Справа № 167/576/26
Номер провадження 2/167/601/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2026 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:
головуючого судді     Требика В.Б.,
з участю:
секретаря судового засідання   Герасимчук М.В.,
розглянувши у відкритому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и в:

Зміст позовних вимог та позиції учасників справи
У суд звернулася ОСОБА_1 із позовом до Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області про визнання в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані на 
АДРЕСА_1 (далі – будинок АДРЕСА_1 ).
Позов обґрунтовується тим, що свекрусі позивача ОСОБА_3 належав будинок
 АДРЕСА_1 і після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася спадщина на вказане майно, яку, шляхом фактичного управління, прийняли її чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 майном, однак не оформили своїх спадкових прав. Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 відкрилася спадщина на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 , яку прийняв
 ОСОБА_2 , а після смерті останнього ІНФОРМАЦІЯ_1 вказаний будинок успадкувала позивач ОСОБА_1 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину після померлого чоловіка ОСОБА_2 позивач звернулася до Рожищенської державної нотаріальної контори, однак їй відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 позбавлена можливості оформити свої спадкові права на вказаний будинок з надвірними будівлями та спорудами, тому вимушена звертатися до суду.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник Наумчук І.П. не з`явилися. До суду від представника позивача ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи у його та позивача відсутності.
Представник відповідача Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи (про що свідчить довідка про доставку електронного документа), у судове засідання не з`явився. Від міського голови Поліщука В.А. надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, проти заявлених вимог не заперечують. 
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державний нотаріус Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Демчук Т.М. у судове засідання не з`явилася. До суду від ОСОБА_6 надійшла заява про розгляд справи у її відсутності.

Процесуальні дії у справі
13 травня 2026 року позовну заяву залишено без руху.
20 травня 2026 року відкрито провадження у справі, витребувано з Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області копії спадкових справ.
11 червня 2026 року витребувано із Волинського обласного державного нотаріального архіву копії спадкових справ, підготовче засідання відкладено.
2 липня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі – ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Фактичні обставини справи, встановлені судом
Позивач ОСОБА_1 з 9 вересня 1989 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 , а з 6 травня 2004 року – із ОСОБА_7 , що підтверджується копіями свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 , свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 4 червня 2020 року № 00026557854 (арк. спр. 7, 8, 32).
З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 судом встановлено, що батьками  ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , записані ОСОБА_4 та
 ОСОБА_3 (арк. спр. 10).
Копією виписки від 24 грудня 2025 року з погосподарської книги Пожарківської сільської ради Рожищенського району Волинської області № 3 за 1986-1990 роки підтверджено, що будинок АДРЕСА_1 (1970 рік побудови), належав ОСОБА_3 (арк. спр. 17).
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (арк. спр. 13).
Згідно з копією довідки виконкому Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області від 26 грудня 2025 року № 650, сформованої на підставі запису погосподарської книги № 3 Пожарківської сільської ради, ОСОБА_3 до дня смерті була зареєстрована і проживала з чоловіком ОСОБА_4 та сином ОСОБА_2 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався. До складу спадкового майна входив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельні ділянки, земельний пай, тощо (арк. спр. 16).
У Спадковому реєстрі інформація про спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 відсутня (арк. спр. 45).
Із копії заяви ОСОБА_1 від 24 лютого 2026 року № 99 у спадковій справі
№ 326/2007 слідує, що державним нотаріусом Демчук Т.М. перевірено факт прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 її сином ОСОБА_2 та чоловіком ОСОБА_4 (арк. спр. 100 на звороті-101).
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 (арк. спр. 12).
Відповідно до копії довідки виконавчого комітету Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області від 29 січня 2026 року № 105, сформованої на підставі запису погосподарської книги № 3 Пожарківської сільської ради, ОСОБА_4 до дня смерті був зареєстрований і проживав у будинку АДРЕСА_1 із сином ОСОБА_2 та його сім`єю. Заповіт від його імені посвідчувався виконкомом Пожарківської сільської ради 20 травня 1998 року за № 9. До складу спадкового майна входив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельні ділянки, земельний пай, тощо (арк. спр. 14).
ОСОБА_4 заповів позивачу ОСОБА_1 належний йому легковий автомобіль марки ВАЗ 21063, а також приватизовану землю, сертифікат на право на земельну ділянку, що слідує із копії заповіту від 20 травня 1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 9 (арк. спр. 66 на звороті).
Копіями матеріалів спадкової справи № 47 підтверджено, що 30 січня 2001 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулися до Рожищенської державної нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 та частково оформили свої спадкові права (арк. спр. 65-77).
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (арк. спр. 11). 
Згідно з копією довідки виконавчого комітету Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області від 29 січня 2026 року № 106, сформованої на підставі запису погосподарської книги № 2 Пожарківської сільської ради, ОСОБА_2 до дня смерті був зареєстрований проживав у будинку АДРЕСА_1 з дружиною ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 не посвідчувався. До складу спадкового майна входив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельні ділянки, земельний пай, тощо (арк. спр. 15).
З копії довідки виконкому Пожарківської сільської ради від 26 квітня 2007 року
№ 223 слідує, що спадкоємець ОСОБА_1 прийняла спадщину до шести місяців з дня смерті ОСОБА_2 шляхом догляду за будівлями, садінням городу, збиранням врожаю (арк. спр. 82).
Даними спадкової справи № 326 підтверджується, що 23 жовтня 2007 року позивач ОСОБА_1 звернулася в Рожищенську державну нотаріальну контору Волинської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 і 23 жовтня 2007 року їй видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 0,85 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, та розміром 2,59 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (арк. спр. 78-104).
Згідно з копією висновку про вартість об`єкта оцінки, складеного ФОП ОСОБА_8 , до складу домоволодіння АДРЕСА_1 входить житловий будинок загальною площею 69,9 м. кв., літня кухня, два хліви, гараж, колодязь, огорожа і їх вартість станом на 29 квітня 2026 року складає 363875 грн. (арк. спр. 20). 
Відповідно до копії листа КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради
від 23 січня 2026 року № 398/01-04 право власності на будинок АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року не зареєстровано (арк. спр. 102).
Позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцями якої були її чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 , які прийняли спадщину, але не оформили своїх спадкових прав (копія постанови нотаріуса від 24 лютого 2026 року № 55/02-31) (арк. спр. 9).

