номер провадження справи 15/55/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.07.2026 Справа № 908/1043/26
м. Запоріжжя Запорізької області 
Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали
за позовом Акціонерного товариства “ДТЕК Дніпроенерго”, 69096, м. Запоріжжя, вул. Фанатська, буд. 20 
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Док Систем Групп”, 03151, м. Київ, вул. Очаківська, буд. 5/6, каб. № 102.1 
про стягнення заборгованості та штрафних санкцій, зобов`язання звільнити приміщення

без повідомлення (виклику) учасників справи 

установив
28.04.2026 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Акціонерного товариства “ДТЕК Дніпроенерго” до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Док Систем Групп” про стягнення заборгованості та штрафних санкцій, зобов`язання звільнити приміщення.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.04.2026, справу № 908/1043/26 передано на розгляд судді Горохову І.С.
Ухвалою суду від 04.05.2026 позовна заява була залишена без руху для усунення недоліків, допущених позивачем.
13.05.2026 на адресу суду надійшла заява Акціонерного товариства “ДТЕК Дніпроенерго” про усунення недоліків позовної заяви та просить суд:
- стягнути заборгованість в розмірі 86 045,94 грн, пеню у розмірі 11 583,71 грн, інфляційні витрати у розмірі 6068,77 грн, 3% річних у розмірі 2373,94 грн;
- зобов`язати відповідача звільнити нежилі приміщення, а саме: склад корпусу № 1 інв. № 010000042476/0000 (С8314), розташований за адресою: м. Запоріжжя вул. Зачиняєва, 156 площою 162 м2 шляхом і його передачі за актом прийому-передавання позивачу.
Ухвалою суду від 04.05.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/1043/26, присвоєно справі номер провадження 15/55/26. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи. Розгляд справи по суті розпочнеться через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі № 905/1043/26.
Запропоновано відповідачу в строк до 15.06.2026 подати відзив на позовну заяву і всі можливі докази у підтвердження його заперечень проти позову або його визнання, позивачу запропоновано у строк до 30.06.2026 подати письмову відповідь щодо відзиву на позовну заяву, оформлену згідно з вимогами ст. 166 ГПК України, а також запропоновано відповідачу у строк до 14.07.2026 подати заперечення на відповідь на відзив, оформлені відповідно до ст. 167 ГПК України.
Згідно з ч. 2, 3 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Відповідно до ч. 5, 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.
Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін до суду не надходило.
Підставою для звернення з позовом зазначено неналежне виконання відповідачем зобов`язань з своєчасного та повного внесення орендних платежів за період з 31.01.2024 по 28.04.2026 в рамках договору оренди на загальну суму 86 045,94 грн. в т.ч. ПДВ. Просить стягнути з відповідача заборгованість, штрафні санкціі та зобов`язати звільнити приміщення.
Відповідач заяви по суті справи та докази в їх обґрунтування не надіслав. Клопотання, заяви не надходили.
Відповідно до Відповіді з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю “Док Систем Групп” є: 03151, м. Київ, вул. Очаківська, буд. 5/6, каб. № 102.1.
В матеріалах справи наявне поштове повідомлення про отримання 27.05.2026 відповідачем ухвали господарського суду від 02.12.2024 про відкриття провадження у справі № 908/1043/26.
З урахуванням ч. 9 ст. 165 ГПК України, суд вирішив розглянути справу за наявними матеріалами. 
Враховуючи приписи ч. ч. 4, 5 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Розглянувши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, суд щодо спору зазначає наступне. 
30.12.2021 Акціонерним товариством «ДТЕК Дніпроенерго» (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Док Систем Групп» (орендар) укладено договір оренди № 545-ДЭ-АУП (договір).
Відповідно до п. 1.1 договору, Орендодавець зобов`язується передати Орендарю під тимчасове оплатне користування об`єкт нерухомості, код згідно ДКПП 68,20, перелік, площа і балансова вартість яких вказана в Додатку № 1, який є невід`ємною частино о цього договору. Технічна характеристика і детальний план Об`єкту, переданого в оренду за цим Договором, вказані в Додатку № 2, який є невід`ємною частиною цього договору. Об`єкт належіть Орендодавцю на праві власності. Об`єкт розташований на земельній ділянці, перелік правовстановлюючих документів та документів на право користування яких зазначений у Додатку №1.
