Справа № 752/732/26 
Провадження № 2/752/6524/26 
РІШЕННЯ
Іменем України
(вступна та резолютивна частини)

22 липня 2026 року Голосіївський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Слободянюк А.В.,

секретаря судового засідання - Пулинець Л.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом першого заступника керівника Дніпровської окружної прокуратури міста, в інтересах держави в особі: Київської міської ради, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землею шляхом скасування рішень державних реєстраторів, визнання правочинів недійсними та скасування державної реєстрації земельної ділянки історико-культурного призначення, -

в с т а н о в и в:

На підставі ст. 259 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частину рішення.
Керуючись ст.ст. 258, 259 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позовні вимоги першого заступника керівника Дніпровської окружної прокуратури міста, в інтересах держави в особі: Київської міської ради, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землею шляхом скасування рішень державних реєстраторів, визнання правочинів недійсними та скасування державної реєстрації земельної ділянки історико-культурного призначення, - задовольнити.
Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженської Кароліни Сергіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 01 лютого 2022 року, індексний номер 63181138, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за  ОСОБА_1  на житловий будинок загальною площею 44,9 кв.м літ. «А» по АДРЕСА_1 із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 2571051580000.
Визнати недійсним іпотечий договір від 30 серпня 2022 року, укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Л.С. та зареєстрований в реєстрі за № 663.
Визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 09 вересня 2022 року, укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мельник Л.С. та зареєстрований в реєстрі за № 714.
Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Мельник Людмили Сергіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09 вересня 2022 року, індексний номер 64753168, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 44,9 кв.м. літ. «А» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2571051580000).
Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:79:102:0012, що знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1 у Державному земельному кадастрі.
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь Київської міської прокуратури (вул. Предславинська, 45/9, м. Київ, 03150, ЄДРПОУ 02910019) судовий збір у розмірі 7 570 (сім тисяч п`ятсот сімдесят) грн 00 коп.
Стягнути з  ОСОБА_2 на користь Київської міської прокуратури (вул. Предславинська, 45/9, місто Київ, 03150, ЄДРПОУ 02910019) судовий збір у розмірі 7 570 (сім тисяч п`ятсот сімдесят) грн 00 коп.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Інформація про учасників справи:
Позивач - Дніпровська окружна прокуратура міста Києва, адреса: вул. Ю. Поправки, буд. 14-А, м. Київ, 02094, в інтересах держави в особі Київської міської ради, адреса: вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044, код ЄДРПОУ 22883141;
Відповідач - ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ;
Відповідач - ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя        А.В. Слободянюк