ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
СУДОВИЙ НАКАЗ

26.08.2026  Справа № 908/2030/26
м. Запоріжжя Запорізька область
Господарський суд Запорізької області у складі судді Зінченко Н.Г. розглянувши заяву вих. № б/н, сформована в системі «Електронний суд» ЄСІКС 21.08.2026, (вх. № 2327/08-07/26 від 21.08.2026) про видачу судового наказу
Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя», (69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 131-В, ідентифікаційний код юридичної особи 41279924)
Боржник: Запорізька міська рада, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915)
про стягнення 2272,72 грн.

УСТАНОВИВ

21.08.2026 до Господарського суду Запорізької області через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя», м. Запоріжжя про видачу судового наказу щодо стягнення з Запорізької міської ради, м. Запоріжжя 2272,72 грн. заборгованості (основного боргу) за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.05.2025 по 30.04.2026. За порушення боржником грошового зобов`язання, заявник, окрім заявлених сум, просить стягнути з боржника 266,24 грн. судового збору за подання до суду заяви про видачу судового наказу.
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.08.2026 заяву вих. № б/н, сформована в системі «Електронний суд» ЄСІКС 21.08.2026, (вх. № 2327/08-07/26 від 21.08.2026) про видачу судового наказу передано для розгляду судді Зінченко Н.Г.
Згідно зі статтею 148 ГПК України судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в тому числі електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Особа має право звернутися до суду з вимогами, визначеними у частині першій цієї статті, в наказному або спрощеному позовному провадженні на свій вибір.
Із змісту заяви про видачу судового наказу, поданої Товариством з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя» слідує, що заявник просить стягнути з Боржника на свою користь основний борг за надані за період з 01.05.2025 по 30.04.2026 послуги з управління багатоквартирним будинком по договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.07.2018 № 04/06/2018-02, який укладений між ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» та співвласниками багатоквартирного будинку № 34а по вул. Героїв 93-ї Бригади в м. Запоріжжя в письмовій формі.
При цьому, заявник зазначає, що 01.07.2018 Співвласники багатоквартирного будинку № 34а, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв 93-ї Бригади – в особі уповноваженої Житнікової Наталії Сергіївни, яка діє на підставі Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 27.05.2018 (Споживач) та ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» (Управитель) уклали договір № 04/06/2018-02 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. 
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 6 ст. 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. 
Станом на 01.05.2026 будинок № 34а по вул. Героїв 93-ї Бригади в м. Запоріжжя вийшов з обслуговування ТОВ «Місто для людей Запоріжжя».
Згідно з п. 2.2 Договору ціна послуги з управління становить для першого поверху – 3,92 грн., та для другого поверху та вище – 5,20 гривень (в т.ч. ПДВ) на місяць за 1 квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у об`єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі Співвласників. 
Пунктом 29 Правил з надання послуги з управління багатоквартирним будинком затвердженою постановою КМУ № 712 від 05.09.2018, встановлено, що плата за послугу з управління вноситься щомісяця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, якщо інший порядок та строки не визначені договором управління. За бажанням співвласника оплата послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. 
На підставі ст. 8 Закону України «Про Державний бюджет України на 2024 рiк», постанови КМУ вiд 05.09.2018 № 712 «Про затвердження Правил надання послуги з управлiння багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управлiння багатоквартирним будинком», згiдно загальних положень правил про надання послуги з управлiння багатоквартирним будинком п. 35, умовами укладеного Договору на послугу з управлiння багатоквартирного будинку, Управителем було винесено наказ № 199/1-ОД від 29.08.2025, яким збільшено в односторонньому порядку тариф для багатоквартирного будинку по вул. Героїв 93-ї Бригади, 34а. 
Управитель не отримав заперечень від співвласників у зазначений строк по договору. У зв`язку з чим відбулося коригування ціни та тариф починаючи з 01.09.2025 року став для першого поверху – 4,38 грн., та для другого поверху та вище – 5,81 гривень (в т.ч. ПДВ) на місяць за 1 квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у об`єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі Співвласників. 
