| Справа № 454/2116/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2026 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,
за участю секретаря Бельзецької О.В.,
розглянувши в місті Сокаль у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Шептицької окружної прокуратури Львівської області, заінтересована особа: Сокальська міська рада Львівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, 
в с т а н о в и в:

Заступник керівника Шептицької окружної прокуратури Львівської області звернувся до суду із даною заявою, поданою в інтересах держави, в якій просить передати безхазяйне нерухоме майно, а саме: перепускну споруду – ТП-150, яка знаходиться за адресою Львівська область, Шептицький район, с. Княже, вул. Шевченка, 50 (номер запису про взяття на облік згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12308), водоскидну споруду-ТП-100 з затвором шандорного типу, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (номер запису про взяття на облік згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12309) в комунальну власність Сокальської міської ради Львівської області.
Прокурор Сокальського відділу Шептицької окружної прокуратури Львівської області Проць О.Б., заяву підтримує в повному обсязі.
Представник заінтересованої особи Сокальської міської ради Львівської області в судове засідання не прибув, надав суду заяву у якій просив розгляд справи проводити без його участі, заяву підтримує та просить задовольнити.
Дослідивши докази в справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних підстав.
Дана заява, як захід прокурорського реагування, подана в інтересах Сокальської міської ради Львівської області, оскільки безхазяйне нерухоме майно розташоване на території Сокальської територіальної громади. Об`єкт безхазяйного нерухомого майна знаходиться за межами населеного пункту, на ставку с.Княже, яке належить до Сокальської територіальної громади. 
Перебування на території села безхазяйного нерухомого майна та не передання його у власність територіальної громади призводить до того, що орган місцевого самоврядування фактично позбавлений можливості реалізувати свої повноваження для задоволення державних та соціальних потреб. 
Прокуратурою вивчено стан додержання законодавства у сфері комунальної власності, встановлено, що на території Сокальської міської ради знаходяться вищевказані споруди.
В обгрунтування вимог прокурор зазначає, що осіб, які б претендували на вказані безхазяйні речі немає, своїх прав на них у встановлені законом терміни ніхто не пред`явив та один рік з дня взяття нерухомої речі на облік сплив, а тому є підстави для передачі судом нерухомої речі у комунальну власність.
Відповідно до анкет водних об`єктів № 6/66/24 2021р., та № 6/66/23 2021р., технічний стан вищевказаних гідротехнічних споруд задовільний, їм необхідний постійний догляд та їх доцільно взяти на баланс ГТС. 
Відсутність в органу місцевого самоврядування юридично закріпленого права на розпорядження таким об`єктом нерухомого майна позбавляє міську раду можливості здійснення контролю за використанням його за цільовим призначенням, з дотриманням норм чинного законодавства та отримання до місцевого бюджету надходжень від орендної плати за його використання чи реалізацію. Разом з цим, наявність на території селищної ради безхазяйного майна призводить до його руйнації, що може мати тяжкі наслідки, захаращеності прилеглої території, сприяє несанкціонованому та безоплатному використанню таких об`єктів в особистих інтересах іншими особами. 
Сокальською міською радою жодні заходи щодо ремонту вказаних гідроспоруд не вживаються, оскільки такі є безхазяйними, не переданими на баланс/у власність міської ради, відтак відсутні підстави для виділення коштів на їхній ремонт.
З моменту оголошення (11.01.2018р.) Княжівською сільською радою Сокальського району Львівської області в газеті вказаної інформації, будь-які фізичні чи юридичні особи у Княжівську сільську раду та на даний час в Сокальську міську раду з належними документами на право власності на вищевказане безхазяйне нерухоме майно не зверталися. що підтверджується інформацією Сокальської міської ради від 27.04.2026 р.
Рішенням Княжівської сільської ради Сокальського району Львівської області від 24.11.2016 №130 (Х сесія VII скликання) «Про взяття на облік гідротехнічних споруд», відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» взято на облік вищезгадані гідротехнічні споруди.
16.02.2018 року державним реєстратором Сокальської районної державної адміністрації Львівської області прийнято рішення про взяття на облік вищевказаного безхазяйного майна, та внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номери запису про взяття на облік (12308, 12309), що підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.56 ЦПК України, у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами.
Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.
Згідно ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.
Відповідно до ч.2 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.
Згідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Прокурором у заяві порушено питання про передачу безхазяйної нерухомої ручі (гідротехнічних споруд) у комунальну власність, а тому наявні усі підстави для задоволення вимог заявника та передачу безхазяйного нерухомого майна а саме: перепускну споруду – ТП-150, яка знаходиться за адресою Львівська область, Шептицький район, с. Княже, вул. Шевченка, 50 (номер запису про взяття на облік згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12308), водоскидну споруду-ТП-100 з затвором шандорного типу, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (номер запису про взяття на облік згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12309) в комунальну власність Сокальської міської ради Львівської області.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 247, 258, 259, 264 - 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд - 

в и р і ш и в:

Заяву - задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно а саме: 
- перепускну споруду – ТП-150, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про взяття на облік згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12308);
- водоскидну споруду- ТП-100 з затвором шандорного типу, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про взяття на облік згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12309) в комунальну власність Сокальської міської ради Львівської області.

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Заявник: Шептицька окружна прокуратура Львівської області адреса: м.Шептицький, вул. Св. Володимира 15, Львівської області.
Заінтересована особа: Сокальська міська рада Львівської області, місце знаходження м. Сокаль, Шептицького, 44, Львівської області. 

Головуючий: Л. Ю. Фарина