Згідно з п. 1.2. договору, Орендар, у свою чергу, бере на себе зобов`язання прийняти об`єкт, своєчасно здійснювати оплату в порядку, передбаченому цим договором і по закінченню терміну оренди повернути Об`єкт з оренди з урахуванням їх природного зносу.
Факт передачі Об`єкта в оренду оформляються відповідними актами прийому передачі Об`єкта в оренду, які повинні бути підписані уповноваженими представниками обох Сторін. Дата початку терміну оренди Об`єкта є дата передачі Об`єкта Орендарю, яка зафіксована в акті приймання-передачі Об`єкта в оренду (п. 1.4 договору).
Відповідно до п.п. 2.3.1 п. 2.3 договору, орендаор приймає на себе зобов`язання прийняти Об`єкт, який передається йому в оренду, і зобов`язався здійснювати орендну плату на поточний рахунок орендодваця в розмірі та терміни, обумовлені в розділі 4 договору. 
Відповідно до п. 4.1.1. договору базова вартість послуг за договором встановлена у розмірі 9774,00 грн в т.ч. ПДВ.
Пунктом 4.1.2 договору визначено що до орендної плати входять щомісячні витрати орендодавця на утримання об`єкту та сплату спожитих комунальних послуг.
Додатковою угодою № 1 від 31.12.2024 до договору з 01.01.2025 щомісячна вартість була змінена, та склала 4374, 00 грн. в т.ч. ПДВ
Згідно з п. 4.5. договору, орендна плата за користування Об`єктом здійснюється в порядку, передбаченому договором, відповідно, з дати початку терміну оренди по дату повернення Об`єкта з оренди. 
Відповідно до п. 4.6. договору розрахунки між сторонами за оренду Об`єкту проводяться на підставі пред`явленого Орендодавцем рахунку, шляхом перерахування Орендарем орендної плати на поточний рахунок Орендодавця протягом 5 (п`яти) робочих днів від йати отримання від Орендодавця рахунку на оплату. Якщо останній день, строку для оплати, що встановлений цим Договором, припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, днем закінчення такого строку є перший за ним робочий день.
Пунктом 4.9. договору встановлено, що розрахунковим періодом є календарний місяць.
Таким чином об`єкт оренди, а саме: склад корпус № 1 інв. № 010000042476/0000 (С8314), розташований за адресою: м. Запоріжжя вул. Зачиняєва, 156 площею 362,0 м2 був переданий відповідачу на підставі підписаного між позивачем та відповідачем акту приймання – передачі в оренду 01.01.2022.
На підставі укладеної додаткової угоди від 31.12.2024 до договору відповідач з 31.12.2024 шляхом підписання акту прийому – передачі з оренди частково повернув позивачу з оренди орендовану площу у розмірі 200 кв.м, та з 31.12.2024 орендована площа складу корпус № 1 інв. № 010000042476/0000 (С8314), розташованого за адресою: м. Запоріжжя вул. Зачиняєва, 156 склала 162 кв.м.
Протягом строку дії договору оренди з 30.09.2024 по 30.11.2025 позивачем щомісячно була нарахована орендна плата, яка відповідно до умов п. 4.1. договору складалася з базової вартості послуг оренди та витрат на утримання об`єкту та сплати спожитих комунальних послуг.
Між позивачем та відповідачем були підписані акти прийому-здачі та приймання наданих послуг, а саме: № 92769803 від 31.10.2024 на суму 10 499,48 грн, № 928191140 від 30.11.2024 на суму 10 252,75 грн, № 92838701 від 31.12.2024 на суму 10 154,03 грн, № 92907831 від 31.01.2025 на суму 5882,41 грн, № 92949835 від 28.02.2025 на суму 4760,86 грн, № 92932572 від 31.03.2025 на суму 4836,49 грн, № 93045654 від 30.04.2025 на суму 5313,88 грн, № 93087861 від 31.05.2025 на суму 5332,94 грн, № 93134968 від 30.06.2025 на суму 5291,28 грн, № 93179667 від 31.07.2025 на суму 4994,09 грн, № 93216391 від 31.08.2025 на суму 4702,55 грн, № 93264516 від 30.09.2025 на суму 4651,57 грн, № 93311487 від 31.10.2025 на суму 4668,67 грн, № 93334712 від 30.11.2025 на суму 4704,94 грн.
На оплату орендної плати позивачем виписані відповідачу відповідні рахунки на загальну суму 96 194,36 грн.
За період з 31.01.2024 по 27.04.2026 відповідачем не сплачена нарахована щомісячна орендна плата на загальну суму 86 045,94 грн.
