Великоолександрівський районний суд Херсонської області 

Справа № 650/3819/26
Провадження № 2/650/3520/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2026 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:  
головуючого - судді Ковальчук О.В.
за участі секретаря – Чечун В.Ф.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду селища Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ,  представник позивача ОСОБА_2  до Високопільської селищної військової адміністрації, третя особа: Приватний нотаріус Ковальов Сергій Валерійович, про визнання права власності на спадкове майно

в с т а н о в и в : 

Представник позивача ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом в інтересах  ОСОБА_1 до Високопільської селищної військової адміністрації, третя особа: Приватний нотаріус Ковальов Сергій Валерійович, про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .
Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця.
У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку з чим була заведена спадкова справа № 67/2025.
Однак оформити право на спадщину у нотаріальному порядку неможливо, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок та господарські будівлі відсутні, а право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно за життя не було зареєстровано.
Нотаріусом надано довідку про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно.
Разом з тим спірний житловий будинок фактично належав спадкодавцю та перебував у його володінні і користуванні до дня смерті, у зв`язку з чим позивач змушений звернутися до суду з даною позовною заявою. 
Представник позивача, позивач в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Просять суд задовольнити вимоги позову з урахуванням обставин викладених у ньому. 
Представник відповідача Високопільської селищної військової адміністрації в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив на позовну заяву в якій зазначив, що в провадженні Великоолександрівського районного суду Херсонської області перебуває цивільна справа № 650/3819/26 за позовом ОСОБА_1 до Високопільської селищної військової адміністрації, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватного нотаріуса Ковальова Сергія Валерійовича, про визнання права власності на спадкове майно.
Позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач є спадкоємцем за заповітом, який у встановлений законом шестимісячний строк звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, внаслідок чого була заведена спадкова справа № 67/2025. Однак нотаріус надав довідку про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на зазначене майно за спадкодавцем.
Високопільська селищна військова адміністрація діє виключно в межах повноважень, визначених Законом України «Про правовий режим воєнного стану» та іншим чинним законодавством, забезпечуючи дотримання прав та законних інтересів мешканців громади.
Оскільки спірне нерухоме майно на законних підставах належало спадкодавцю за життя, обліковувалося органом місцевого самоврядування (у погосподарському обліку), і на нього відсутні претензії з боку третіх осіб або держави, Військова адміністрація не вбачає підстав для заперечення проти позову. Задоволення вимог ОСОБА_1 не порушує майнових чи інших інтересів територіальної громади. Не заперечує проти задоволення позовних вимог.
Третя особа: Приватний нотаріус Ковальов Сергій Валерійович в судове засідання не з`явився, хоча був належно повідомлений про час та місце розгляду даної справи.
Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи, відзив на позовну заяву, суд приймає до уваги наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті спадкодавця.
У встановлений законом строк позивач звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку з чим була заведена спадкова справа № 67/2025.
Однак оформити право на спадщину у нотаріальному порядку неможливо, оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок та господарські будівлі відсутні, а право власності спадкодавця на зазначене нерухоме майно за життя не було зареєстровано.
Нотаріусом надано довідку про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно.
Разом з тим спірний житловий будинок фактично належав спадкодавцю та перебував у його володінні і користуванні до дня смерті, що підтверджується довідкою Зарічненського старостинського округу с. Зарічне, випискою з погосподарської книги, технічним паспортом на житловий будинок та іншими доказами.
Будинок був збудований до 05 серпня 1992 року, що підтверджується технічною документацією та даними погосподарського обліку. Відсутність державної реєстрації права власності не свідчить про відсутність права власності спадкодавця на спірне майно.
Верховний Суд у численних рішеннях дійшов висновку, що записи в погосподарських книгах, технічна документація та довідки органів місцевого самоврядування можуть бути належними доказами належності нерухомого майна спадкодавцю, а відсутність правовстановлюючих документів не позбавляє спадкоємця права на спадкування такого майна.
В зв`язку з цими обставинами позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
Тому вказаний спір може бути вирішено лише у судовому порядку.
Відповідно до п. п. 2.9. Порядку спадкова справа передається разом із супровідним листом, тобто передача спадкової справи між нотаріусами здійснюється фактично. 
Право спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Як визначено статтею 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу) (ч.2).
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.  Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.
Слід зазначити, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 
Ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Оскільки інших спадкоємців немає, позивач має право на спадкове майно, як спадкоємець першої черги. 
Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. 
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст.1216-1218, 1261 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ,  представник позивача ОСОБА_2  до Високопільської селищної військової адміністрації, третя особа: Приватний нотаріус Ковальов Сергій Валерійович, про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на: житловий будинок літ. «А»; тераса літ. «а»; сарай літ. «Б»; сарай літ. «В»; сарай літ. «Г»; туалет літ. «Д»; інші господарські будівлі та споруди відповідно до технічного паспорта на домоволодіння.
Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя Ковальчук О.В.