Справа № 369/555/26
Провадження № 2/369/427/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.2026           м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі: 
головуючого судді    Мартиненко В. С., 
розглянувши в порядку спрощеного письмового позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до Обслуговуючого кооператива «Житлово-Будівельний кооператив «Білогородський» про скасування заборгованості за житлово-комунальні послуги та визнання дій неправомірними,
В С Т А Н О В И В:
До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаним позовом звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , в якому просив:
скасувати неправомірно нараховану заборгованість, у розмірі 17 054 грн. 32 коп., яка обліковується за квартирою АДРЕСА_1 , наймачем, якої є ОСОБА_1 . 
зобов`язати Відповідача поновити постачання електроенергії у квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 власними силами та коштами.
В обґрунтування вказаних вимог позивач посилався на те, що з 28.01.2021 позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 на підставі ордера. Станом на 28.01.2021 електролічильника у квартирі АДРЕСА_1 встановлено не було. Квартира на момент отримання була в стані «під капітальний ремонт», оскільки були відсутні будь-які крани для підключати подачі води та інше, були виключно комунікації до яких необхідно було воду. 01.07.2023 між Позивачем та Обслуговуючий кооператив «Житлово- будівельний кооператив «Білогородський» було укладено Договір № 85-ЖКП-Д між наймачем житлового приміщення (Квартира) державного житлового фонду та ОК «ЖБК «Білогородський» про надання житлово-комунальних послуг. В липні 2023 р. за рахунок власних коштів позивач сплатив за лічильник та його встановлення ОСОБА_3 , який обіймав на той час посаду завгоспа у Відповідача, що підтверджується квитанцією про переказ коштів та перепискою у месенджері. Позивач починаючи з 28.01.2021 року сплачував в повному обсязі всі платежі відповідно до виставлених квитанцій за спожиті житлово- комунальні платежі. В серпні 2025 року відповідач обмежив постачання електроенергії у квартиру АДРЕСА_1 , в усній формі голова правління ОК «ЖБК «Білогородський» О. О, Салівон повідомила, що у позивача наявна заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги. 24.11.2025 р. представником Позивача - адвокатом Авдєєвим Б. М. було подано адвокатський запит з метою уточнення на підставі, яких документів було здійснено обмеження електропостачання у квартиру АДРЕСА_1 та надати розрахунок заборгованості. 28.11.2025 на адресу представника позивача - адвокат Авдєєвим Б. М. надійшла відповідь, відповідно до якої: постачання електроенергії у квартиру АДРЕСА_1 , на підставі Акта повідомлення про обмеження електропостачання житлового приміщення № 85 від 28.08.2025 р. обмежив постачання електроенергії у квартиру АДРЕСА_3 , та повідомив, що електропостачання буде відновлене після: укладання належного договору з ОК «ЖБК «Білогородський», погашення заборгованості внесків, в тому числі внески на водопостачання та водовідведення, оплати витрат на повторне підключення електропостачання (згідно додатковим рахунком). Відповідно до розрахунку заборгованість станом на 01.11.2025 р. становить 17 054 грн. 32 коп. Проте заборгованість виникла у 2019 році та нараховувалася наступним чином: Станом на 01.01.2020 р. – 5 316 грн. 07 коп. Станом на 01.01.2021 р. - 11 969 грн. 13 коп. Станом на 01.01.2022 р. - 19 299 грн. 02 коп. Станом на 01.01.2024 р. - 17 049 грн. 43 коп. Станом на 01.01.2025 р. - 17 111 грн. 17 коп. В той час, коли позивачу було видано Ордер на службове жиле приміщення № 1 серія 003382 від 28.01.2021 р., на підставі Рішення Виконавчого комітету Боярської міської ради Київської області № 5/1 від 21.01.2021 р. та починаючи тільки з 28.01.2021 р. Позивач є добросовісним наймачем квартири АДРЕСА_1 . Починаючи з 28.01.2021 позивач сплачував всі платежі за спожиті житлово-комунальні послуги згідно з квитанцій на оплату житлово-комунальних послуг, які надавав йому відповідач. Позивач очікує понести такі витрати: на професійну правову допомогу 25 000, 00 грн. 