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права
Цивільні відносини щодо спадщини по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, оскільки спадщина після смерті  ОСОБА_3  відкрилась  ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 – 27 травня 1998 року, ОСОБА_2 – 28 лютого 2002 року, тому підлягають застосуванню норми Цивільного кодексу Української РСР від 18 липня 1963 року № 1540-VI (далі – ЦК в редакції 1963 року).
Згідно з ст. 524 ЦК (в редакції 1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Відповідно до ч. 2 ст. 524 ЦК (в редакції 1963 року) спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.
За правилом ч. 1 ст. 529 ЦК (в редакції 1963 року) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 534 ЦК (в редакції 1963 року) кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.
Згідно зі ст. 537 ЦК (в редакції 1963 року) частина майна, що залишилась незаповіданою, розподіляється між спадкоємцями за законом, закликаними до спадкоємства в порядку статей 529 – 533 цього Кодексу. До числа цих спадкоємців входять і ті спадкоємці за законом, яким інша частина майна була залишена за заповітом, якщо в заповіті не передбачено інше. 
Приписами ст. 549 ЦК (в редакції 1963 року) визначено, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця (ст. 525 ЦК в редакції 1963 року).
З огляду на наведені вище норми права, суду при розгляді справ про визнання права на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна. 
Зібрані по справі та безпосередньо досліджені судом докази свідчать про те, що
 ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_3 на будинок АДРЕСА_1 , який, в порядку ст. 529 ЦК (в редакції 1963 року), як спадкоємці за законом першої черги прийняли її чоловік ОСОБА_4 та син ОСОБА_2 в рівних частинах, фактично вступивши в управління майном. Інших спадкоємців  ОСОБА_3 , які б прийняли спадщину чи претендували на неї, суд не встановив.
ІНФОРМАЦІЯ_3 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_4 на 1/2 частки будинку АДРЕСА_1 , яку ОСОБА_4 успадкував після смерті дружини ОСОБА_3 , але не оформив своїх спадкових прав. ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом, в порядку
ст. 529 ЦК (в редакції 1963 року), прийняв спадщину після ОСОБА_4 шляхом вступу у володіння спадковим майном.
ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина після смерті ОСОБА_2 на 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 , яку ОСОБА_2 успадкував після смерті матері ОСОБА_3 та 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 , яку він успадкував після смерті батька ОСОБА_4 , але не оформив своїх спадкових прав. ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом, в порядку статті 529 ЦК (в редакції 1963 року), прийняла спадщину після ОСОБА_2 , фактично вступивши в управління майном.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Водночас застосуванню підлягає законодавство, що регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.
На підтвердження права власності спадкодавця на домоволодіння АДРЕСА_1 (1970 року побудови) позивач надала суду витяг з погосподарської книги, яка велася на підставі Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року
за № 112/5. Саме записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, на підставі яких органи БТІ здійснювали державну реєстрацію права власності. 
Таким чином право власності спадкодавця ОСОБА_3 на будинок АДРЕСА_1 підтверджене належними доказами та не заперечується відповідачем.
Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності на майно за наявності акту органу влади, що підтверджує право власності, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Обраний позивачем спосіб захисту права – визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов слід задовольнити.

Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується нормою ст. 2,
ч. 9 ст. 141 ЦПК та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідача, який проти позову не заперечував, і будь-яких дій, які б порушували право позивача на оформлення спадщини не вчиняв, натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо непроведення державної реєстрації права власності на спадкове майно є підставою для виникнення спору. За таких обставин судові витрати у цій справі необхідно покласти на позивача.
Керуючись статтями 4, 10, 12, 27, 77, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, які розташовані на 
АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Судові витрати залишити за позивачем  ОСОБА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач:  ОСОБА_1 : (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків  НОМЕР_7 ).
Відповідач: Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області (місцезнаходження: Волинська область, Луцький район, м. Рожище, вул. Незалежності, 60, ідентифікаційний код юридичної особи 04333268).
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: державний нотаріус Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Демчук Тетяна Михайлівна (місцезнаходження: Волинська область, Луцький район, м. Рожище, вул. Незалежності, 41, офіс 1).

Суддя:          В.Б. Требик