З метою досудового врегулювання спору 31.01.2025 на адресу вдповідача надіслана претензія по сплаті заборгованості вих. № 01/3696 від 31.01.2025. Вказане звернення залишено відповідачем без відповідного реагування.
Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Спірні правовідносини сторін є господарськими та врегульовані договором оренди № 545-ДЭ-АУП від 30.12.2021.
Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Частиною 1 ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 599 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Згідно із ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
На підставі викладеного, вимоги позивача про стягнення з відповідача суми 86 045,94 грн заборгованості з орендної плати є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Частиною 1 ст. 785 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Відповідно до умов п. 2.3.4. договору відповідач взяв на себе зобов`язання у разі закінчення строку дії договору здійснити повернення об`єкту в тому стані, в якому він його прийняв, з урахування природного зносу. Повернення об`єкту з оренди оформлюється відповідним актом прийому передачі об`єкту з оренди , що підписується уповноваженими представниками сторін.
Згідно з п. 9.1. договору сторони узгодили, що протягом п`яти днів після закінчення терміну оренди Орендар зобов`язаний звільнити об`єкт від свого майна, повернути об`єкт Орендодавцю, передати всі ключі та погасити всі заборгованості.
Згідно з п. 11.1. договору сторони погодили, що договір укладено строком, що діє з моменту його підписання сторонами і до 30.11.2025.
Отже договір припинив свою дію в силу узгодженого між сторонами пункту 11.1 договору саме 30.11.2025.
Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від виду та змісту правовідносин, які виникли між сторонами, від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам (подібні висновки викладені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 30.01.2019 у справі № 569/17272/15-ц, від 11.09.2019 у справі №487/10132/14-ц, від 16.06.2020 №145/2047/16-ц).
Приписи ст. 16 Цивільного кодексу України визначають такі способи захисту цивільних прав та інтересів, як присудження виконання обов`язку в натурі та примусове виконання обов`язку, а отже, якщо колишній користувач не звільнив приміщення після закінчення договору користування ним, вимога власника або визначеної ним особи виконати такий обов`язок шляхом виселення є належним способом захисту порушеного права.
В силу закону та укладеного договору у відповідача є обов`язок повернути орендоване майно, після закінчення строку дії договору, а також отриманого акту повернення з оренди нерухомого майна, останній повинен був його повернути та підписати акт прийому передачі з оренди складу корпусу № 1 інв. № 010000042476/0000 (С8314), розташованого за адресою: м. Запоріжжя вул. Зачиняєва, 156 площою 162 мІ саме до 05.12.2025.
Таким чином, оскільки договір оренди від 30.12.2001 № 545-ДЭ-АУП є припиненим з 30.11.2025 у зв`язку із закінченням строку на який його було укладено, відповідач повинен повернути позивачу нежитлове приміщення з орендного користування.
Відповідач доказів виконання зобов`язання щодо повернення орендованого майна після закінчення строку дії договору не надав. Докази такого повернення в матеріалах справи відсутні.
На підставі викладеного, вимоги позивача про звільнення нежилого приміщення, а саме склад корпусу № 1 інв. № 010000042476/0000 (С8314), розташованого за адресою: м. Запоріжжя вул. Зачиняєва, 156 площою 162 кв.м шляхом його передачі за актом прийому-передавання позивачу, підлягають задоволенню.
За порушення виконання відповідачем грошового зобов`язання позивач просив стягнути з відповідача пеню за період з 05.11.2024 по 17.03.2026 в сумі 11 583,71 грн.
Відповідно до ст. ст. 610, 611 Цивільного кодексу України невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), є його порушенням, у разі якого настають правові наслідки, зокрема, сплата неустойки.
Статтею 549 Цивільного кодексу України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Відповідно до приписів ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.
Відповідно до п. 6.2. договору встановлено, що у випадку прострочення сплати сум орендної плати Орендодавець вправі вимагати, а Орендар зобов`язаний сплатити неустойку у вигляді пені у розмірі подвійної ставки НБУ від простроченої суми за кожний день прострочення платежу.
Позивачем наведено розрахунки пені та 3% річних у додатках до позову. 
З наведених позивачем розрахунків вбачається, що період заборгованості визначено у календарних днях від дати виставлених рахунків, а не в робочих днях, як це передбачено п. 4.6 договору оренди. Тим самим, позивачем помилково визначено початки періоду виникнення заборгованості за кожним рахунком за яким наявна заборгованість. 
