ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/18434/26
провадження № 2/753/15841/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 вересня 2026 року суддя Дарницького районного суду м. Києва Комаревцева Л.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін в залі суду за адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 5а цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
В С Т А Н О В И В:
У травні 2026 року до Дарницького районного суду м. Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.
Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що відповідач є споживачем послуг за адресою: АДРЕСА_1 , а позивач надає для зазначеного будинку послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідач з листопада 2024 року не вносить плату за отримані послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії, з вересня 2024 року за послуги гарячого водопостачання та з вересня 2024 року за абонентське обслуговування, в результаті чого утворилась заборгованість, що станом на 31.12.2025 становить 11911,58 грн. Відповідач, як боржник, що прострочив виконання грошового зобов`язання, на підставі положень статті 625 ЦК України зобов`язаний також сплатити зазначену суму боргу з урахуванням інфляційної складової та трьох процентів річних.
18.08.2026 ухвалою суду відкрито спрощене позовне провадження по справі без виклику сторін (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. 
У відповідності до ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст. 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.
У відповідності до ст.ст.174, 178 ЦПК України відповідач не скористався своїм процесуальним правом та не направили суду відзив на позовну заяву.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у позовній заяві, суд встановив такі обставини.
Позивач є виконавцем послуг із постачання теплової енергії та гарячої води до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , у тому числі до квартири АДРЕСА_3 .
За вказаною адресою позивачем відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , за яким здійснювалося нарахування плати за постачання теплової енергії, гарячої води та абонентське обслуговування.
Зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.08.2018, зареєстрованого в реєстрі за № 2223, убачається, що ОСОБА_1 набув у власність 1/2 частку квартири АДРЕСА_4 .
Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади міста Києва № 149933334 від 15.04.2026 ОСОБА_1 зареєстрований за зазначеною адресою з 23.11.1993, відомості про зняття його з реєстрації відсутні.
Крім того, відповіддю № 3189414 від 18.08.2026 з Єдиного державного демографічного реєстру підтверджено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , з 23.11.1993.
Отже, належними письмовими доказами підтверджено, що відповідач є співвласником та зареєстрованим мешканцем квартири, до якої позивач надавав житлово-комунальні послуги.
Згідно з розрахунком позивача заборгованість за постачання теплової енергії за період із листопада 2024 року до грудня 2025 року становить 6 977,35 грн.  сього за цей період нараховано 7 058,74 грн., відповідачем сплачено 81,39 грн.
Заборгованість за постачання гарячої води за період із вересня 2024 року до грудня 2025 року становить 3 926,91 грн. Усього нараховано 3 938,79 грн., сплачено 11,88 грн.
Заборгованість за абонентське обслуговування за період із вересня 2024 року до грудня 2025 року становить 1 007,32 грн. Доказів її погашення матеріали справи не містять.
Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача станом на 31.12.2025 становить 11 911,58 грн., з яких: 6 977,35 грн. за постачання теплової енергії, 3 926,91 грн. за постачання гарячої води та 1 007,32 грн. плати за абонентське обслуговування.
Відповідно до пункту 6 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна й отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Згідно із частиною першою статті 9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
За частиною третьою статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з їх оплати.
Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Пунктом 13 Правил надання послуг з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, передбачено, що індивідуальний договір вважається укладеним зі споживачем, якщо протягом 30 днів із дня опублікування тексту договору співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір іншої моделі договірних відносин і не уклали відповідного договору з виконавцем.
Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору є вчинення ним будь-яких дій, які свідчать про бажання укласти договір, зокрема подання заяви-приєднання, сплата рахунка або факт отримання послуги.
Типові індивідуальні договори про надання послуг із постачання теплової енергії та гарячої води, які є публічними договорами приєднання, опубліковано на офіційному вебсайті ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» 13.10.2021.
Відсутність окремого письмового договору між сторонами не звільняє відповідача від обов`язку оплатити фактично надані житлово-комунальні послуги.
Пунктом 39 Правил надання послуг з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182, передбачено, що споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги.
Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший процентів не встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Оскільки, відповідно до п. 18 Правил, п. 9 Договору, оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, початком нарахування 3% річних на заборгованість є наступний день, що слідує за останнім днем строку, коли зобов`язання мало бути виконано, тобто з 21 числа кожного місяця, а початком застосування індексу інфляції до прострочених платежів є наступний місяць, що йде за місяцем, коли зобов`язання мало бути виконано.
Інфляційна складова боргу, яка розрахована згідно Листа «Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ» Верховного суду України від 03.04.1997 № 62-67р та відповідно до розрахунку ціни вимоги (Додаток 1,2) становить 10,99 грн.
Надані позивачем розрахунки містять відомості про періоди нарахування, площу приміщення, тарифи, обсяги послуг, здійснені платежі та остаточний розмір заборгованості. Розрахунки узгоджуються між собою та з іншими письмовими доказами.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Доказів ненадання або неналежної якості послуг, неправильності здійснених нарахувань, проведення інших оплат чи погашення заборгованості відповідач суду не надав.
Інфляційні втрати та три проценти річних позивачем не нараховувалися і до стягнення не заявлялися.
Оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач довів факт надання послуг, статус відповідача як співвласника та споживача, розмір заборгованості й порушення відповідачем обов`язку щодо її погашення. Тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 3 328,00 грн.
Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 89, 141, 263-265, 279 ЦПК України, статтями 509, 525, 526, 541, 543, 625, 629, 634 ЦК України, статтями 1, 7, 8, 9, 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
у х в а л и в:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», код ЄДРПОУ 37739041, місцезнаходження: 02094, м. Київ, вул. Гната Хоткевича, буд. 20, заборгованість за житлово-комунальні послуги, що станом на 31.12.2025 в загальному розмірі становить 11 911,58 грн. (одинадцять тисяч десятсот одинадцять гривень 58 копійок), з яких: 6 977,35 грн. - заборгованість за постачання теплової енергії; 3 926,91 грн. - заборгованість за постачання гарячої води; 1 007,32 грн. - заборгованість за абонентське обслуговування, судовий збір у розмірі 3 328,00 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо справу розглянуто без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлено 14.09.2026

 Суддя: Комаревцева Л.В.