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області за вказаним позовом було відкрито провадження, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
Відповідач був повідомлений про відкриття провадження у справі належним чином, відзив до суду не надавав. 
Згідно з п. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. 
Судом встановлено, що відповідно до Рішення Виконавчого комітету Боярської міської ради Київської області № 5/1 від 21.01.2021 військовослужбовцю Служби безпеки України ОСОБА_1 видано спеціальний ордер для вселення в службову однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 24,8 кв.м, загальною площею 54,9 кв.м. 28.01.2021 позивачу було видано Ордер на службове жиле приміщення № 1 серія 003382, склад сім`ї 1 особа.
Листом від 29.08.2025 ОК «ЖБК «Білогородський» повідомив позивача про те, що на підставі протоколу № 20/8/18 від 20 серпня 2018 року, а також відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у зв`язку з відсутністю укладеного договору про надання житлово-комунальних послуг та невизначеністю правових підстав взаєморозрахунків, користування електричною енергією у житловому приміщенні № 85 за адресою: АДРЕСА_4 буде обмежене.
Підстави для обмеження припинення електропостачання стали встановлені порушення:
відсутність укладеного договору між власником житлового приміщення та ОК «ЖБК «Білогородський» щодо надання житлово-комунальних послуг, у тому числі з електропостачання.
невиконання обов`язку щодо оформлення правовідносин, передбаченого ст. 7, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
відсутність правової визначеності взаєморозрахунків, що унеможливлює належний облік, розподіл та оплату електричної енергії, водопостачання та водовідведення та інше. 
порушення вимог протоколу № 20/8/18 від 20.08.2018, який передбачає можливість обмеження послуги у разі відсутності договірних зобов`язань або порушення споживачем правил користування.
Крім того у листі були викладені умови відновлення електропостачання, а саме зазначено, що електропостачання буде відновлено після укладення належного договору з ОК «ЖБК «Білогородський»;
погашення заборгованості внесків, в тому числі внески на водопостачання та водовідведення):
оплати витрат на повторне підключення електропостачання (згідно з додатковим рахунком).
Згідно з наданими квитанціями за квартирою обліковується заборгованість за 2019 рік у розмірі 5316,07 грн, за 2020 рік у розмірі 6652,98 грн, за 2021 рік у розмірі 10349,59 грн, з яких, починаючи з 14.07.2021 було сплачено 3019,70 грн; за 2022 рік у розмірі 13126,95 грн, з них сплачено 12705,63 грн, за 2023 рік у розмірі 12885,31 грн, з них сплачено 1556,21 грн, за 2024 рік в розмірі 12810,14 грн, з них сплачено 12748,38 грн, за 2025 рік в розмірі 9651,16 грн з них сплачено 9708 грн. Борг станом на 01.11.2025 становить 17054,32 грн.
Між наймачем житлового приміщення ОСОБА_1 та ОК «ЖБК «Білогородський» було укладено договір №85 -ЖКП-Д від 01.07.2023, відповідно до умов якого предметом цього договору є надання ЖБК Наймачу технічної можливості своєчасно отримувати через внутрішньо будинкові інженерні мережі і системи житлово-комунальні послуги належної якості та користуватись спільним майном, яке управляється ЖБК, а Наймачем- забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені законодавством та цим договором. ЖБК є балансоутримувачем будинку, внутрішньо будинкових інженерних мереж, систем, обладнання, ліфтового господарства, котельні, іншого спільного майна Будинку та управляє цим майном.
Згідно з п. 1.3 договору ЖБК виступає колективним споживачем (замовником) комунальних послуг з постачання та розподілу електричної енергії, централізованого водопостачання, поводження з побутовими відходами та централізованого водовідведення.
Наймач Квартири виступає кінцевим споживачем житлово-комунальних послуг, а саме: з управління багатоквартирним будинком, з постачання та розподілу електричної енергії, централізованого водопостачання та водовідведення, поводження з побутовими відходами, а також виступає користувачем спільного майна, яке управляється ЖБК (п. 1.4).
