Справа № 646/5819/26 
Провадження № 2/646/4105/2026 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 серпня 2026 року м.Харків

Основ`янський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді Чорної Б.М.,
за участю секретаря судового засідання Жадан А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Харкові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою КП «Харківські теплові мережі», в особі філії «Харківзбут» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
ВСТАНОВИВ:
Позивач Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» в особі філії «Харківзбут» звернулось до суду з позовом до відповідача, в якій позивач просить суд стягнути на його користь з відповідача заборгованість за постачання теплової енергії в сумі 137 026,75 грн., з яких: 2894.23 грн.- вартість спожитої теплової енергії за договором купівлі-продажу теплової енергії №17838 в гарячій воді станом на 30.09.2023, за листопад 2021 року складає 2894.23 грн.;132875.55 грн. - вартість спожитої теплової енергії за індивідуальним договором за період з лютого 2022 року по квітень 2023 року; 215.44 грн.; абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, що утворилась за період з січня 2022 року по вересень 2023 року; технічне обслуговування та поточний ремонт 1041.53 грн. внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за публічним договором , що утворилась за період з березня 2023 року по вересень 2023 року; суми судового збору 302.80 грн., які раніше були сплачені за заяву про видачу судового наказу та суми 3025.20 , передбаченого частиною 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір", 80.00 грн.- на отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, всього 3408.00 грн. витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 328 грн., витрати, пов`язані з отриманням довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 440145127 від 20.08.2025 р. в розмірі 80 грн.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідачу на праві власності згідно свідоцтва на спадщину належить нежитлове приміщенні на першому поверсі №37-1-:-37-7 житлового будинку літ «А-2», загальною площею 181,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі». Система опалення зазначених нежитлових приміщень є невід?ємною частиною централізованої системи опалення житлового будинку АДРЕСА_1 , подача теплової енергії у централізовану систему опалення житлового будинку, проходить (здійснюється) від будинку АДРЕСА_1 , який знаходиться поряд будинку АДРЕСА_2 . підтверджується актами підключення та відключення. На той час 01 березня 2016 року між ОСОБА_2 , та КП "Харківські теплові мережі" був складений договір купівлі-продажу про постачання теплової енергії в гарячій воді, останні здійснили відпустку теплової енергії. По вказаному договору за листопад 2021 року КП «Харківські теплові мережі» поставили теплову енергію до нежитлових приміщень в повному обсязі. На підставі чого були направлені рахунки за спожиту теплову енергію. Відповідач в повному об?єму не сплачував рахунки, чим завдано збитки КП "Харківські теплові мережі". Борг за неналежне виконання договірних обов?язків по особовому рахунку відповідача 17801-9490 обліковується заборгованість за спожиту теплову енергію на потреби опалення за листопад 2021 року, станом на 01.09.2023 року складає 2894.23 грн. З 01.12.2021 по нежитловому приміщенню за адресою: АДРЕСА_1 з відповідачем укладений індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Відповідач свої обов`язки щодо сплати коштів за послуги, що надаються КП «Харківські теплові мережі», в повному обсязі не виконує, внаслідок чого утворилась заборгованість.
Ухвалою Основ`янського районного суду міста Харкова від 01.06.2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання у справі за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Основ`янського районного суду міста Харкова від 20.07.2026 року закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу за позовом КП «Харківські теплові мережі», в особі філії «Харківзбут», до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив провести судовий розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
10.06.2026 через систему «Електронний суд» від відповідача до суду надійшов відзив, в якому зазначила, що нежитлове приміщення зазнало пошкоджень унаслідок воєнних дій у місті Харкові, зокрема були пошкоджені вхідні двері та мало місце розграбування майна сторонніми особами, що підтверджується матеріалами кримінального провадження
Крім того, упродовж періоду, за який заявлено заборгованість, у місті Харкові неодноразово відбувалися перебої та відключення теплопостачання у зв?язку з воєнними діями та пошкодженням об?єктів критичної інфраструктури, що також підлягає врахуванню при дослідженні правильності нарахувань. Окремо наголошено, що батьком відповідача та КП «Харківські теплові мережі» був укладений Договір №17838 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді від 01.03.2016 року, строк дії якого відповідно до його умов закінчився 31.12.2021 року. Після закінчення строку дії зазначеного договору позивач посилається на Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 року, а також на Публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання від 01.07.2022 року. Разом з тим зазначені документи не містять підпису батька, а після набуття нею права власності на спірне нежитлове приміщення жодних договорів із КП«Харківські теплові мережі» вона не укладала та не підписувала. Також зазначила, що значна частина періоду, за який заявлено заборгованість, припадає на час, коли власником спірного приміщення був її батько. Право власності на зазначене майно було зареєстровано лише 16.10.2023 року в порядку спадкування, що потребує належного дослідження судом обставин виникнення та складу заявленої до стягнення заборгованості.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була належним чином повідомлена, про причини неявки суд не повідомила.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлено що, відповідачу на праві власності належить нежитлове приміщення на першому поверсі №37-1-:-37-7 житлового будинку літ «А-2», загальною площею 181,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , в житловому будинку з централізованою системою опалення, теплопостачання якого здійснює КП «Харківські теплові мережі».
