Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №439/1357/26
Провадження № 2/439/895/26

22 липня 2026 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області
у складі:
головуючого-судді: Петейчука Б.М.,
за участі: секретаря
судового засідання: Ковальчук Н.І.,

позивач: ОСОБА_1 ,
представник позивача: адвокат Галушка Василь Васильович,
відповідач: Заболотцівська сільська рада Золочівського району Львівської області,
треті особи, які
не заявляють
самостійних вимог 
щодо предмета спору: ОСОБА_2 ,
Бродівська державна нотаріальна контора,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Заболотцівської сільської ради Золочівського району Львівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Бродівська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, ухвалив таке рішення.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Бродівського районного суду Львівської області із позовними вимогами до відповідача: Заболотцівської сільської ради Золочівського району Львівської області, в яких просить суд визнати за ним — ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0.6556 га кадастровий номер 4620388800:11:001:0009 та земельну ділянку площею 0.4945 га кадастровий номер 4620388800:16:005:0013, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стислий виклад позиції позивача.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача — ОСОБА_3 , На випадок своєї смерті спадкодавець жодних розпоряджень щодо належного йому майна не залишив. Тому, право на спадкування за законом першої черги отримав син померлого ОСОБА_1 .
За життя батькові позивача — ОСОБА_3 на праві приватної власності належали наступні об`єкти нерухомого майна: житловий будинок загальною площею 81,3 кв.м з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,6556 га, кадастровий номер: 4620388800:11:001:0009, цільове призначення — для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за межами населених пунктів Ясенівської сільської ради; земельна ділянка площею 1,1962 га, кадастровий номер: 4620388800:11:001:0010, цільове призначення — для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка площею 0,4945 га, кадастровий номер: 4620388800:16:005:0013, цільове призначення — для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за межами населених пунктів Ясенівської сільської ради; земельна ділянка площею 0,4944 га, кадастровий номер: 4620388800:16:005:0014, цільове призначення — для ведення товарного.
Після смерті батька нотаріусом Бродівської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 було заведено спадкову справу № 28/2021. 
Дружина померлого спадкодавця — мати позивача, ОСОБА_2 , від належної їй 1/2 частки спадкового майна відмовилася на користь сина ОСОБА_1 . Відтак позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, який прийняв спадщину.
У нотаріальному порядку позивач частково оформив свої спадкові права та отримав свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий, земельну ділянку площею 1,1962 га та земельну ділянку площею 0,4944 га.
07 січня 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Бродівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на решту спадкового майна — земельні ділянки площею 0,6556 га (кадастровий номер: 4620388800:11:001:0009) та площею 0,4945 га (кадастровий номер: 4620388800:16:005:0013). Проте постановою нотаріуса Бродівської державної нотаріальної контори Зарубової С.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 5/02-31 від 10 січня 2024 року (позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з недотриманням п.п. 1, 2 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат», а саме через відсутність оригіналів державних актів на право власності на землю.
На адвокатський запит представника позивача — адвоката Галушки В.В. відділом № 2 Управління у Золочівському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області 03 червня 2026 року було надано належним чином засвідчені копії Державного акта серії ЯД № 502217 від 07.07.2009 (на ділянку 0,6556 га) та Державного акта серії ЯД № 473160 від 07.07.2009 (на ділянку 0,4945 га) разом із витягами з Державного земельного кадастру про ці земельні ділянки.
З огляду на втрату оригіналів державних актів та наявність постанови нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивач позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права та оформити право власності на вказані земельні ділянки в нотаріальному порядку. тому позивач вимушений звернутися до суду за захистом свого невизнаного спадкового права шляхом визнання права власності на зазначені земельні ділянки в порядку спадкування за законом.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі
15 червня 2026 року відкрито провадження у справі. 
Відповідачу запропоновано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.
Позивач та його представник у підготовче засідання не з`явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю та просять суд задовольнити останні.
Відповідач участь свого представника під час підготовчого засідання не забезпечив. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, позовні вимоги визнає повністю та просить суд такі задовольнити.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася. Від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Бродівська державна нотаріальна контора у підготовче засідання представника не направила, надала заяву про розгляд справи без їх участі.
За нормативними правилами частини 3 статті 211 Цивільного процесуального кодексу України, підготовче засідання проведено за відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України.
Нормативним приписом частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
За змістом частини 4 статті 206 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, з посиланнями на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини
Доказами у справі встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 23 грудня 1993 року (а.с. 10).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 14 січня 2021 року (а.с. 13).
ОСОБА_3 належали на праві приватної власності земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельна ділянка площею 0.6556 га кадастровий номер 4620388800:11:001:0009 та земельна ділянка площею 0.4945 га кадастровий номер 4620388800:16:005:0013, що підтверджується копіями Державного акта на право власності на землю серії ЯД № 502217 від 07 липня 2009 року, Державного акта на право власності на землю серії ЯД № 473160 від 07 липня 2009 року, Витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки (а.с. 13–35).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.02.2024, виданого в.о. державного нотаріуса Буської державної нотаріальної контори Парфенюком О.В., спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна гр. ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 , з урахуванням частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця гр. ОСОБА_2 (а.с 34).

Мотиви суду
За правилами до статті 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Підпунктами 9–10 статті 28-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що до 01 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.
За змістом підпунктів «в» та «г» частини 1 статті 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки зокрема на підставі приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини.
Імперативними приписами статті 1216 Цивільного кодексу України визначено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Нормою статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.
Право власності набувається на підставах, що не заборонено законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 Цивільного кодексу України).
Відповідно до приписів статті 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Виходячи із вимог статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Частиною 5 статті 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно зі статтею 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Вирішуючи питання визнання права власності в порядку спадкування, суд виходить з того, що позивач: ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька: ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
У свою чергу, інший спадкоємець першої черги за законом: ОСОБА_2 не має наміру приймати спадщину та відмовилася від такої спадкової маси на користь позивача: ОСОБА_1 .
Земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме: земельна ділянка площею 0.6556 га кадастровий номер 4620388800:11:001:0009 та земельна ділянка площею 0.4945 га кадастровий номер 4620388800:16:005:0013 дійсно належали спадкодавцю: ОСОБА_3 , що було встановлено судом.
Суд наголошує на тому, що за обставин втрати правовстановлюючих документів на нерухоме майно, позивач об`єктивно позбавлений можливості прийняти належну йому частину спадщини у позасудовому порядку. Відтак, визнання права власності фактично є винятковим способом захисту прав позивача.
За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набув право на спадкове майно; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; те, що сторони не заперечують проти ухвалення рішення на користь позивача; те, що ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги заявлені позивачем підставні та підлягають задоволенню.
Керуючись статтями 10, 81, 89, 200, 206, 258-259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд, –

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , – задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.6556 га кадастровий номер 4620388800:11:001:0009 та земельну ділянку площею 0.4945 га кадастровий номер 4620388800:16:005:0013, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця: ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Представник позивача: адвокат Галушка Василь Васильович, адреса для листування: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 .
Відповідач: Заболотцівська сільська рада Золочівського району Львівської області, код ЄДРПОУ: 04372537, місцезнаходження: Львівська область, Золочівський район, с. Заболотці, вулиця Шевченка, будинок 12.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 .
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Бродівська державна нотаріальна контора, код ЄДРПОУ: 02899298, місцезнаходження: Львівська область, Золочівський район, м. Броди, вулиця Лесі Українки, будинок 55.

Суддя        Б.М. Петейчук