Суд здійснив перерахунок пені з урахуванням встановлених судом строків виконання зобов`язання та дат прострочення виконання зобов`язання, в межах періоду розрахунку позивача, з урахуванням пункт 4.6 договору:
- від суми боргу 10 499,48 грн за період з 08.11.2024 по 05.05.2025 пеня складає 1472,84 грн (рахунок № 92769803 від 31.10.2024);
- від суми боргу 10 252,75 грн за період з 06.12.2024 по 05.06.2025 пеня складає 1496,95 грн (рахунок № 928191140 від 30.11.2024);
- від суми боргу 10 154,03 грн за період з 05.01.2025 по 05.07.2025 пеня складає 1463,29 грн (рахунок № 92838701 від 31.12.2024);
- від суми боргу 5882,41 грн за період з 13.02.2025 по 05.08.2025 пеня складає 862,22 грн (рахунок № 92907831 від 31.01.2025);
- від суми боргу 4760,86 грн за період з 05.03.2025 по 05.09.2025 пеня складає 715,69 грн (рахунок № 92949835 від 28.02.2025);
- від суми боргу 4836,49 грн за період з 08.04.2025 по 05.10.2025 пеня складає 743,49 грн (рахунок № 92932572 від 31.03.2025);
- від суми боргу 5332,94 грн за період з 07.06.2025 по 05.11.2025 пеня складає 688,46 грн (рахунок № 93087861 від 31.05.2025);
- від суми боргу 5291,28 грн за період з 08.07.2025 по 05.01.2026 пеня складає 817,90 грн (рахунок № 93134968 від 30.06.2025);
- від суми боргу 4994,09 грн за період з 08.08.2025 по 02.02.2026 пеня складає 758,69 грн (рахунок № 93179667 від 31.07.2025);
- від суми боргу 4702,55 грн за період з 09.09.2025 по 05.03.2026 пеня складає 706,41 грн (рахунок № 93216391 від 31.08.2025);
- від суми боргу 4651,57 грн за період з 08.10.2025 по 17.03.2026 пеня складає 630,06 грн (рахунок № 93264516 від 30.09.2025);
- від суми боргу 4668,67 грн за період з 08.11.2025 по 17.03.2026 пеня складає 509,46 грн (рахунок № 93311487 від 31.10.2025);
- від суми боргу 4704,94 грн за період з 06.12.2025 по 17.03.2026 пеня складає 401,53 грн (рахунок № 93334712 від 30.11.2025).
Всього на суму 11 266,99 грн.
Окремо необхідно зазначити, що нарахування пені по рахунку № 93045654 від 30.04.2025 на суму боргу 5313,88 грн позивачем не здійснювалось та до стягнення не заявлялась. У розрахунку пені рахунок № 93045654 від 30.04.2025 не зазначено.По рахунку № 92932572 від 31.03.2025 позивачем помилково розрахунок пені прводеено на смуу боргу 5313,88 грн, тоді як сума щомісячної орендної плати становить 4836,49 грн. 
З урахуванням проведеного судом перерахунку, стягненню з відповідача підлягає пеня в розмірі 11 266,99 грн. В решті позовних вимог про стягнення з відповідача пені суд відмовив.
Крім того, позивач просив стягнути з відповідача суму 3% річних за період з 05.11.2024 по 18.03.2026 в розмірі 2373,94 грн, суму інфляційних збитків за період з листопада 2024 по лютий 2026 в розмірі 6068,77 грн. 
