ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 691/605/26 
провадження № 2-о/691/55/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2026 року м. Городище

Городищенський районний суд Черкаської області у складі: головуючого судді Подороги Л.В., за участю секретаря судових засідань Гергель М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Городищенського районного суду, цивільну справу за заявою Городищенської міської ради, за участі заінтересованої особи: Виконавчого комітету Городищенської міської ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

в с т а н о в и в :

Городищенська міська рада звернулася до суду із заявою, в які просить визнати безхазяйною нерухому річ, а саме нежитлову будівлю Свято-Михайлівської церкви з господарською будівлею та спорудами, загальною площею 353,1 кв. м., що розташована по АДРЕСА_1 та передати його у власність Городищенської міської територіальної громади, в особі Городищенської міської ради Черкаського району Черкаської області.
Представник Городищенської міської ради та представник ВК Городищенської міської ради у судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги просили задовольнити.
Врахувавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Згідно повідомлення Городищенського виробничого відділку КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 101 від 01.07.2024, станом на 01.01.2013 право власності за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Указаний об`єкт взятий на облік як безхазяйне майно, згідно рішення Городищенської міської ради № 43-21/8 від 12.11.2024, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 411961891 від 06.02.2025 та технічного паспорту № ТІ01:6701-9934-9602-0028.
Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Гордищенська міська рада розмістила оголошення у періодичному виданні - газеті «Черкаський край» № 7 (20563) від 12.02.2025.
Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Нормами ст. 333 ЦПК України визначено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також якщо сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Згідно зі ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Частинами 1, 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.
На підставі вище наведеного, суд приходить до висновку, що наявні всі підстави вважати безхазяйною нерухомою річчю - нежитлову будівлю Свято-Михайлівської церкви з господарською будівлею та спорудами по АДРЕСА_1 , яку слід передати у комунальну власність територіальної громади, а тому заява підлягає до задоволення.
Керуючись ст. 335 ЦК України, ст. 13, 81, 263-265, 268, 293-294, 329-333 ЦПК України, суд
в и р і ш и в :

Заяву задовольнити.
Визнати безхазяйною річ - нежитлову будівлю Свято-Михайлівської церкви з господарською будівлею та спорудами, загальною площею 353,1 кв. м., що розташована по АДРЕСА_1 та передати її у власність Городищенської міської територіальної громади, в особі Городищенської міської ради Черкаського району Черкаської області.
Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. 

Суддя | Л. В. Подорога