Справа №752/24780/25
Провадження №2/752/3656/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2026 року        м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування,-
ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування.
В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з постачання теплової енергії за адресою:  АДРЕСА_1 .
Відповідно до відповіді від 04.04.2025 №062/14-3541 Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації», власником нежитлових приміщень загальною площею 215,5 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого від 08.06.2006.
ОСОБА_1 не зверталась до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» для укладення договору на постачання теплової енергії.
Відповідач не виконав свій обов?язок щодо укладення договору про надання житлово- комунальної послуги постачання теплової енергії.
Водночас, відсутність підписаного договору про постачання теплової енергії не звільняє осіб, які її використовують без укладення договору, від обов?язку оплати за фактично спожиту теплову енергію.
Відповідач заборгованість не сплатив, будь-якої інформації щодо права користування/права власності на вищезазначене нерухоме майно до КП «Київтеплоенерго» не надав.
Факт постачання до об?єкту споживача теплової енергії, а також її обсяг підтверджується: корінцями нарядів на включення та відключення будинку на опалювальний сезон за адресою: АДРЕСА_1 , актами про готовність вузла комерційного обліку споживача до роботи та відомостями реєстрації параметрів теплоспоживання.
Облік споживання теплової енергії будинку за адресою: АДРЕСА_1 здійснюється за особовим рахунком: НОМЕР_1 .
Обсяг спожитої Відповідачем теплової енергії в ГКал, а також щомісячне нарахування по особовому рахунку відображені в Облікових картках споживача за його обліковим записом: НОМЕР_1.
База даних обліку споживачів теплової енергії по особовому рахунку № НОМЕР_2 містить вичерпну інформацію про порядок нарахування за теплову енергію (по показникам теплового лічильника чи розрахунковим способом по навантаженню), кількість днів/годин постачання теплової енергії, обсяг поставленої (спожитої) теплової енергії, тариф на теплову енергію, а також стан розрахунків за спожиту теплову енергію споживачем по його особовому рахунку.
Отже, за період постачання позивачем теплової енергії у гарячій воді при оформленні щомісячно рахунку-фактури останнім застосовувався затверджений тариф на теплову енергію, що підтверджується щомісячним обліковим записом до Договору. Частиною 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідач взагалі не вносив плату за поставлену теплову енергію, в результаті чого за період з жовтня 2018 по жовтень 2021 утворилась заборгованість з урахуванням коригування, яка станом на липень 2025 року становить 85522,79 грн. 
Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 51816 грн. 86 коп.
Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить 13881 грн. 32 коп.
Між Комунальним підприємством виконавчого органу Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» та відповідачем як власником нежитлового приміщення загальною площею 215,5 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 укладений Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від (далі Договір), який був розміщений на офіційному веб-сайта підприємтсва 30.09.2021.
Позивач належним чином надав послугу з постачання теплової енергії відповідачу. Таким чином слід зробити висновок, що позивач виконав свої зобов?язання за Договором та надав послуги з постачання теплової енергії відповідачу.
Таким чином у відповідача виник обов?язок сплати вартості теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з постачання теплової енергії фізичній особі ОСОБА_1 її розмір за період з листопада 2021 року по липень 20225 року складає 245281,02 грн.
Згідно з розрахунком заборгованості за послуги з постачання теплової енергії Відповідачу за особовим рахунком № НОМЕР_3 вихідне сальдо станом на 07.2025 року становить 245281,02 грн.
Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку становить 55509,37 коп. 
Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку становить 14645,98 грн.
Пеня за прострочення виконання зобов?язання відповідно до розрахунку складає 1088,21 грн.
У відповідача виник обов?язок зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з постачання теплової енергії, встановленого за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачем складено акти виконаних робіт з внесків за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії, в якому зазначено - період, ціна без ПДВ, всього з ПДВ за період з 1 кварталу 2020 року по 3 квартал 2021 року
Позивачем сформовано рахунок на оплату внесків за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за період з 1 кварталу 2020 року по 3 квартал 2021 року в розмірі 226,31 грн., акт звіряння взаєморозрахунків з оплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії ФО ОСОБА_1 на суму 226,31 грн.
Таким чином, у відповідача існує обов?язок сплати позивачу плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії, розмір якої складає 1479,37 грн.
Отже, загальна сума позовних вимог складається з такого: 
- сума заборгованості за теплову енергію за період з 10.2018 по 10.2021 - 85522,79 грн.
- сума заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 07.2025 року 245281,02 грн.
- сума 3% річних, що становить 28527,30 грн.; 
- інфляційна складова боргу, що становить 107326,23 грн., 
- пеня, що становить 1088,21 грн.,
- внески за обслуговування вузла комерційного обліку що становлять 226,31 грн. 
- плата за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії, що становить 1479,37 грн.
Загальна сума позовних вимог становить 469451,23 грн.
Просив стягнути з відповідача на свою користь на конкретний розрахунковий рахунок зазначену заборгованість та судові витрати.
03.11.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.
Відповідач своїм правом на додання відзиву не скористалася.
Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.
Відповідно до Статуту, затвердженого рішенням Київської міської ради від 09.11.2023 №7340/7381, предметом діяльності КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», крім іншого, є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії (п. 2.2).
Позивач з 01.05.2018 є виконавцем послуг з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до листа Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 04.04.2025 №062/14-3541 власником нежитлових приміщень загальною площею 215,5 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , є ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого від 08.06.2006.
Згідно з розрахунком за відповідачкою обліковується заборгованість за спожиту теплову енергію за період з 10.2018 по 10.2021 утворилась заборгованість в розмірі 85522,79 грн., заборгованість за постачання теплової енергії за період з 11.2021 по 07.2025 в розмірі 245281,02 грн, на яку нараховані інфляційні втрати у розмірі 107326,23 грн., 3% річних у розмірі 28527,30 грн., пеня у розмірі 1088,21 грн., за обслуговування внесків комерційного обліку в розмірі 226,31 грн, зі сплати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії в розмірі 1479,37.
Загальний розмір заборгованості становить 469451,23 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.
Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржника у зобов`язанні за укладеним договором, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги.
Невиконання відповідачем зобов`язань порушує права позивача, який свої зобов`язання виконав своєчасно та в повному обсязі. Докази, які б спростовували зазначені висновку суду, матеріали справи не містять.
Щодо вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне.
На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання.
Оскільки відповідач несвоєчасно здійснював платежі за надані комунальні послуги, то він зобов`язаний сплатити на користь позивача 3% річних, інфляційні втрати, так як допустив прострочення виконання грошового зобов`язання, а тому для нього наступає цивільно-правова відповідальність за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання.
Оскільки відповідач взагалі не сплачував послуги, які надавались позивачем, то за приписами абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» він повинен сплатити пеню на користь виконавця послуг.
Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню.
Підсумовуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
За приписами ст. 265 ЦПК України в резолютивній частині рішення не зазначаються розрахункові рахунки для зарахування стягнутих грошових коштів. 
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 7041,76 грн.
Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» задовольнити.
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованістьв загальному розмірі 469451 (чотириста шістдесят дев`ять тисяч чотириста п`ятсот одна) грн. 23 коп. та судові витрати в розмірі 7041 (сім тисяч сорок одна) грн. 76 коп.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, пл. І.Франка, буд. 5, код ЄДРПОУ 40538421.
Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 . 
Рішення складено 28.07.2026.

Суддя         Ж. І. Кордюкова