За вказаною адресою відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Система опалення зазначеного приміщення є невід`ємною частиною централізованої системи опалення будинку в цілому.
Згідно п. 8 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (далі Правила № 830) постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається органами місцевого самоврядування з урахуванням кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж, державними санітарними нормами і правилами.
Отже, Постачання теплової енергії на потреби опалення у житлові будинки КП «Харківські теплові мережі» здійснює на підставі розпоряджень Харківського міського голови про початок та кінець опалювальних сезонів.
З наданого розрахунку вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_2 утворилась заборгованість в розмірі 137 026,75 грн., з яких: 2894,23 грн. - вартість спожитої теплової енергії за договором купівлі-продажу теплової енергії №17838 в гарячій воді станом на 30.09.2023, за листопад 2021 року складає 2894,23 грн.; 132875,55 грн. - вартість спожитої теплової енергії за індивідуальним договором за період з лютого 2022 року по квітень 2023 року; 215,44 грн. - абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, що утворилась за період з січня 2022 року по вересень 2023 року; 1041,53 грн. - технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за публічним договором, що утворилась за період з березня 2023 року по вересень 2023 року.
Факт споживання відповідачем теплової енергії на потреби опалення приміщення підтверджується актами № 178/11996 від 16.10.2021 р., № 178/13272 від 15.04.2022, №178/13597 від 31.10.2022 р., №178/14286 від 06.04.2023 про підключення та відключення опалення житлового будинку на початку та наприкінці опалювального сезону.
Крім того, факт споживання відповідачем теплової енергії підтверджується актом готовності до опалювального сезону 2021 р.-2022 р. - № 178/4351 від 18.06.2021 р., актом виконання робіт по підготовці системи теплоспоживання житлового будинку к ОЗП від 17.06.2021 у 2021-2022 року; актом виконання робіт по підготовці системи теплоспоживання житлового будинку к ОЗП від 14.06.2022 у 2022-2023 року
Надання послуги з постачання теплової енергії здійснюється за Індивідуальним договором на підставі ч.5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2029 р № 830 ( в ред. Постанови КМУ від 08.09.2021 р. №1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою КМУ від 11.12.2019 р. № 1182 ( в ред. Постанови КМУ від 08.09.2021 р. № 1023).
Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії розміщено в мережі Інтернет 31.10.2021 р. на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua.
Зазначений договір є публічним договором приєднання, який набрав чинності з 01.12.2021 р.
Таким чином, з 01.12.2021 р. по нежитловим приміщенням, загальною площею 181,9 кв. м., що розташовані у будинку АДРЕСА_1 , власником яких є відповідач, укладений індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.
Про наявність вказаної заборгованості відповідач повідомлялася позивачем, що підтверджується наданими суду повідомленням від 13.11.2025 р. за № 77-тю2, яким відправлено на адресу відповідача акти виконаних робіт та рахунки-фактури для оплати вартості спожитої теплової енергії, акт обстеження системи теплопостачання, акт звіряння відпуску-отримання теплової енергії та розрахунків за її використання станом на 01.10.2025 р., інвентаризаційне повідомлення №77-тю 2 від 13.11.2025; повідомлення від 08.04.2026 № 96ю/35, якими на адресу відповідача направлено рахунки фактури та акт звіряння.
