Справа № 548/2005/26
Провадження № 2/548/1049/26
Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.09.2026 Хорольський районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Старокожка В.П.,
секретаря судового засідання - Скрипніченко М.І.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду м. Хорол у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,
встановив:
Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.
Позивач звернувся до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом.
На обґрунтування позову зазначає, що він є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Куторжиха Хорольського району Полтавської області. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 , що належав останній згідно рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 29.01.2025 року у справі №548/2850/24.
У Хорольській державній нотаріальній конторі відкрито спадкову справу до майна померлої ОСОБА_2 на підставі заяви позивача. Інших заяв про прийняття спадщини у спадковій справі немає.
У зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вказане спадкове майно позивачу роз`яснено нотаріусом, що для отримання цієї спадщини їм необхідно звернутися до суду з відповідним позовом. 
У зв`язку із викладеним позивач просить суд встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна - житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., прибудови літ.а, сараю літ.Б, вбиральні літ.В, літньої кухні літ.Г., навісу літ.г, літнього душу літ.Д, колодязя пробойного №1, огорожі №2, №4, воріт №3 та визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом майна померлої ОСОБА_2 право власності на це майно.
11.08.2026 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.
Позивач у підготовче судове засідання не з`явився, у позовній заяві прохав суд розглянути справу у його відсутність за наявними у справі матеріалами.
Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, протягом строку, встановленого судом, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу у його відсутність за наявними у справі матеріалами.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами підготовчого судового провадження має бути ухвалене рішення, яким вимоги позивача підлягають задоволенню з таких підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом.
З наданих до суду доказів встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Куторжиха Хорольського району Полтавської області, що доводиться повідомленням Хорольської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління міністерства юстиції від 03.07.2026 року вих.№ 245/02-14.
Згідно заповіту, посвідченого 15 липня 2025 року старостою Вишневого старостинського округу №4 виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Коханевичем Г.М., зареєстрованого в реєстрі за N4-21, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка ст.Красновка Тарасівського району Ростовської області, місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на випадок своєї смерті все належне їй майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, і взагалі, все те, що буде належати їй на день її смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла повністю, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто позивачу.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла в с.Куторжиха Хорольського району Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 .
Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина на її спадкове майно, тобто житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори від 03.07.2026 року вих.№ 245/02-14 слідує, що 11.04.2026 року у даній нотаріальній конторі на підставі заяви позивача про прийняття спадщини було заведена спадкова справа №68/2026 до майна, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Єдиним спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину та набув право на оформлення своїх спадкових прав є позивач ОСОБА_1 . 
 
У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 нотаріусом роз`яснено спадкоємцю необхідність звернутися до суду з відповідною заявою. 
 
Згідно довідки виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Вихідн.№09-08/4/165 від 07.07.2026 року слідує, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована з 13.09.2018 року до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво про смерть Серія НОМЕР_2 від 30 грудня 2025 року) за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті разом з нею ніхто не проживав та не був зареєстрований.
З копії рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 29.01.2025 року у справі №548/2850/24, яке набрало законної сили 01.03.2025 слідує, що встановлено факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 об`єкта нерухомого майна: житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14, 1 кв.м., прибудови літ.а, сараю літ. Б, вбиральні літ.В, літньої кухні літ.Г, навісу літ.г, літнього душу літ.Д, колодязя пробойного №1, огорожі №2, №4, воріт №3. 
Визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 право власності на об`єкти нерухомого майна - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14, 1 кв.м., прибудови літ.а, сараю літ. Б, вбиральні літ.В, літньої кухні літ.Г, навісу літ.г, літнього душу літ.Д, колодязя пробойного №1, огорожі №2, №4, воріт №3.
Згідно технічного паспорта, реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:0372-8607-5544-5004, на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 26 листопада 2024 року ФОП ОСОБА_4 , слідує, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., прибудови літ.а, сараю літ.Б, вбиральні літ.В, літньої кухні літ.Г., навісу літ.г, літнього душу літ.Д, колодязя пробойного №1,огорожі №2, №4, воріт №3 та вбачається, що вказана будівля перебуває у задовільному технічному стані та придатна до подальшої експлуатації. 
 
Відповідно до Звіту про оцінку майна - житловий будинок загальною площею 45, 8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого ТОВ "Альбатрос", станом на 13.07. 2026 року, його ринкова вартість становить 110 700,00 грн.
З довідки Комунального підприємства "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" від 13.07.2026 року № 1414 слідує, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано в КП "Лубенське МБТІ" за ОСОБА_3 , згідно рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 23.11.2009 року (справа №2-745/09р).
Норми права, застосовані судом.
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).
Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
У відповідності до положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину за законом чи за заповітом, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини до 6 місяців з дня смерті спадкодавця.
Згідно положень ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 за № 19-32/319 слідує, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.
Відповідно до ч. 1 ст. 315 ЦК України суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення;проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів осооі, прізвище, їм я, по оатькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. 
Частиною 2 цієї статті передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. 
Факт належності спадкового майна спадкодавцю має юридичне значення, оскільки надає позивачу, як спадкоємцю за законом, можливість реалізувати право на вказане спадкове майно та дозволить використувати своє право, як власника, на розпорядження належним майном.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. 
Статтею 17 Загальної декларації прав людини, передбачено, що ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.
Згідно ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Суду як джерело права. 
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Поняття власності чи «майна» за ст. 1 Першого протоколу Конвенції тлумачиться дуже широко, охоплює цілу низку інтересів економічного характеру. За рішеннями Європейського суду з прав людини «майном» в розумінні статті Протоколу 1 до Конвенції вважається законне і обгрунтоване очікування набуття майна або майнового права. 
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, аналізуючи надані позивачем докази, приймаючи до уваги їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, та беручи до уваги ту обставину, що позивач позбавлений можливості у досудовому порядку вирішити заявлене питання, а встановлення факту належності нерухомого майна спадкодавцю необхідне йому для здійснення правомочностей власника майна, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовної заяви. 
Мотивована оцінка аргументів сторін.
Відповідно до ст. 1235 ЦК України єдиним спадкоємцем за заповітом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, є позивач, ОСОБА_1 , тому він має право на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом.
Незважаючи на те, що у позивача дійсно відсутні документи, які б підтверджували належність спадкодавиці ОСОБА_2 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, суд вважає доведеним той факт, що вказане нерухоме майно належало померлій ОСОБА_2 , що підтверджується рішенням Хорольського районного суду Полтавської області від 29.01.2025 року у справі №548/2850/24, яке набрало законної сили 01.03.2025. 
Встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна має юридичне значення, оскільки необхідне позивачам для оформлення спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 .
З урахуванням вищезазначеного, суд визнає порушення права позивача, яке полягає у неможливості оформлення спадкових прав за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно та приходить до висновку про визнання права власності за ним на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
Враховуючи, що позивачем повністю доведені обставини, зазначені в позові, є всі підстави для його повного задоволення. 
Керуючись ст. ст. 141, 263, 265, 352 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Задовольнити повністю, позов ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.
Встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна - житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., прибудови літ.а, сараю літ.Б, вбиральні літ.В, літньої кухні літ.Г., навісу літ.г, літнього душу літ.Д, колодязя пробойного №1, огорожі №2, №4, воріт №3.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 45, 8 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., прибудови літ.а, сараю літ.Б, вбиральні літ.В, літньої кухні літ.Г., навісу літ.г, літнього душу літ.Д, колодязя пробойного №1,огорожі №2, №4, воріт №3, який вона прийняла як спадщину померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 
Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22528612, адреса: м. Хорол, вул. Соборності, 4 Лубенського району Полтавської області.

Головуючий