Частиною 2 ст. 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Суд здійснив перерахунок 3% річних з урахуванням встановлених судом строків виконання зобов`язання та дат прострочення виконання зобов`язання, в межах періоду розрахунку позивача, з урахуванням пункт 4.6 договору:
- від суми боргу 10 499,48 грн за період з 08.11.2024 по 18.03.2026 3% річних складає 427,91 грн (рахунок № 92769803 від 31.10.2024);
- від суми боргу 10 252,75 грн за період з 07.12.2024 по 18.03.2026 3% річних складає 393,48 грн (рахунок № 928191140 від 30.11.2024);
- від суми боргу 10 154,03 грн за період з 10.01.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 360,54 грн (рахунок № 92838701 від 31.12.2024);
- від суми боргу 5882,41 грн за період з 08.02.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 195,33 грн (рахунок № 92907831 від 31.01.2025);
- від суми боргу 4760,86 грн за період з 08.03.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 147,13 грн (рахунок № 92949835 від 28.02.2025);
- від суми боргу 4836,49 грн за період з 08.04.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 137,34 грн (рахунок № 92932572 від 31.03.2025);
- від суми боргу 5313,88 грн за період з 08.05.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 137,58 грн (рахунок № 93045654 від 30.04.2025);
- від суми боргу 5332,94 грн за період з 06.06.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 124,92 грн (рахунок № 93087861 від 31.05.2025);
- від суми боргу 5291,28 грн за період з 08.07.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 110,46 грн (рахунок № 93134968 від 30.06.2025);
- від суми боргу 4994,09 грн за період з 08.08.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 91,54 грн (рахунок № 93179667 від 31.07.2025);
- від суми боргу 4702,55 грн за період з 06.09.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 74,98 грн (рахунок № 93216391 від 31.08.2025);
- від суми боргу 4651,57 грн за період з 08.10.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 61,94 грн (рахунок № 93264516 від 30.09.2025);
- від суми боргу 4668,67 грн за період з 08.11.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 50,27 грн (рахунок № 93311487 від 31.10.2025);
- від суми боргу 4704,94 грн за період з 06.12.2025 по 18.03.2026 3% річних складає 40,22 грн (рахунок № 93334712 від 30.11.2025).
Всього на суму 2353,05 грн
Таким чином, суд визнав обґрунтованими та задовольняє позовні вимоги про стягнення з відповідача 3% річних у загальній сумі на суму на суму 2353,05 грн. В решті позовних вимог про стягнення з відповідача 3% річних суд відмовив.
Наданий позивачем розрахунок інфляційних втрат суд визнав виконаним вірно, а вимоги про стягнення інфляційних втрат в розмірі 6068,77 грн такими, що підлягають задоволенню.
Відповідачем контррозрахунок суми штрафних санкцій заявлених позивачем до стягнення суду не наданий. 
Відповідно до ч., ч. 1-4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Статтею 73 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. 
Згідно з ст. 74 Господарського процесуального кодексу України обов`язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. 
Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.
Відповідач своїм правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався, проти позову не заперечив, належними доказами доводи позивача не спростував.
На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, заснованими на законі, доведеними та такими, що підлягають частковому задоволенню.
Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати із сплати судового збору покладаються на відповідача, пропорційно розміру задоволених позовних вимог. 
Керуючись ст. ст. 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд
вирішив
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Док Систем Групп” (03151, м. Київ, вул. Очаківська, буд. 5/6, каб. № 102.1; ідентифікаційний код юридичної особи 44647709) на користь Акціонерного товариства “ДТЕК Дніпроенерго” (69096, м. Запоріжжя, вул. Фанатська, буд. 20; ідентифікаційний код юридичної особи 00130872) заборгованість з орендної плати в розмірі 86 045,94 грн (вісімдесят шість тисяч сорок п`ять гривень 94 коп.), пеню в розмірі 11 266,99 грн (одинадцять тисяч двісті шістдесят шість гривень 99 коп.), 3 % річних в розмірі 2353,05 грн (дві тисячі триста п`ятдесят три гривні 05 коп.), інфляційні втрати в розмірі 6068,77 грн (шість тисяч шістдесят вісім гривень 77 коп.). Видати наказ.
3. В іншій частині позову відмовити. 
4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Док Систем Групп” (03151, м. Київ, вул. Очаківська, буд. 5/6, каб. № 102.1; ідентифікаційний код юридичної особи 44647709) звільнити нежилі приміщення, а саме склад корпусу №1 інв. № 010000042476/0000 (С8314), розташований за адресою: м. Запоріжжя вул. Зачиняєва, 156 площою 162 м2 шляхом його передачі за актом прийому-передавання Акціонерному товариству “ДТЕК Дніпроенерго” (69096, м. Запоріжжя, вул. Фанатська, буд. 20; ідентифікаційний код юридичної особи 00130872). Видати наказ.
5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Док Систем Групп” (03151, м. Київ, вул. Очаківська, буд. 5/6, каб. № 102.1; ідентифікаційний код юридичної особи 44647709) на користь Акціонерного товариства “ДТЕК Дніпроенерго” (69096, м. Запоріжжя, вул. Фанатська, буд. 20; ідентифікаційний код юридичної особи 00130872) витрат із сплати судового збору в розмірі 5236,45 грн (п`ять тисяч двісті тридцять шість гривень 45 коп.). Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення складено 23.07.2026.

Суддя І. С. Горохов