Справа № 587/2339/26 

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2026 року Сумський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Джепи В. Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за заявою  ОСОБА_1 , заінтересована особа: Бездрицька сільська рада Сумського району Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,
В С Т А Н О В И В:
У поданій до суду заяві представник заявника вимоги обгрунтовує тим, що заявнику на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ - СМ № 035012 належить земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до Державного акта прізвище заявника помилково зазначене як « ОСОБА_2 ». Заявник звернувся до землевпорядної організації з питання розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та отримав відповідну технічну документацію на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 . Відомості про земельну ділянку кадастровий номер 5924788300:03:010:0277 та земельну ділянку кадастровий номер 5924788300:03:010:0276 за адресою: АДРЕСА_1 були внесені до Державного земельного кадастру, власником зазначено ОСОБА_1 . Заявник звернувся до ЦНАП в м. Суми з питанням подання документів для проведення реєстраційних дій, а саме реєстрації права власності на вказані земельні ділянки в Державному реєстрі речових прав, але у зв`язку із невідповідністю прізвища особи, що звертається за проведенням реєстраційних дії, та прізвища власника відповідно до Державного акту, отримав усну відмову в прийнятті заяви для проведення реєстраційних дій та рекомендацію звернутися до суду з питанням встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Відповідно до інформації з ДРРП право власності на земельні ділянки не зареєстровано. Зазначає, що помилка в написанні прізвища ОСОБА_1 в Державному акті про право приватної власності на земельну ділянку виникла внаслідок некоректного перекладу з російської мови, якою був складений паспорт зразка 1974 року. Виправити помилку шляхом внесення змін до державного акту не є можливим. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме державного акту на право приватної власності на землю.
Заявник та його представник у судове засідання не з`явилися, від представника заявника надійшла заява про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.
Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час повідомлений належним чином.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав. 
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Токарі, Сумського району, Сумської області народився ОСОБА_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 (а.с. 33).
На підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІ - СМ № 035012, виданого Токарівською сільською Радою народних депутатів 11 лютого 1998 року, ОСОБА_3 належить земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 6).
Крім того, на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 16 березня 1988 року, виданого Токарівською сільрадою, «Тимченко В. В.» (рос.) належить на праві власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого об`єкта нерухомого майна № 480522518, № 480522044 від 05 червня 2026 року право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на земельну ділянку 5924788300:03:010:0277 та на земельну ділянку № 5924788300:03:010:0276 за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровані (а.с. 31 зв.б., а.с. 32).
Факт належності ОСОБА_1 державного Акту про право приватної власності на землю підтверджується також такими документами:
- пенсійним посвідченням № НОМЕР_2 , в якому прізвище заявника зазначено « ОСОБА_4 » (а.с. 34);
- карткою фізичної особи-платника податків, виданої на ім`я ОСОБА_1 (а.с. 33 зв.б.);
- технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7-19);
- Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6300318462026 від 20 травня 2026 року, з якого вбачається, щоземельна ділянка з кадастровим номером 5924788300:03:010:0277 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель та споруд належить ОСОБА_1 (а.с. 19 зв.б., а.с. 20-25);
- Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6100400002026 від 20 травня 2026 року, з якого вбачається, щоземельна ділянка з кадастровим номером 5924788300:03:010:0276 для ведення особистого селянського господарства належить ОСОБА_1 (а.с. 25 зв.б., а.с. 26-31).
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що помилка у написанні прізвища сталася у зв`язку з перекладом прізвища з російської мови на українську мову.
Згідно з вимогами п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Правовстановлюючий документ - документ, який підтверджує права особи, зокрема, права власності на майно (державний акт на право власності на земельну ділянку, договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво на право власності тощо). 
Суд зазначає, що встановлення юридичного факту у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення, є те, що згідно із законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.
Заявнику встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідне для розпорядження своєю власністю, а саме земельними ділянками з кадастровими номерами: 5924788300:03:10:0276 та №5924788300:03:010:0277, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Таким чином, проаналізувавши надані докази в їх сукупності, враховуючи, що заявником доведено перед судом обставини, на які він посилається, та беручи до уваги, що встановити факт належності правовстановлюючого документа поза судовим порядком неможливо, суд вважає за необхідне заяву задовольнити та встановити факт належності  ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) державного акту на право приватної власності на землю ІІ - СМ № 035012 від 11 лютого 1998 року, виданого на підставі рішень виконавчого комітету Токарівської сільської Ради народних депутатів від 01 листопада 1993 року № 77 та від 31 жовтня 1997 року, відповідно до яких йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,18 гектарів для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265, 315-319 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
Заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Встановити юридичний факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , правовстановлюючого документа - державного акту на право приватної власності на землю ІІ - СМ № 035012 від 11 лютого 1998 року, виданого на підставі рішень виконавчого комітету Токарівської сільської Ради народних депутатів від 01 листопада 1993 року № 77 та від 31 жовтня 1997 року, відповідно до яких йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,18 гектарів для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Суддя І. Г. Вортоломей