Справа № 286/1699/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Кулініча Я. В. , 
з секретарем Грищенко Н.А., 
розглянувши у підготовчому засіданні у місті Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

21.05.2026 ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся до суду із позовом до Овруцької міської ради, що знаходиться в м. Овруч по вул. Тараса Шевченка, 31-А Житомирської області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті дружини – ОСОБА_2 .
Мотивуючи тим, що він є спадкоємцем за законом після смерті дружини, однак нотаріально оформити спадщину не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.
Позивач просить справу розглядати без його участі.
Представник відповідача надала клопотання про розгляд справи у відсутності представника міської ради, проти задоволення позовної заяви не заперечує, просить винести рішення з урахуванням вимог чинного законодавства.
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , та є дружиною позивача, про що свідчить копія свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 (а.с.4,14).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно. 
З виписки з облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2024-2028 роки, виданої старостою Кирданівського старостинського округу № 7 Овруцької міської ради 28.10.2025 за № 7-1049 видно, що згідно із записом в погосподарській книзі № 4 особовий рахунок № НОМЕР_3 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (нині покійній) належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Рік побудови будинку - 1978 (а.с.6).
Як видно із довідки від 28.10.2025 № 7-1050, виданої старостою Кирданівського старостинського округу № 7 Овруцької міської ради, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в приватну власність ОСОБА_2 , 1949 р.н. (нині покійній) не передавалась (а.с.5).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.
Позивач прийняв спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини гр. ОСОБА_2 , про що свідчить постанова Овруцької ДНК від 04.12.2025 № 2395/02-31, однак нотаріально спадщину він оформити не може, у зв`язку з тим, що на вищевказаний житловий будинок не було надано правовстановлюючого документу, а лише технічну документацію. Земельна ділянка для обслуговування вищевказаного житлового будинку не передавалась померлій у приватну власність та не зареєстровано право власності на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав (а.с.7).
Відповідно до інформаційної довідки №478169462 від 20.05.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо спадкового майна – будинку АДРЕСА_1 , відсутні (а.с.17).
Оціночна вартість вищевказаного житлового будинку складає 120924,02 грн., що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 20.05.2026 (а.с.15-16). 
Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 17.02.2026 №276/01-16, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №621/2025 року у зв`язку з подачею заяви про прийняття спадщини за законом від чоловіка померлої, ОСОБА_1 , що проживає з АДРЕСА_1 , та заяв про відмову від спадщини за законом на користь чоловіка померлої, ОСОБА_1 , від синів померлої: ОСОБА_3 , що проживає в АДРЕСА_2 , та ОСОБА_4 , що проживає в АДРЕСА_1 (а.с.24).
Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).
Виходячи з викладеного, позивач набув право власності на вищевказаний житловий будинок.
Позивачем понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1331,20 грн., але стягнути їх з відповідача позивач не просив. 
Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268, 354 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1268 ЦК України, суд 
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя: | | Я.  В.  Кулініч