Справа № 444/2528/26
Провадження № 2/444/1911/2026

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2026 року        м. Жовква
Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Зеліско Р. Й.
секретар судового засідання Мамедова Г.І.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів)про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В : 

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до  Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Жовківська державна нотаріальна контора Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів)про визнання права власності на нерухоме майно. Просить суд визнати за ним -  ОСОБА_1 
1) право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в тому числі на 2\3 частини в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
2) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право на середню земельну частку (пай) на території Жовківської (колись Деревнянської сільської ради) міської ради розміром 1.47 умовних кадастрових гектарів;
3) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на середню земельну частку (пай) на території Жовківської (колись Деревнянської сільської ради) міської ради розміром 2.01 умовних кадастрових гектарів,
з підстав зазначених у позові. 
Вважає, що його право підлягає захисту в судовому порядку, як наслідок просить задовольнити позовні вимоги.
Ухвалою Жовківського районного суду Львівської області прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження у справі. 
Витребувано з Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України належним чином завірені (прошиті та пронумеровані всі аркуші, скріплені гербовою печаткою) копії спадкових справ, які заведені після смерті:
1) ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
2) ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1  в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого був повідомлений належним чином, однак подав на адресу суду письмову заяву, у якій просить справу розглядати у його відсутності. Зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить такі задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Представник відповідача, Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого був повідомлений належним чином, однак з Жовківської міської ради Львівського району Львівської області на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, зазначили, що не заперечують проти задоволення позовних вимог, при вирішенні справи покладаються на думку суду.
Представник третьої особи, яка не заявляє самостійний вимог на предмет спору, Жовківської державної нотаріальної контори Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, в підготовче судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце проведення такого була повідомлена належним чином, однак від неї на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності. Зазначила, що заперечень проти позовних вимог немає.
Крім того, із Жовківської державної нотаріальної контори Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України на виконання вимог ухвали на адресу суду надійшла копія спадкової справи № 332/2025, яка зареєстрована 27.11.2025 року після смерті  ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
А тому, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі позивача, представника відповідача, представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, які не з`явилися в підготовче судове засідання, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце проведення такого, зважаючи на подані ними заяви про розгляд справи у їх відсутності, висловлені позиції у справі.
Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.
Ч. 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Так як відповідач не заперечує проти позовних вимог, покладається при вирішенні справи на думку суду, фактично визнав позовні вимоги, суд вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Ч. 1 статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 
Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилося наступне спадкове майно. 1\3 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , що стверджується копією свідоцтва про право особистої власності на будівлі від 05.01.1988р. (а.с.22) та довідкою від 19.11.2025 року № 751/14-06.
Згаданий будинок відноситься до колгоспного типу двору, головою якого був ОСОБА_2 , що видно з копії довідки від 19.11.2025 року № 751/14-06 (а.с.21).
Також після смерті ОСОБА_2 залишився земельний пай, що посвідчено сертифікатом на право приватної власності на землю серія ЛВ № 163779 виданим 30.05.1997 року, що стверджується довідкою від 19.11.2025р. № 754/14-16 (а.с.19).
З даного сертифікату вбачається, що ОСОБА_2 отримав право на середню земельну частку пай площею 1.47 га. без контурного визначення зовнішніх меж на місцевості. Земельна ділянка розташована на території Деревнянської сільської ради.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 .
Після смерті ОСОБА_3 залишилося наступне спадкове майно, 1\3 частина житлового будинку АДРЕСА_1 .
Згаданий будинок відноситься до колгоспного типу двору, головою якого був ОСОБА_2 , членами двору були ОСОБА_4 , ОСОБА_1 (позивач), що стверджується довідкою від 19.11.2025 року № 751\14-06.
Також після смерті ОСОБА_3 залишився земельний пай, що посвідчено сертифікатом на право приватної власності на землю серія ЛВ № 163919 виданим 30.05.1997 року, що стверджується довідкою від 19.11.2025р. № 755/14-16 (а.с. 20).
З даного сертифікату вбачається, що ОСОБА_3 отримала право на середню земельну частку пай площею 2.01 га. без контурного визначення зовнішніх меж на місцевості. Земельна ділянка розташована на території Деревнянської сільської ради.
Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 28.11.2025 року № 00055044207 вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були подружжям.
Спадщину після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 прийняв їх син ОСОБА_1 , оскільки звернувся із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини.
ОСОБА_1 проживав разом зі своїми батьками до дати їх смерті і вели спільне господарство, що стверджується довідками від 19.11.2025р. № 749/14-06; від 19.11.2025 р. № 747/14-06.
ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що стверджується копією його свідоцтва про народження НОМЕР_1 .
Довідкою від 19.11.2025 року № 75/14-06 стверджується, що ОСОБА_1 являється членом колгоспного двору в АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст.120 Цивільного кодексу Української PCP майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.
Відповідно п.6 до постанови Пленуми Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995 р. до правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і зберіглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю у часті своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору.
Розмір частки члени двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та не працездатних.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсним у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрації, передбаченої цим Законом, за таким умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Належність правовегановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , однак нотаріус в письмовій формі йому відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки його батьки такого права належним чином не зареєстрували.
Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 13 постанови від 24.06.1983р. № 4 «Про практику розгляду судами у справах про спадкування», та в підпункті г) пункту 6 постанови від 22 грудня 1995 р. № 20 «Про судову практику у справах права приватної власності» правила ст.56.3 ЦК УРСР про ге. що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише підстав до 01.07.1990 року. У разі смерті члена колгоспного двору після 30.06.1990 року спадщина відкривається на відповідну частку майна колгоспного двору відкривається після смерті кожного з його колишніх членів.
Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 12.12.1995 р. №801 не передбачено видачу сертифікату нового зразка на ім`я померлого, що стверджується листом від 22.12.2017р. № 02-36V4361.
Дану позицію підтверджено листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р.№ 24-754\0\4-13 у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай), порядку видачі нового сертифікату на ім.»я спадкодавця спадкоємцям не передбачено.
Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну часку пай в порядку спадкування.
Позивач ОСОБА_1 звертався до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус в письмовій формі йому відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки ним не був наданий належним чином оформлений сертифікат, бо ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за життя його не належним чином не оформили.
Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину.
Відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Враховуючи встановлені обставини та досліджені докази суд приходить до висновку, що право позивача підлягає захисту в судовому порядку, як наслідок позовні вимоги підлягають задоволенню.
Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись статтею 23, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, статтями 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
УХВАЛИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , а саме 1/3 його частину як за членом колгоспного двору та на 2\3 частини в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1  в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну частку (пай) площею 1,47 га умовних кадастрових гектарів без контурного визначення зовнішніх меж на місцевості, що розташована на території Жовківської міської ради Львівського району Львівської області (колишньої Деревнянської сільської ради), право на яку ОСОБА_2 мав на підставі сертифіката на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 163779.

Визнати за ОСОБА_1  в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на земельну частку (пай) площею 2,01 га умовних кадастрових гектарів без контурного визначення зовнішніх меж на місцевості, що розташована на території Жовківської міської ради Львівського району Львівської області (колишньої Деревнянської сільської ради), право на яку ОСОБА_2 мав після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі сертифіката на право приватної власності на землю (середню земельну частку) серії ЛВ № 163919.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) судовий збір в розмірі 1331 грн. 20 коп., який сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України. 

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 09.07.2026 року.

Суддя:      Зеліско Р. Й.