Справа № 344/5662/26 
Провадження № 2/344/4411/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
ЗАОЧНЕ
08 вересня 2026 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої судді Татарінової О.А.
секретаря Гарасимів А.В.
розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕО Сервіс-Житло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - 

В С Т А Н О В И В: 
Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕО Сервіс-Житло» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 28365,44 грн. та судові витрати.
В обґрунтування позову зазначено, що за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги, яка станом на 01.02.2026р. становить 28365,44 грн. Багатоквартирний житловий будинок за даною адресою перебуває в обслуговуванні ТОВ «ЖЕО Сервіс-Житло».
Відповідач своєчасно не проводив оплату за надані житлово-комунальні послуги. Враховуючи наведене, просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВ «ЖЕО Сервіс-Житло» заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 28365,44 грн. та судові витрати.
Представник позивача подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просив розгляд справи проводити без участі представника позивача.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Правом на подання відзиву не скористався. Заяви про розгляд справи за відсутності чи будь-яких інших клопотань відповідач не подавав.
За таких обставин, з урахуванням положень ст.ст.223, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення.
Суд дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов наступних висновків.
Багатоквартирний житловий будинок за за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває в обслуговуванні ТОВ «ЖЕО Сервіс-Житло».
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 24.04.2026 року власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 . 
Згідно архіву нарахувань заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 становить 28365,44 грн. 
Згідно з ч. 4 ст. 319, ч. 1 ст. 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
Відповідно до . ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» виконавцем послуг з централізованого водопостачання є суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання.
У силу дії п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 цього закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до вказівок договору або закону.
Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Як встановлено судом позивачем ТОВ «ЖЕО Сервіс-Житло» надавалися і надаються відповідачу житлово-комунальні послуги. В свою чергу відповідач своєчасної оплати за надані послуги не проводить. В період з 01.11.2017 року по 01.02.2026 року відповідачем не проводились оплати за надані послуги, та загальна заборгованість становить 28365,44 грн., що підтверджується доданими позивачем письмовими доказами.
Доказів, які б спростовували проведений позивачем розрахунок заборгованості відповідача за надані послуги суду не надано, а судом таких доказів не встановлено.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначає Закон України «Про житлово-комунальні послуги».
Згідно з частиною 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
За змістом частини 1 статті 901, частини 1 статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Разом з тим відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, установлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.
Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язання по оплаті наданих послуг виникла заборгованість перед позивачем в загальній сумі 28365,44 грн., а тому суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 28365,44 грн.
Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Крім того, з відповідача слід стягнути 3328,00 гривень судового збору на користь позивача.
На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 7, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526 Цивільного Кодексу України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 247, 259, 263, 265, 280 ЦПК України, суд, - 

В И Р І Ш И В :
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕО Сервіс-Житло» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕО Сервіс-Житло», місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул.Симоненка,37, код ЄДРПОУ 37183220 заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг в розмірі 28 365 ( двадцять вісім тисяч триста шістдесят п`ять) гривень 44 копійки.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖЕО Сервіс-Житло», місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул.Симоненка,37, код ЄДРПОУ 37183220 витрати по оплаті судового збору в розмірі 3 328 гривень 00 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача. 
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖЕО Сервіс-Житло», місцезнаходження: м.Івано-Франківськ, вул.Симоненка,37, код ЄДРПОУ 37183220 

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 

Суддя: Татарінова О.А.