсуд суду.
29 квітня 2026 року ухвалою суду закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті на 10 червня 2026 року.
10 червня 2026 року у судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, за допомогою системи «Електронний суд» надіслав заяву у якій просив розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Фактичні обставини справи, встановлені судом.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим Білоцерківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білоцерківському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 10 березня 2025 року, актовий запис №549.
Згідно Заповіту, посвідченого Другою Білоцерківською міською державною нотаріальною контрою 07 жовтня 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2-6086, ОСОБА_2 заповів все належне йому майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Цвинтарною І.О. видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 січня 2026 року на спадщину, яка складається з земельних ділянок.
У письмовому роз`ясненні приватного нотаріуса Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області Цвинтарної І.О. від 24 березня 2026 року № 202/01-16, щодо оформлення спадщини на квартиру АДРЕСА_2 , за заповітом, повідомлено ОСОБА_1 , що у разі відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. 
Відповідно до копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , єдиним спадкоємцем квартири померлого є позивач, який звернувся із заявою про прийняття спадщини. 
В матеріалах спадкової справи наявний вищевказаний заповіт, посвідчений 07 жовтня 2008 року, згідно з яким ОСОБА_2 , заповідав все своє майно ОСОБА_1 .
Згідно довідки № БЦ-33091 від 19 вересня 2025 року, відповідно до паперових носіїв КП КОР «Київське обласне БТІ», станом на 01 січня 2013 року право власності на квартиру АДРЕСА_2 було зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Білоцерківської міської Ради народних депутатів Київської області 10 листопада 1993 року (реєстрова книга № 105, реєстровий № 12355).
Відповідно до свідоцтва на право власності на житло № НОМЕР_2 , виданого 10 листопада 1993 року, виконком Білоцерківської міської Ради народних депутатів Київської області посвідчив, що квартира АДРЕСА_2 , дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_2 . Свідоцтво видане згідно з рішенням виконкому № 413, записане в реєстрову книгу за № 105, 12355.
Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 , виготовленого 07 жовтня 2025 року, установлено, що замовником є ОСОБА_1 .
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав, вищевказана квартира на праві власності належить ОСОБА_2 . 
З будинкової книги також установлено, що вищевказана квартира належала померлому ОСОБА_2 на праві власності.
Таким чином судом установлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом та має право на спадщину, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 , а саме на квартиру АДРЕСА_2 , однак не може реалізувати вказане право у нотаріальному порядку, а лише у судовому шляхом визнання права власності на вказану квартиру.

Мотиви, з яких виходить суд та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.
Спадкуванням, відповідно до статі 1216 ЦК України, є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування, згідно зі статтею 1217 ЦК України, здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 1297 ЦК України передбачено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину.
Так, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.
Свідоцтво про право на спадщину, відповідно до частини першої статті 1298 ЦК України, видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.
Згідно з вимогами статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Згідно з абзацом 3 частини другої статті 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно із пунктом 2 частини першої статті 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.
Відповідно до пункту 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Згідно з усталеною судовою практикою свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (частина перша статті 1296 ЦК України).
Вказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 30 березня 2020 року у справі № 755/7103/18 (провадження № 61-13162св19).
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до частини третьої статті 12, частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
Положеннями статті 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Отже, як встановлено судом, після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається із квартири АДРЕСА_2 . Позивач не має можливості оформити в установленому законом порядку право власності в порядку спадкування на квартиру та отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину.
У зв`язку з тим, що спадкоємцем вказаного майна в порядку спадкування за заповітом, є позивач – ОСОБА_1 , за ним слід визнати право власності на нерухоме майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_2 , про що останній склав відповідне розпорядження у заповіті, посвідченому Другою Білоцерківською міською державною нотаріальною контрою 07 жовтня 2008 року, зареєстрований в реєстрі за № 2-6086.
За установлених вище обставин, враховуючи неможливість оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, порушені права позивача ОСОБА_1 підлягають судовому захисту, а позовні вимоги останнього - задоволенню.
Керуючись ст. 12, 13, 81, 258-259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 до Білоцерківської міської ради Київської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на квартиру під АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт громадянина України НОМЕР_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , місце реєстрації та проживання: будинок АДРЕСА_3 .
Відповідач: Білоцерківська міська рада Київської області, Код ЄДРПОУ: 26376300, місце знаходження: вулиця Ярослава Мудрого, будинок 15, місто Біла Церква, Київська область.
Повне судове рішення виготовлено 16 липня 2026 року. 

Суддя 	О. А. Сомок