За даними обліку ТОВ «Місто для людей Запоріжжя» по кв. АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 , обліковується заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.05.2025 по 30.04.2026 в розмірі 2272,72 грн. 
За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (інформаційна довідка № 478584008 від 22.05.2026) власником кв. 43 в будинку № 34а по вул. Героїв 93-ї Бригади в м. Запоріжжя є орган місцевого самоврядування Запорізька міська рада. Загальна площа квартири № 43 становить 33,78 кв.м.
Згідно до ч. 2-4 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком. Зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.
Відповідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Як вбачається з заяви про видачу судового наказу та доданих до неї документів, на підтвердження наявності господарських правовідносин між сторонами заявником надано суду договір № 04/06/2018-02 від 01.07.2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з додатком до нього, інформаційну довідку № 478584008 від 22.05.2026 та розрахунок заборгованості. Спір стосується грошової вимоги та заявлена до стягнення з боржника заборгованість у розмірі 2272,72 грн. не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (332800,00 грн.).
Відповідно до ч. 4. ст. 152 ГПК України суддя з метою визначення підсудності, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, не пізніше наступного дня з дня отримання заяви про видачу судового наказу перевіряє зазначене у заяві місцезнаходження боржника за відомостями, внесеними до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.
Відповідно до безкоштовного Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, який отримано судом з офіційного сайту Міністерства юстиції України, зареєстрованим місцезнаходженням Запорізької міської ради станом на час видачі судового наказу є: 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206.
Розглянувши вказану заяву, судом не виявлено підстав, передбачених ст. 152 Господарського процесуального кодексу України, для відмови у видачі судового наказу.
Суд роз`яснює, що згідно із приписами п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
На підставі ст., ст. 11, 509, 525, 526, 598, 599, 629 Цивільного Кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.
Оскільки заявником за подання до суду заяви про видачу судового наказу сплачено судовий збір, то сума судового збору у розмірі 266,24 грн. підлягає стягненню з боржника.
Суд роз`яснює, що відповідно до ч, ч. 1, 2 ст. 156 ГПК України після видачі судового наказу суд не пізніше наступного дня надсилає його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, боржникові до його електронного кабінету, а в разі відсутності електронного кабінету - рекомендованим листом із повідомленням про вручення чи цінним листом з описом вкладеного. Одночасно з копією судового наказу боржникові надсилається копія заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами.
Приймаючи до уваги, що у Запорізької міської ради є Електронний кабінет, зареєстрований в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС, зазначений судовий наказ направляється Боржнику через Електронний кабінет в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС. Із заявою про видачу судового наказу та доданими до неї документами Боржник має можливість ознайомитися в Електронному кабінеті.
Керуючись ст., ст. 147, 148, 154, 155 Господарського процесуального кодексу України, суд 
НАКАЗУЄ

1. Стягнути з боржника – Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Місто для людей Запоріжжя», (69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 131-В, ідентифікаційний код юридичної особи 41279924, IBAN рахунок НОМЕР_2 в АТ «ОТП Банк», МФО 300528) основного боргу за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.05.2025 по 30.04.2026 в розмірі 2272 (дві тисячі двісті сімдесят дві) грн. 72 коп. та 266 (двісті шістдесят шість) грн. 24 коп. судового збору.
2. Копію судового наказу надіслати Запорізькій міській раді, м. Запоріжжя (боржнику) через Електронний кабінет, зареєстрований в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС на підставі ч. 1 ст. 156 ГПК України.
3. Оригінал судового наказу після набрання ним законної сили надіслати стягувачу.

Відповідно до положень ч., ч. 1, 2 ст. 157 ГПК України, боржник має право протягом 15 днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд в письмовій формі. 
Згідно із ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом 5 днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до статті 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Дата набрання судовим наказом законної сили: «___»_________202__.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання: «___»_________202__.
Дата видачі судового наказу стягувачу: «___»_________ 202__.

Судовий наказ розміщений у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.Г.Зінченко