Відповідно до п. 1.5 договору діяльність ЖБК полягає у забезпеченні і захисті прав Наймача та інших власників та наймачів та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання Будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим договором.
Вартість комунальних послуг на вході до внутрішньобудинкових мереж і систем визначається постачальниками таких послуг.
Згідно з п. 2.2 договору до вартості житлово-комунальних послуг, спожитих кінцевим споживачем, включається щомісячні платежі Власника на утримання спільного майна, (будинку, його інженерних мереж, прибудинкової території, місць загального користування, обладнання котельні тощо), відшкодування вартості газу та інших витрат на опалення Будинку, відшкодування вартості електроенергії (поквартирної так і загальнобудинкової), нарахування податків, а також щомісячний платіж на вивезення сміття.
Такі платежі Наймача є обов`язковими платежами кінцевого споживача (у тому числі осіб, які не зареєстрували право власності, але мають майнові права на Квартири та/або право на проживання в них).
Відповідно до п. п. 2.3 – 2.11 договору щомісячна плата Наймача на утримання спільного майна та вивезення сміття не залежить від розміру спожитих житлово-комунальних послуг здійснюється відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території, і розраховується пропорційно загальній площі житлових і нежитлових приміщень, які належать кінцевим споживачам.
Щомісячна плата Наймача на відшкодування витрат загальнобудинкової електроенергії може залежати як від розміру спожитої по квартирної електроенергії, так і від розміру площі, відповідно до рішень, прийнятих загальними зборами або правлінням ЖБК.
Розмір щомісячного платежу Наймача на утримання спільного майна розраховується та затверджується правлінням або загальними зборами ЖБК і залежить від витрат на опалення і освітлення усіх місць загального користування та усіх приміщень, належних ЖБК, витрат на електроенергію для роботи ліфтів, насосів води, вентиляторів, іншого обладнання та експлуатації іншого майна, витрат води на прибирання і утримання прибудинкової території та усіх місць загального користування та технічних приміщень, для догляду за квітами та рослинами на прибудинковій території, вартість втрат тепла у внутрішньобудинкових системах централізованого опалення, витрат на утримання і обслуговування інженерних мереж і систем, витрат на поточне відновлення і поточний ремонт у минулому розрахунковому періоді, вартість амортизації і майбутньої реновації інженерних мереж і систем, інші витрати, необхідні для належного функціонування внутрішньобудинкових інженерних мереж і систем, витрат на утримання і управління спільного майна (у тому числі витрати на оплату праці працівникам ЖБК та оплату за на пожежну сигналізацію, систему цивільно-правовими угодами (договорами), витрат димовидалення, охорону Будинку, інші витрати, пов`язані з управлінням і утримання спільного майна).
Розмір щомісячного платежу на опалення Будинку за один кв. метр загальної площі, що перебуває у користуванні Власника, визначається як результат арифметичної дії ділення усіх планових витрат ЖБК, пов`язаних опаленням Будинку (закупівля газу, обслуговування котельні, ШРП, газопроводів, зарплата працівників ЖБК, закупівля та ремонт обладнання тощо), на сумарний розмір опалювальної площі, яка перебуває у власності співвласників та користуванні наймачів.
Розмір щомісячного платежу на вивезення сміття визначається як результат арифметичної дії ділення усіх витрат ЖБК у минулому розрахунковому періоді, пов`язаних з вивезенням сміття, на сумарний розмір загальної площі приміщень співвласників та наймачів.
Сплата за спожиті житлово-комунальні послуги та платежі здійснюється не пізніше двадцятого числа місяця, який є наступним після розрахункового місяця.
З метою компенсації незапланованих втрат ЖБК через несвоєчасну сплату вартості спожитих житлово-комунальних послуг, платежів, відшкодування витрат на електро- та теплопостачання, Власник сплачує пеню в розмірі 0,01% від суми боргу за кожний день прострочення платежу за житлово-комунальні послуги. Нарахування пені є правом, а не обов`язком ЖБК, і здійснюється, як правило, після попередження Власника про необхідність погашення заборгованості.