Основні правові, економічні та організаційні засади діяльності на об`єктах сфери теплопостачання визначаються Законом України «Про теплопостачання», який регулює відносини, пов`язані з виробництвом, транспортуванням, постачанням та використанням теплової енергії з метою забезпечення енергетичної безпеки України, підвищення енергоефективності функціонування систем теплопостачання, створення і удосконалення ринку теплової енергії та захисту прав споживачів та працівників сфери теплопостачання.
Відповідно до ст. 1 зазначеного Закону, постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; суб`єкти відносин у сфері теплопостачання - фізичні та юридичні особи незалежно від організаційно-правових форм та форми власності, які здійснюють виробництво, транспортування, постачання теплової енергії, теплосервісні організації, споживачі, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування; теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; теплопостачальна організація - суб`єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.
Згідно ст. 3 Закону, відносини між суб`єктами діяльності у сфері теплопостачання регулюються цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.
Згідно положеньст. 24 Закону України «Про теплопостачання»до основних обов`язків споживача теплової енергії відноситься своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Відповідно до п. 14 Правил споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.
Відповідно до положеньст.19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до частини 6 статті 25 Закону України «Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується в судовому порядку.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов`язання щодо оплати вартості спожитої теплової енергії не виконала, у строк визначений у договорі оплату не здійснила, внаслідок чого у відповідача перед позивачем станом на дату звернення до суду з цим позовом утворилась заборгованість.
Надані позивачем розрахунки заборгованості відповідачем не спростовано, контррозрахунку розміру заборгованості відповідачем суду не надано, клопотань про призначення експертизи, зокрема щодо правильності здійснених позивачем розрахунків не заявлялися. На час розгляду справи судом відповідачем не надано жодних даних, які б свідчили про погашення заборгованості у добровільному порядку.
Водночас такі розрахунки сумніву у їх достовірності у суду не викликають.
Того факту, що послуги відповідачу не надавались, що він не користувався наданими послугами і потреби в таких послугах не мав, належними та допустимими доказами не доведено та матеріалами справи не підтверджено.
З досліджених письмових доказів суд установив, що відповідач належним чином не виконує обов`язок щодо повної та своєчасної оплати послуг позивача, у зв`язку з чим у останнього виникла заборгованість.
Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ч. 1 ст. 611 ЦК України).
Виходячи з наведеного, суд погоджується з наданим представником позивача розрахунком заборгованості та приймає його.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позов КП «Харківські теплові мережі» обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наданими позивачем доказами.
За правилами статті 133 ЦПК України судові витрати складаються, зокрема, з витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Позивачем понесено витрати, пов`язані із розглядом справи, а саме: витрати, пов`язані з отриманням довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 4437053239 від 28.07.2025 р. в розмірі 80 грн. На підтвердження зазначених витрат представником позивача надано платіжна інструкція № 10450 від 26.05.2025 р. на суму 80 грн.
Питання щодо розподілу судових витрат вирішується відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,141,259,263-265,280-282 ЦПК України, суд 
УХВАЛИВ:
Позовну заяву КП «Харківські теплові мережі», в особі філії «Харківзбут» до  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1  на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» заборгованість у розмірі 137 026 (сто тридцять сім тисяч двадцять шість) гривень 75 копійок, яка складається з: 2894,23 грн. - вартість спожитої теплової енергії за договором купівлі-продажу теплової енергії №17838 в гарячій воді станом на 30.09.2023 р.; 132875,55 грн. - вартість спожитої теплової енергії за індивідуальним договором за період з лютого 2022 року по квітень 2023 року; 215,44 грн.; абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, що утворилась за період з січня 2022 року по вересень 2023 року; 1041,53 грн. - технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності за публічним договором, що утворилась за період з березня 2023 року по вересень 2023 року. 
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Харківські теплові мережі» суму судових витрат у справі в розмірі 3 408 (три тисячі чотириста вісім) гривень .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення, а у разі його ухвалення за відсутності учасників справи- в той же строк з дня складення повного судового рішення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, а якщо апеляційну скаргу подано- після закінчення апеляційного провадження.
Повне судове рішення складено 19 серпня 2026 року.

Учасники справи:
Позивач : Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», в особі філії «Харівгаззбут», адреса: м. Харків, пр.Ювілейний,28-а, код ЄДРПОУ 45929670.
Відповідач:  ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Б.М. Чорна