Справа № 682/1308/26
Провадження № 2/682/1195/2026

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2026 року 
Славутський міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючої судді      Мотонок Т.Я.,
за участю секретаря судових засідань  Мелашенко О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 682/1308/26 за позовом Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком,
в с т а н о в и в:
В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком.
В обґрунтування поданого позову представник позивача вказує, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 КП «Славутське ЖКО» обслуговує зазначений будинок, а саме: надає послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком, а відповідач є споживачем даних послуг.
Відповідач належним чином не виконує своїх зобов`язань по оплаті житлово-комунальних послуг, в результаті чого станом на 30.04.2026 утворилась заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 4 451,20 грн., за послуги з теплопостачання 11 492,83 грн.
За таких обставин представник КП «Славутське ЖКО» звернувся до суду та просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати комунальних послуг та сплачений судовий збір.
Ухвалою суду від 15.05.2026 у даній справі відкрито провадження та призначено судове засідання на 15.06.2026.
15.06.2026 розгляд справи було відкладено на 16.07.2026 у зв`язку із неявкою відповідача.
16.07.2026 відповідач ОСОБА_1 , будучи належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи, до суду не з`явився та про причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав. За таких обставин, суд вирішив провести заочний розгляд даної справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Представник позивача Дацюк С.Л. подала заяву, у якій просила розгляд справи проводити за її відсутності.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону.
Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами (п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Статтею 68 ЖК України передбачено обов`язок наймача своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги, які, відповідно до вимог ст. 67 ЖК України, включають послуги по наданню теплової енергії.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.7-8).
Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (а.с. 17).
Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 року № 266, комунальне підприємство «Славутське ЖКО» призначене управителем багатоквартирних будинків по місту Славута Хмельницької області (а.с. 18-19).
Отже, організацією, яка надає послуги з утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , є Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання».
Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг.
Таким чином, з урахуванням вищенаведеного, станом на 30.04.2026 в результаті несплати комунальних послуг за відповідачами (особовий рахунок 1-4944) утворився борг: за послуги з управління багатоквартирним будинком - 4451,20 грн. (а.с. 12).
Окрім того, відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку.
Таким чином, з урахуванням вищенаведеного, станом на 30.04.2026 в результаті несплати комунальних послуг за відповідачем (особовий рахунок 1-4944) утворився борг: за послуги з теплопостачання в сумі - 11 492,83 грн. (а.с. 9).
Отже, наявна заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком та з теплопостачання підлягає стягненню з відповідача як споживача наданих позивачем послуг.
Таким чином, враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.
Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 247, 263-265, 274, 280-289 ЦПК України, суд

у х в а л и в :
Позов - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (код ЄДРПОУ 34432514 IBAN НОМЕР_1 в філії Хмельницьке ОУ АТ «Державний Ощадний Банк України» м. Хмельницький) заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 4451 грн. 20 коп. (чотири тисячі чотириста п`ятдесят одна гривня двадцять копійок) та за послуги з теплопостачання у сумі 11 492 грн. 83 коп. (одинадцять тисяч чотириста дев`яносто дві гривні вісімдесят три копійки).
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (Код ЄДРПОУ 34432514 IBAN НОМЕР_2 в АТ «УкрСиббанк» м. Київ МФО 351005) 3328 грн. (три тисячі триста двадцять вісім гривень) судового збору.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» (адреса: вул. Миру, 14а, м. Славута Хмельницької області, ЄДРПОУ: 34432514)
Відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ).

Суддя         Мотонок Т. Я.