Вартість спожитих житлово-комунальних послуг і розмір платежів Власника розраховується за достовірними показниками приладів обліку та достовірними відомостями про площу Квартири. Рахунок для сплати вартості спожитих житлово-комунальних послуг та сплати інших платежів надається Власнику шляхом доставлення рахунку до поштової скриньки в Будинку або за його проханням висилається на його електронну пошту чи на мобільний месенджер (Viber, Telegram чи WhatsApp).
В рахунку для сплати вартості спожитих житлово-комунальних послуг та сплати інших платежів окремими рядками зазначаються вартість спожитих житлово-комунальних послуг згідно з вартістю, встановленою постачальниками таких послуг, розмір щомісячного платежу Власника на опалення Будинку, компенсації спожитої електроенергії, водопостачання та водовідведення, розмір інших платежів.
Згідно з п. 3.1 договору Наймач, серед іншого, має право на своєчасне отримання послуг належної якості згідно із законодавством, нa усунення ЖБК виявлених недоліків у наданні послуг у встановлені законодавством, на зменшення розміру плати за надані послуги у разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості у визначеному законодавством порядку, на зменшення розміру плати за перевищення строків проведення ремонтно- профілактичних робіт, не нарахування плати за опалення при перевищенні встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт (при фактичному відсутності опалення), на проведення перевірки кількісних та якісних показників надання послуг в установленому законодавством порядку, користуватись спільним майном ЖБК, за умови відсутності боргу перед ЖБК на суму за два місяці і більше, та при дотримання умов цього договору, вимагати від ЖБК (шляхом подання письмової заяви) належного виконання покладених на ЖБК обов`язків щодо утримання спільного майна.
Відповідно до п. 3.2 договору Наймач квартири зобов`язується: використовувати Квартиру виключно за призначенням, дотримуватися правил користування житловими приміщеннями, дотримуватися рішень статутних органів ЖБК, вчасно вживати заходів щодо усунення виявлених несправностей чи пошкоджень, наймач є відповідальним за збереження приладів обліку та постачання електроенергії, водопостачання, опалення і у випадку їх пошкодження чи викрадення відновлює або встановлює їх за власний рахунок. Відсутність на лічильнику пломб чи їх пошкодження, встановлення на засіб обліку механізмів та приладів, що спотворює його показники (магнітів, високочастотних генераторів тощо) вважається обставиною, яка забороняє використання такого засобу обліку електроенергії, води і підставою для обмеження та припинення в користуванні, нарахування платежів за використану електроенергію, водопостачання та водовідведення за максимальною потужністю мереж.
Згідно з п. 3.2.5, 3.2.6, 3.2.14, 3.2.15 договору не пізніше двадцятого числа місяця, наступного за розрахунковим місяцем, сплачувати вартість спожитих житлово-комунальних послуг та інші витрати на управління будинком. У разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг, не допускати порушення законних прав та інтересів інших власників та наймачів, дотримуватися вимог правил утримання житлового Будинку і прибудинкової території, правил пожежної та техногенної безпеки, санітарних норм.
У разі порушення однією із сторін умов договору інша сторона викликає представника цієї сторони для складання та підписання акта-претензії, в якому зазначаються порушені умови (пункти) договору(п. 4.1 договору).
Розділом 5 договору передбачені такі наслідки невиконання умов договору Наймачем.
Наслідками несвоєчасної сплати Наймачем вартості спожитих житлово-комунальних послуг, несвоєчасної сплати вартості відновлення належного стану забрудненого чи пошкодженого спільного майна, а також невиконання приписів ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо усунення порушень є нарахування пені в розмірі 0,01 відсотка суми простроченого платежу, яка нараховується за кожний день прострочення (загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу), а також припинення можливості використання загальнобудинкових інженерних мереж і систем для постачання електричної енергії до Квартири Власника і припинення можливості користуватись ліфтами, а в разі усунення порушень - оплата вартості відновлення можливості отримувати електроенергію (п. 5.1).
Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу відповідно до пункту 2.8 цього договору.
Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії, в разі письмового повідомлення Наймача про таку затримку.
За бажанням Наймача оплата послуг з управління, житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.
Наслідки невиконання умов цього договору застосовуються незалежно від будь-яких- обставин (перебування Наймача за межами м. Боярка, невикористання Квартири, використання Квартири іншими особами з дозволу чи без дозволу Наймача, передачі Наймачем права використання Квартири іншим особам, фінансового стану Наймача, стану його здоров`я чи його інших життєвих обставин тощо, якщо інше не передбачено цим договором.
Розділом 6 договору передбачені такі наслідки невиконання умов договору ЖБК.
Наслідком неналежного надання або ненадання послуги, що призвело до заподіяння збитків майну та/або Квартирі Наймача, шкоди його життю чи здоров`ю, є відшкодування ЖБК прямої дійсної шкоди Наймача. Наслідком зниження кількісних і якісних показників послуг є зменшення розміру плати. Якість надання послуг визначається у порядку передбаченому чинним законодавством. Перерахунок розміру плати за послугу за період її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості здійснюється ЖБК. Наслідком перевищення встановлених строків проведення аварійно-відбудовних робіт, пов`язаних з опаленням є проведення перерахунку (скасування оплати за період відсутності опалення) без складання акта-претензії з боку Наймача.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 
Згідно з п. п. 6, 9 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги;
колективний споживач - юридична особа, що об`єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги.
Відповідно до ч. 2 ст. 58 ЗУ «Про ринок електричної енергії» побутові споживачі та малі непобутові споживачі мають право на отримання універсальних послуг відповідно до цього Закону.
Споживачі колективного побутового споживача купують та здійснюють розрахунки за спожиту електричну енергію з колективним побутовим споживачем за тими самими цінами, за якими колективний побутовий споживач купує та здійснює розрахунки за електричну енергію з електропостачальником такого колективного побутового споживача.
Пунктом першим частини 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача  одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. 
Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. 
Статтею 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що виконавець комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу електричної енергії та природного газу) має право обмежити (припинити) надання відповідної комунальної послуги її споживачу незалежно від обраної моделі організації договірних відносин у разі непогашення в повному обсязі заборгованості за спожиті комунальні послуги протягом 30 днів з дня отримання споживачем попередження від виконавця. Таке попередження надсилається споживачу не раніше наступного робочого дня після спливу граничного строку оплати комунальної послуги, визначеного законодавством та/або договором про надання відповідної комунальної послуги.
Обмеження (припинення) надання відповідної комунальної послуги здійснюється виконавцем у присутності представника особи, яка здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, а також управителя або посадової особи чи працівника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, якщо управління багатоквартирним будинком здійснюється відповідно управителем або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку. Неприбуття зазначених осіб, які заздалегідь були попереджені виконавцем про день та час здійснення обмеження (припинення) надання комунальної послуги, не є перешкодою для здійснення виконавцем обмеження (припинення) надання комунальної послуги споживачу.
Співвласники, управитель чи об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, які здійснюють управління багатоквартирним будинком, а також особа, яка здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, зобов`язані забезпечити доступ виконавця до таких систем для реалізації права на обмеження (припинення) надання відповідної комунальної послуги споживачу. Такий доступ надається виключно в межах, необхідних для здійснення обмеження (припинення) надання відповідної комунальної послуги конкретному споживачу.
Постачання комунальної послуги відновлюється в повному обсязі протягом наступного дня з дати повного погашення заборгованості за фактично спожиті послуги чи з дати укладення угоди про реструктуризацію заборгованості.
Обмеження (припинення) надання комунальних послуг з постачання та розподілу електричної енергії та природного газу здійснюється відповідно до законів, що регулюють сфери електричної енергії та природного газу.

