Справа №538/728/26
Провадження по справі №2/538/747/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
03 вересня 2026 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді – Бондарь В.А. 
за участю секретаря судового засідання – Горілей Л.В. 
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Лохвиця Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за заповітом, 
у с т а н о в и в:
Позивачі звернулися до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 . Від імені спадкодавця ОСОБА_3 посвідчувався заповіт 17.12.2007 року виконавчим комітетом Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстром № 75 на все майно на користь дочок спадкодавця ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних долях (частках), спадкова справа заведена 18.09.2015 року за № 332/2012. Після смерті батька, до перебігу шестимісячного терміну, позивачі звернулися до державного нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори, і їм було 24.03.2016 року було видане свідоцтво про право на спадщину за вказаним заповітом на частину спадкового майна, а саме на пайову земельну ділянку розміром 3,16 га, розташовану на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Однак, 02.04.2026 року нотаріус - в.о. завідувача Першої лохвицької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції відмовила позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину на іншу частину спадкового майна - домоволодіння у АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що на цей житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи. Тому, посилаючись на вищевикладені обставини, позивачі змушені звернуться до суду.
Позивачі в підготовче судове засідання не з`явилися, але направили заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують.
Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, але через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги визнає.
Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явилася, але надіслала відповідь на запит суду та клопотання про розгляд справи без участі нотаріуса. 
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.
Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.
Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер позивачів батько ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 28.05.2015 року серії НОМЕР_1 , актовий запис № 10 (а.с.28). 
Згідно ст. 1269 ЦК України – спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Позивачі належним чином прийняли спадщину, подавши заяви про прийняття спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори, була заведена спадкова справа за № 332/2012 від 18.09.2015 року. 
17.12.2007 року від імені спадкодавця ОСОБА_3 був посвідчений заповіт виконавчим комітетом Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстром № 75 на все майно на користь дочок спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.25).
24.03.2016 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 3,16 га, розташовану на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району, Полтавської області на користь дочок спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.30).
До складу спадкового майна також входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що розташований в АДРЕСА_1 . 
При зверненні позивачів до Першої лохвицької державної нотаріальної контори, їм було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.04.2026 року № 100/02-31 (а.с.13).
Згідно запису № 0131-1 в Погосподарській книзі за 2011-2015 р. житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , зареєстровано за покійним ОСОБА_3 (а.с.26).
Відповідно до довідки, виданої 16.09.2025 року № 491 Яхниківською сільською радою про те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1 . На день смерті і на даний час в будинку ніхто не зареєстрований і не проживає (а.с.27).
Станом на 25.03.2026 року ТОВ "Техексперт-БТІ" виготовлено відповідну технічну документацію на ім`я позивача ОСОБА_1 (а.с.14-18).
На запит суду в.о. завідувача Першої лохвицької державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. надала відповідь, що до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 звернулися дочки спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Спадкова справа заведена 18.09.2015 року за № 332/2012. Заповіт від імені спадкодавця посвідчувався 17.12.2007 року виконавчим комітетом Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за реєстром № 75 на все майно на користь дочок спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 24.03.2016 року державним нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори було видане свідоцтво про право на спадщину на пайову земельну ділянку розміром 3,16 га, розташовану на території Яхниківської сільської ради Лохвицького району Полтавської області на користь дочок спадкодавця - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 45).
Звернувшись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно, позивачами надано відповідні докази того, що на сьогоднішній день існують реальні перешкоди у оформленні їх спадкових прав, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.
Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Разом з цим при розгляді спору між сторонами суд вважає, що заслуговують на увагу слідуючі норми законодавства.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя який пережив його, та батьки.
Статтею 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Частиною 1 ст. 1273 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. 
З огляду на вказані норми чинного законодавства, суд вважає, що позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, так як не порушують чиї-небуть права чи інтереси.
Керуючись ст. 392, 1218, 1261, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст. 12, 13, 200, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позовні вимоги  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на домоволодіння у порядку спадкування за заповітом - задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частку на будинку садибного типу (літ.А-1) загальною площею 68,5 кв.м, житловою площею 40,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами - гараж-літня кухня (літ. Б), сарай (літ. В), вбиральня (літ. Г), колодязь (№1), огорожа (№2), ворота (№3), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частку на будинку садибного типу (літ.А-1) загальною площею 68,5 кв.м, житловою площею 40,5 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами - гараж-літня кухня (літ. Б), сарай (літ. В), вбиральня (літ. Г), колодязь (№1), огорожа (№2), ворота (№3), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь