Справа №760/4899/26
2/760/13075/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2026 року Солом`янський районний суд міста Києва
у складі головуючого судді Фіцай О.Л.
за участю секретаря Скомаровської О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Олофінський Олександр Володимирович, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Солом`янського районного суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Олофінський Олександр Володимирович, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом.
Позивач, обґрунтовуючи свої вимоги, зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, до складу якої входить нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1 .
Позивач зазначає, що останні роки життя її матір, з метою постійного лікування після перенесених інсультів, проживала у Федеративній Республіці Німеччина та потребувала стороннього догляду. Після отримання свідоцтва про смерть матері та поновлення необхідних документів, з метою реалізації своїх спадкових прав, Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину.
Постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Олофінського О.В. від 12.03.2024 Позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_2 з огляду на пропуск шестимісячного строку для прийняття спадщини, встановленого статтею 1270 Цивільного кодексу України.
У зв`язку з наведеним Позивач була вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення додаткового строку для прийняття спадщини. Рішенням Солом`янського районного суду м. Києва від 14.05.2025 вказану заяву було задоволено, Позивачу встановлено додатковий строк для прийняття спадщини після померлої ОСОБА_2 .
Проте постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Олофінського О.В. від 23 січня 2026 року Позивачу вдруге було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ОСОБА_2 - з огляду на відсутність у спадковій справі документів, що підтверджують право власності спадкодавця на спадкове майно, оскільки за інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 461406717 від 23 січня 2026 року відсутня інформація про реєстрацію права власності на зазначену квартиру за померлою.
Позивач стверджує, що вона є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті своєї матері, інші спадкоємці відсутні. Посилаючись на те, що право власності спадкодавця на спірну квартиру підтверджується відомостями Комунального підприємства Київської міської Ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації», а реалізувати спадкові права у нотаріальному порядку вона позбавлена об`єктивної можливості, Позивач просить суд визнати за нею право власності на вказану квартиру в порядку спадкування за законом.
Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 24 березня 2026 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 28 квітня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.
Від представника Позивача - адвоката Лещенко Ю.В. надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.
Від третьої особи - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Олофінського О.В. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.
13.04.2026 року Відповідач - Київська міська рада надала суду заяву в якій просила суд ухвалити рішення відповідно до норм чинного законодавства, явку представника в судове засідання не забезпечила.
Учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином у встановленому процесуальним законом порядку.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог, оцінивши надані докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим відповідним органом реєстрації актів цивільного стану.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить квартира АДРЕСА_1 .
Згідно з інформаційною довідкою Комунального підприємства Київської міської Ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» КВ-2024 № 5701 від 21.02.2024, виданою на запит № 11/02-14 від 09.02.2024, квартира АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі довідки ЖБК «Десна» № 1/12 від 04.12.1992, дублікат якої виданий 22.11.2002 за № 25/36 та зареєстрований в Бюро 25.11.2002 за реєстровим № 525.
Отже, право власності спадкодавця ОСОБА_2 на спірну квартиру виникло до 01 січня 2013 року та було зареєстроване в реєстрових книгах бюро технічної інвентаризації у встановленому на той час порядку, у зв`язку з чим відомості про таке право обґрунтовано відсутні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, запровадженому з 01 січня 2013 року.
Судом установлено, що ОСОБА_1 є донькою спадкодавця, тобто спадкоємцем першої черги за законом. Рішенням Солом`янського районного суду м. Києва від 14.05.2025 Позивачу встановлено додатковий строк для прийняття спадщини після померлої ОСОБА_2 , який Позивач реалізувала, звернувшись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину.
Постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Олофінського О.В. від 23 січня 2026 року Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену квартиру з підстав ненадання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно, та відсутності інформації про реєстрацію такого права за померлою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно з інформаційною довідкою № 461406717 від 23 січня 2026 року.
Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після померлої ОСОБА_2 , судом не встановлено; Позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, який у встановлений законом (з урахуванням додаткового строку) спосіб прийняв спадщину після смерті своєї матері.
Вирішуючи спір по суті, суд виходить з такого.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Часом відкриття спадщини є день смерті особи.
За приписами ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.
Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Згідно з ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України може бути визнання права.
За змістом роз`яснень, викладених у постанові Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Аналізуючи встановлені обставини у сукупності з наведеними нормами матеріального права, суд приходить до висновку, що Позивач ОСОБА_1 , будучи донькою померлої ОСОБА_2 , є спадкоємцем першої черги за законом, який у встановлений законом спосіб прийняв спадщину після смерті своєї матері. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України прийнята Позивачем спадщина належить їй з часу її відкриття, тобто з 01 лютого 2021 року.
Разом з тим, реалізувати своє право на одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну квартиру у нотаріальному порядку Позивач не має об`єктивної можливості, оскільки право власності спадкодавця на квартиру виникло до запровадження Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зареєстроване в реєстрових книгах бюро технічної інвентаризації, у зв`язку з чим відомості про таке право відсутні у вказаному реєстрі, що і стало підставою для відмови нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії.
При цьому належність спірного майна спадкодавцеві ОСОБА_2 на праві власності підтверджується інформаційною довідкою Комунального підприємства Київської міської Ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» КВ-2024 № 5701 від 21.02.2024, згідно з якою спірна квартира зареєстрована на праві власності саме за ОСОБА_2 .
За таких обставин, з огляду на наявність у Позивача об`єктивних перешкод для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, єдиним ефективним способом захисту її прав є звернення до суду з вимогою про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідач Київська міська рада не спростувала обставин, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, проти задоволення позову не заперечувала, будь яких доказі суду не надала.
Враховуючи встановлені обставини справи, доведеність факту прийняття Позивачем спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_2 , підтвердження належності спадкодавцю спірної квартири на праві власності, наявність об`єктивних перешкод для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку та відсутність інших спадкоємців, які прийняли спадщину, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та необхідність їх задоволення шляхом визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 141 ЦПК України та з урахуванням змісту позовних вимог, судові витрати зі сплати судового збору покладаються на Позивача.
Керуючись ст.ст. 41, 124 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1258, 1261, 1268, 1270, 1296, 1297 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 50 Закону України «Про нотаріат», ст.ст. 12, 13, 76-81, 89, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, 
В И Р І Ш И В:

1. Позов ОСОБА_1 до Київської міської ради про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 .
3. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду через Солом`янський районний суд міста Києва.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
4. Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса листування: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Київська міська рада, місцезнаходження: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 22883141.
Третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Олофінський Олександр Володимирович, адреса робочого місця: АДРЕСА_3 .

Суддя:        О.Л. Фіцай