Справа № 157/661/26
Провадження №2/157/535/26

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2026 року | місто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:
головуючого – судді Антонюк О.В.,
з участю секретаря судового засідання – Дем`яник К.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами,
в с т а н о в и в :
Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Волиця, Камінь-Каширського району Волинської області. В обґрунтування вимог зазначає, що після смерті її чоловіка залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок та надвірні будівлі і споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується довідками Пнівненіського старостинського округу № 1531 від 12 вересня 2026 року та випискою з погосподарської книги №5 за 2006-2010 роки Пнівненіського старостинського округу 13. Спадкоємцем першої черги за законом є вона. Окрім неї спадкоємцем першої черги є відповідачі, які не претендують на спадкове майно. Вона зверталася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус їй роз`яснив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, вона на теперішній час є власницею зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не може у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.
Ухвалою судді від 13 квітня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 27 серпня 2026 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.
Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подала до суду заяву, з якої вбачається, що вона просить справу розглянути у її відсутності, сплачений судовий збір залишити за нею.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви, з яких вбачається, що вони позовні вимоги визнають та просять справу розглянути у їх відсутності.
Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Мельничук М.А. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він просить справу розглянути у відсутності представника ради та позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю.
З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.
Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Із змісту ст. 1223 ЦК України вбачається, що право на спадкування за законом виникає у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Суд встановив, що позивачка ОСОБА_1 та ОСОБА_5 з 23 січня 1972 року перебували у шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 , виданого 23 січня 1972 року Пнівненською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого повторно 30 січня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Камінь-Каширського районного управління юстиції Волинської області.
З виписки з погосподарської книги с. Волиця № 5 за 2006-2010 роки Пнівненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_3 значиться житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , рік побудови 1985.
З довідки № 1531 від 12 вересня 2025 року, виданої Пнівненським старостинським округом № 13 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області вбачається, що житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 та який належав ОСОБА_5 , не є самовільно збудованим та знаходиться в межах села.
Беручи до уваги, що зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей будинок вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.
З копії довідки № 183, виданої 19 грудня 2006 року сільським головою Пнівненської сільської ради Ковальчук С.М. вбачається, що ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживав у с. Волиця, Камінь-Каширського району Волинської області, спадкоємцями за законом є дружина померлого – ОСОБА_6 , яка постійно проживала і була прописана з померлим за однією адресою, інших спадкоємців, передбачених ст. 1261 ЦПК України не має, заповіт від імені ОСОБА_5 виконкомом Пнівненської сільської ради не посвідчувався.
З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, що виготовлений Комунальним підприємством «Волиньпроект» Волинської обласної ради 26 серпня 2025 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», 1985 року побудови, є прибудова літ. «а», сарай літ. «Б-1», літня кухня літ. «В-1», прибудова літ. «в», гараж літ. «Г-1», погріб літ. «Д-1», сарай літ. «Е-1», сарай літ. «е», вбиральня літ. «И», огорожа № 1, ворота з хвірткою № 2, колодязь № 3.
Позивачка ОСОБА_1 , яка є дружиною спадкодавця ОСОБА_5 , прийняла спадщину, що відкрилася з дня смерті останнього шляхом постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини (спадкова справа № 43 за 2007 рік, заведена Камінь-Каширською державною нотаріальною конторою Волинської області).
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які є дітьми спадкодавця ОСОБА_5 , спадщину не прийняли.
Як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузуб Юлії Віталіївни № 674/01-16 від 10 вересня 2025 року, позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, оскільки остання не подала правовстановлюючих документів на це нерухоме майно.
З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» № 2290/01-04 від 20 квітня 2026 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
Згідно з інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 472520340 від 14 квітня 2026 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.
Отже, спадкодавець ОСОБА_5 правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно за життя не мав, а тому позивачка ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом, позбавлена можливості оформити своє право власності на спірне нерухоме майно у нотаріальній конторі.
З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що за позивачкою ОСОБА_1 належить визнати право власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у судовому порядку. 
За згодою позивачки ОСОБА_1 , зазначеною у її заяві від 07 травня 2026 року, суд не стягує на її користь з відповідачів судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 259, 264, 265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд 
у х в а л и в:
Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 05 травня 1996 року Камінь-Каширським РВ УМВС України у Волинській області) до ОСОБА_2 , (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП – НОМЕР_5 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП – НОМЕР_6 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП – НОМЕР_7 ), Камінь-Каширської міської ради Волинської області (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ЄДРПОУ 34836909) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, – задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок – літ. «А-1», прибудову – літ. «а», сарай літ. «Б-1», літню кухню літ. «В-1», прибудову літ. «в», гараж літ. «Г-1», погріб літ. «Д-1», сарай літ. «Е-1», сарай літ. «е», вбиральню літ. «И», огорожу № 1, ворота з хвірткою № 2, колодязь № 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/. 

Головуючий: | | О.В. Антонюк