Єдиний унікальний номер 725/11727/25 
Номер провадження 2/725/4350/25 

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.2026 

Чернівецький районний суд міста Чернівців 
в складі:
головуючого судді Скуляк І. А. 
при секретарі Гончарук М.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 (іпн. НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - 

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого вказував на те, що згідно з рішенням Першотравневої районної Ради народних депутатів Чернівецької області від 12.10.1984 року №366/20 йому – на той час слюсарю – сантехніку житлово-експлуатаційної дільниці № 9 ЖЕО Першотравневого району, видано ордер на одну кімнату житловою площею 18,4 кв.м., по АДРЕСА_1 . 
Зазначає, що згідно з відомостей про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 21.10.2025 року № 748650, виданого Департаментом надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради у вказаному житловому приміщенні зареєстровані дві особи: ОСОБА_1 , зареєстрований та проживає за вказаною адресою фактично з 20.11.1984 року та ОСОБА_2 за вказаною адресою зареєстрована з 26.05.1992 року по даний час, проте фактично за вказаною адресою не проживає.
Стверджує, що згідно акту № 625 від 01.12.2025 року, затвердженого директором ТОВ «Єврокомунбуд», засвідченого підписами сусідів Лучак Т.І. та Мельничук Н.Г. та членами комісії ОСОБА_3 та ОСОБА_4 встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 за місцем реєстрації, а саме АДРЕСА_1 не проживає більше трьох років. 
Вказує, що відповідачка не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. 
Зазначає, що факт реєстрації відповідачки порушує його право на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити судбсидію на сплату комунальних послуг та він вимушений сплачувати комунальні платежі з розрахунку на ще одну зареєстровану особу.
На підставі вищевикладеного, просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_2 .
В судове засідання позивач не з`явився, від його адвоката до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить позов задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі. 
В судове засідання відповідачка не з`явилася, хоча своєчасно та належним чином неодноразово була повідомлена про час та місце розгляду справи, а саме розміщенням оголошенням про виклик до суду на офіційному сайті суду. Про причини неявки суд не повідомила. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу за її відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. 
Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації. 
Як вбачається з матеріалів справи, позивач надав суду докази на підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог.
Як убачається з матеріалів справи, згідно з рішенням Першотравневої районної Ради народних депутатів Чернівецької області від 12.10.1984 року №366/20 ОСОБА_1 – на той час слюсарю – сантехніку житлово-експлуатаційної дільниці № 9 ЖЕО Першотравневого району, видано ордер на одну кімнату житловою площею 18,4 кв.м., по АДРЕСА_3 (наразі вулиця Петровича Якоба). (а/с 8). 
Так, права власника жилого приміщення визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. 
Відповідно до ст. 45 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Судом встановлено, що згідно з відомостей про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 21.10.2025 року № 748650, виданого Департаментом надання адміністративних послуг Чернівецької міської ради у вказаному житловому приміщенні зареєстровані дві особи: ОСОБА_1 з 20.11.1984 року та ОСОБА_2 з 26.05.1992 року. (а/с 7). 
Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі, на момент розгляду справи, також підтверджується довідкою адресно-довідкового підрозділу ГУДМС України в Чернівецькій області (а/с 14). 
При цьому, як убачається з акту № 625 від 01.12.2025 року, затвердженого директором ТОВ «Єврокомунбуд», засвідченого підписами сусідів Лучак Т.І. та Мельничук Н.Г. та членами комісії ОСОБА_3 та ОСОБА_4 встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 за місцем реєстрації, а саме АДРЕСА_1 не проживає більше трьох років. (а/с 9). 
Стаття 16 ЦК України передбачає способи захисту цивільних прав і інтересів осіб. Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.
Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. 
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивача вільно реалізовувати право володіння, користування та розпорядження власністю підлягає захисту, оскільки відповідачка не є власником квартири, безпідставно значиться зареєстрованою за адресою місцезнаходження квартири, не несе будь-яких витрат на утримання житла, чим чинить позивачу перешкоди у користуванні власністю, а тому права позивача, як власника зазначеної вище квартири, підлягають захисту шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності у ньому без поважних причин.  
На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 386, 391, ЦК України, ст.ст. 2, 10, 12, 76, 77, 141, 263-265, 280-282, ЦПК України, суд, - 

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме - квартирою АДРЕСА_2 
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. 
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Чернівецький районний суд міста Чернівців протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 

Суддя Чернівецького районного
суду міста Чернівців      Скуляк І. А.