Справа № 286/1870/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Кулініча Я. В. , 
з секретарем Грищенко Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Словечанської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, третя особа: ТОВ «ВП «Полісся» , -

В С Т А Н О В И В:

05.06.2026 ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , звернулася до суду із позовом до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, що знаходиться в с. Словечне, вул. Поліська,9 Коростенського району Житомирської області, в якому просить визнати за нею право власності на: земельну ділянку площею 0,6026 га, яка розташована на території Можарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області (кадастровий номер 1824284700:04:000:0191) та земельну ділянку площею 0,3827 га, яка розташована на території Можарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області (кадастровий номер 1824284700:04:000:0295), що належали померлій ОСОБА_2 .
Мотивуючи тим, що є спадкоємцем за законом після смерті матері, в нотаріальній конторі їй було відмовлено в оформленні спадщини, так як на вищевказані земельні ділянки не було надано правовстановлюючих документів (відсутні державні акти на земельні ділянки). Державні акти на ім`я померлої не реєструвалися та не видавалися. 
Позивач просить справу розглядати без її участі. 
Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка, причини неявки свого представника суду не повідомлено.
Третя особа про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, причини неявки свого представника суду не повідомлено. 
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 та є матір`ю позивача, яка після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_3 », про що свідчать копії: свідоцтва про народження НОМЕР_2 та свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_3 (а.с.6,7).
Як видно із копії сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0274275 ОСОБА_2 , на підставі рішення Овруцької райдержадміністрації від 17.11.1997 № 428, належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Льонок» розміром 2,34 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Вартість земельної частки (паю) становить 4566 грн. (а.с.8).
З копії листа начальника відділу № 3 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 13.08.2025 № 2481/35-25 видно, що відповідно до книги реєстрації сертифікатів, на право на земельну частку (пай), що видаються Овруцькою райдержадміністрацією на території Можарівської та Левковицької сільських рад Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, на ім`я гр. ОСОБА_2 було зареєстровано та видано сертифікат на право на земельну частку (пай) по реформованому КСП «Льонок», Можарівської та Левковицької сільських рад, Коростенського (Овруцького) району серії ЖТ № 0274275 від 10.12.1999 р. за № 520. Згідно розпорядження Овруцької РДА від 17.12.1997 р. № 428 «Про затвердження розрахунку вартості частки (паю) та її розміру в умовних кадастрових гектарах» вартість земельної частки (паю) становить 4566 грн. в умовних кадастрових гектарах - 2,34. Згідно Проектно-технічної документації із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель колективної власності реформованого КСП «Льонок» Можарівської, Левковицької та Лучанківської сільських рад Овруцького району Житомирської області та Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі Розділ 1 записи державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб Овруцького району Житомирської області Можарівської та Левковицької сільських рад, державний акт на право власності на земельну ділянку взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0274275 по реформованому КСП «Льонок», Можарівської та Левковицької сільських рад Коростенського (Овруцького) району Житомирської області, на ім`я ОСОБА_2 станом на 01.01.2013 року не реєструвався та не видавався. Крім того, згідно списку власників сертифікатів Можарівської та Левковицької сільських рад Овруцького району Житомирської області, які виявили бажання отримати земельні частки (паї) і державні акти на право власності на землю, с. Верпа (погодження власників сертифікатів розміщення земельних паїв їх площа, номерів і меж), що є складовою вищевказаної документації із землеустрою гр. ОСОБА_2 , згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ № 0274275. Визначено ділянки № 1354 (рілля) та № 498 (кормові). Однак в графі підпис власника зазначено – вибула. Відповідно до відомостей Державного земельного кадастру та планово-картографічного матеріалу вищезазначеної документації із землеустрою земельній ділянці № НОМЕР_4 площею 0,6026га визначено кадастровий номер 1824284700:04:000:0191 та земельній ділянці № НОМЕР_5 площею 0,3827 га - кадастровий номер 1824284700:04:000:0295. Інформація про документ, який є підставою для виникнення права власності на земельну ділянку у відомостях Державного земельного кадастру – відсутня (а.с.9).
З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9968681022026 та № НВ-9968681202026 від 04.06.2026 видно, що власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва: площею 0,6026 га кадастровий номер 1824284700:04:000:0191 та площею 0,3827 га кадастровий номер 1824284700:04:000:0295 є ОСОБА_2 (а.с.10-20). 
Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають, зокрема, колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.
Згідно ж п.5 Указу Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок розпаювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям» видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.
Статтею 2 вищевказаного Закону передбачено, що основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: - рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).
Відповідно до пунктів 16, 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними прав вимоги на відведення земельної частки (пай) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай), є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
Відповідно до пункту 3.5.Листа Вищого спеціалізованого суду України Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 - спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Абзацами 17 та 18 пункту 3.5. вищевказаного Листа ВССУ передбачено, що у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.
Позивач прийняла спадщину після смерті матері, про що свідчить постанова нотаріуса Овруцької ДНК від 21.11.2024 №2305/01-16, однак нотаріально спадщину вона оформити не може, у зв`язку з тим, що на вищевказану земельну частку (пай) не було надано правовстановлюючого документу (відсутні державні акти на земельні ділянки, а також копії державних актів завірених належним чином), які сформовані та власник вказана померла ОСОБА_2 , про що зазначено у витягах з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, на які є кадастрові номери: 1824284700:04:000:0191 та 1824284700:04:000:0295. Також на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 23.09.2021 державним нотаріусом Першої бахмутської державної нотаріальної контори Донецької області, зареєстровано в реєстрі за № 3-477, сертифікату на право на земельну частку (пай) померлої ОСОБА_2 та згідно довідки Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області від 24.09.2024 за № 3436/35-24 на ім`я померлої ОСОБА_2 , державні акти не реєструвалися та не видавалися (а.с.3).
Відповідно до листа Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 20.09.2024 № 42821/44534-27/04/15.1, наданого на запит Овруцької ДНК щодо місцезнаходження документів нотаріального діловодства та архіву Першої бахмутської державної нотаріальної контори, наказом міжрегіонального управління до особливого розпорядження оголошено простій Бахмутської державної нотаріальної контори. Територія м. Бахмут Бахмутської міської територіальної громади з 13.12.2023 віднесена до тимчасово окупованої російською федерацією відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004. Документи нотаріального діловодства та архіву Першої бахмутської державної нотаріальної контори ( у тому числі спадкові справи) до правонаступника або Донецького обласного державного нотаріального архіву не передавались, встановити їх місцезнаходження та стан збереження наразі неможливо (а.с.21). 
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Стаття 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
У відповідності до п. г ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Згідно інформаційної довідки № 85670010 зі Спадкового реєстру, наданої Овруцькою ДНК 18.06.2026 № 1095/02-14, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №109/2008 Першою бухмутською державною нотаріальною конторою та 23.09.2021 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстровано в реєстрі за № 3-477 (а.с.36-38). 
З інформаційних довідок №480253576 та №480256666 від 04.06.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна видно, що земельні ділянки: площею 0,6026 га кадастровий номер 1824284700:04:000:0191 площею 0,3827 га кадастровий номер 1824284700:04:000:0295
перебувають в оренді ТОВ «ВП «Полісся», відомості про інші речові права відсутні (а.с.24,25).
Згідно витягів №НВ-9968560692026 та №НВ-9968560722026 від 04.06.2026 нормативна грошова оцінка земельних ділянок: кадастровий номер 1824284700:04:000:0191 та кадастровий номер 1824284700:04:000:0295 становить 16810,97 грн. та 3023,27 грн., відповідно (а.с.22,23).
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).
З огляду на викладене, позивач набула право власності на вищевказані земельні ділянки. 
Позивачем понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1331,20 грн., але стягнути їх з відповідача позивач не просила. 
Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1225, 1268 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд 
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , яка проживає в АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,6026 га кадастровий номер 1824284700:04:000:0191 та земельну ділянку площею 0,3827 га кадастровий номер 1824284700:04:000:0295, які розташовані на території Можарівської сільської ради Коростенського району Житомирської області та належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 

Суддя: | | Я.  В.  Кулініч