З поданих позивачем доказів слідує, що відповідач надавав житлово-комунальні послуги та відповідно нараховував платежі за вищевказаною квартирою, починаючи з березня 2019 року. Розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги, що утворилася за період з березня 2019 року до січня 2021 року включно складала 18200,56 грн. Позивач ОСОБА_1 набув статусу наймача з 28.01.2021, отримавши ордер на спірне житлове приміщення. З липня 2021 року позивач регулярно сплачував за надані житлово-комунальні послуги. Станом на жовтень 2025 року борг за вказаною адресою становив 17054,32 грн. А отже, заборгованість у розмірі 17054,32 грн не належить позивачу, оскільки до цього часу позивач не був користувачем послуг відповідача. 
Оскільки судом встановлено, що п. 5.1 договору був передбачений такий наслідок як припинення можливості використання загальнобудинкових інженерних мереж і систем для постачання електричної енергії до Квартири Власника і припинення можливості користуватись ліфтами саме у разі несвоєчасної сплати Наймачем вартості спожитих житлово-комунальних послуг, несвоєчасної сплати вартості відновлення належного стану забрудненого чи пошкодженого спільного майна, а також невиконання приписів ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо усунення порушень, водночас судом не було встановлено допущення позивачем такої заборгованості, суд дійшов висновку про те, що у відповідача не було достатніх правових підстав для обмеження позивача в отриманні послуги з постачання електричної енергії.
Посилання відповідача в листі, адресованому позивачу про те, що відновлення постачання електричної енергії можливе лише після укладення договору не відповідає умовам раніше укладеного між сторонами договору, оскільки така підстава для припинення постачання електричної енергії відсутня в договорі, який вже було укладено між сторонами 01.07.2023.
А отже, судом встановлено, що відповідач порушив право позивача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Відповідно до пункту 4 частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути відновлення становища, яке існувало до порушення. 
Зважаючи на те, що судом встановлено, що право позивача, як споживача, було порушено відповідачем, суд дійшов висновку про можливість задовольнити позовні вимоги в частині зобов`язання відповідача відновити постачання електроенергії у квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за власний кошт.
Проте позовна вимога скасувати неправомірно нараховану заборгованість у розмірі 17 054 грн 32 коп., яка обліковується за квартирою АДРЕСА_1 , наймачем якої є ОСОБА_1 , задоволенню не підлягає. Так, судом не встановлено, що вказана заборгованість була нарахована відповідачем неправомірно. Та оскільки судом встановлено, що вона не належить позивачу, суд дійшов висновку про те, що саме лише існування такої заборгованості не порушує права позивача. 
Підсумовуючи вищенаведене, суд дійшов висновку про можливість часткового задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч. 6 ст. 141 ЦПК України якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
В наведеній нормі права відсутня вимога про те, що якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, що було передбачено ч. 3 ст. 88 ЦПК України в редакції 2004 року.
Аналізуючи вказані норми права, Велика Палата Верховного у постанові від 13 липня 2022 року у справі № 496/3134/19 (п п. 41 - 46) дійшла висновку про те, що оскільки позивача звільнено від сплати судових витрат й вона не оплачувала судовим збором позовну заяву, апеляційну та касаційну скаргу, в цій частині судові витрати на відповідача не покладаються.
А отже, відсутні підстави для стягнення з відповідача на користь держави судового збору в розмірі 1331 грн 20 коп.
Керуючись ст. ст. 141, 259, 264-265, 273, 354 ЦПК України,
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до Обслуговуючого кооператива «Житлово-Будівельний кооператив «Білогородський» про скасування заборгованості за житлово-комунальні послуги та визнання дій неправомірними задовольнити частково. 
Зобов`язати Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Білогородський» відновити постачання електроенергії у квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за власний кошт.
У задоволені інших позовних вимог відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Позивач:  ОСОБА_1 , місце проживання : АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , відповідач: Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Білогородський», місцезнаходження: Київська область, Фастівський район, м. Боярка, вул. Білогородська, буд. 51, РНОКПП 38275060. 

Суддя     Мартиненко В.С.