Справа №442/3335/26 
Провадження №2/442/1662/2026 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 липня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області 
в складі:
головуючого судді – Хомика А.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради Львівської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, 
за участю секретаря судових засідань – Денис Ю.І.,
в с т а н о в и в :
30.04.2026 представник ОСОБА_1 – адвокат Галишин А.В. звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько чоловіка позивачки – ОСОБА_5 . До складу спадкового майна після його смерті входило будинковолодіння АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом були: її чоловік - ОСОБА_4 та його брат - ОСОБА_5 .
Приблизно 15 серпня 2025 року чоловік позивачки, ОСОБА_4 , та його брат - ОСОБА_5 , померли, про що 02 вересня 2025 року складено відповідні актові записи № 686 та № 687 та видано свідоцтва про смерть. 
Оскільки чоловіком позивачки не було належним чином оформлене право власно на будинок після смерті його батька, остання вимушена звернутися до суду з позовом про визнання права власності на вказаний житловий будинок АДРЕСА_1 , для захисту своїх прав інтересів, а також прав та інтересів малолітніх дітей, які виступають спадкоємця першої черги за законом після смерті батька, ОСОБА_4 , у зв`язку з відсутністю необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів.
Ухвалою від 07.05.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 26.05.2026.
26.05.2026 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду на 23.07.2026.
27.05.2026 від представника Дрогобицької міської ради – Нестер С.І. надійшов відзив на позовну заяву. Вказує, що позивачем не надано належних та допустимих доказів, які б підтверджували факт прийняття спадщини ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_5 . Просить проводити розгляд справи зв наявними матеріалами справи. 
Від представника позивача – адвоката Галишина А.В. надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити. 
Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.
Так, вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Матеріалами справи встановлено, що 14 лютого 2014 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (сином спадкодавця) було зареєстровано шлюб, про що в Книзі реєстрації шлюбів 14 лютого 2014 року зроблено відповідний актовий запис № 01 ( Свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_1 ).
У шлюбі в сторін народилося двоє дітей: син - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 05.07.2014 року складено відповідний актовий запис за №33 ( Свідоцтво про народження Серія НОМЕР_2 ) та донька - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що 14.03.2016 року складено відповідний актовий запис за № 06 (Свідоцтво про народження серія НОМЕР_3 ). 
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 батько ОСОБА_4 (чоловіка позивачки), що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4 . Ступінь їхніх родинних відносин підтверджується Свідоцтвом про народження Серія НОМЕР_5 .
До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_5 входило будинковолодіння АДРЕСА_1 . Даний факт підтверджується Довідкою від 26.09.2024 року №154, виданою старостою сіл Нагуєвичі, Унятичі, згідно даних господарської книги будинковолодіння АДРЕСА_1 належало ОСОБА_5 . Будинок збудовано в 1996 році.
Спадкоємцями першої черги спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_5 були: ОСОБА_4 (чоловік позивачки) та його брат - ОСОБА_5 . Спадкоємці інших черг відсутні.
Згідно Свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_6 , ОСОБА_4 та його брат - ОСОБА_5 померли приблизно ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що 02 вересня 2025 року складено відповідні актові записи № 686 та № 687 та видано свідоцтва про смерть серія НОМЕР_6 та Серія НОМЕР_4 .
Відповідно до ч. З ст. 1268 ЦК України Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно Довідки, виданої виконкомом Нагуєвицькою сільською радою Дрогобицького району Львівської області від 22.11.2006 року №1529 ОСОБА_4 , проживав разом з своїм батьком, ОСОБА_5 , в одному будинку та здійснював за ним догляд до дня його смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до листа приватного нотаріуса Радзієвської О.В. від 12.12.2025, ОСОБА_1 повідомлено про неможливість оформлення за нею права власності на спадкове майно після смерті її чоловіка – ОСОБА_4 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Отже, судом встановлено, що у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу реєстрації права власності та відсутністю правовстановлюючих документів на будинок, нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом її відкриття є день її смерті, а відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок смерті.
За правилами статей 1222-1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а в разі його відсутності, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Оскільки протягом встановленого законом строку спадкоємець - позивач не заявив про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст.1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.
Законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухому майно в порядку спадкування – нотаріальний порядок. Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку, спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права
Згідно ст. 66-69 ЗУ "Про нотаріат", п. 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Вимогами ст. 392 ЦК України та наданих до неї роз`яснень у листі ВССУ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визначено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Окрім того, у згаданому листі зазначено, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Отже, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP від 31 січня 1966 року. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права (п.3.1.).
Згідно роз`яснення у Листі Міністерства юстиції України від 23.02.2016 №8.4- 35//18/1, з метою напрацювання єдиної практики застосування законодавства у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в частині державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, збудованих до 5 серпня 1992 року, фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.
Із технічного паспорта, виготовленого Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 18.12.2025, відомо, що житловий будинок садибного типу літ «А-1» на АДРЕСА_1 має загальну площу – 158,3 кв.м., житлову – 59,9 кв.м. 
Згідно з довідкою КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №3091/1 від 19.12.2025 року, згідно даних технічного архіву КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО» станом на 18.12.2025 за адресою: АДРЕСА_1 , - проведено інвентаризацію житлового будинку. Загальна площа - 158,3 кв.м, житлова площа - 59,9 кв.м (житлових кімнат - 3, кухонь - 1). До житлового будинку літ. А-1 належать господарські будівлі та споруди: сарай літ.Б, вбиральня літ.В, літня кухня літ.Г, криниця літ.к, огорожа літ.1. Право власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012 року не зареєстровано.
Відповідно до довідки, виданої старостою сіл Нагуєвичі, Унятичі – Л.Гром, №186 від 09.12.2025 року, житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_4 . Будинок збудовано в 1996 році. 
З огляду на викладене, а також враховуючи ту обставину, що нотаріусом відмовлено позивачу в оформленні спадкового майна, ОСОБА_1 разом зі своїми неповнолітніми дітьми є єдиними спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_4 , остання вчинила усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, але з незалежних від неї причин у видачі такого їй було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Враховуючи вище наведене та керуючись ст. ст. 10,12,81, 247,258,263-265,268 ЦПК України, ст. ст.328,392,1216,1218,1222,1223,1261,1268 ЦК України, суд, -
у х в а л и в:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Дата складення рішення – 23 липня 2026 року.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстроване місце проживання – АДРЕСА_1 .
Відповідач: Дрогобицька міська рада Львівської області, ЄДРПОУ 04055972, адреса місцезнаходження – пл. Ринок, 1 м. Дрогобич Львівської області.

Суддя          Хомик А.П.