РІШЕННЯ
Іменем України

Справа № 285/3904/26
провадження у справі № 2/0285/2582/26
15 вересня 2026 року  м. Звягель
Звягельський міськрайонний суд Житомирської області в складі:
головуючої судді………...………...Літвин О. О.,
секретаря………………………..…Клечковської М. М.,
розглянувши цивільну справу за правилами спрощеного позовного провадження 
без повідомлення сторін
за позовом комунального підприємства Звягельської міської ради «Звягельтепло» 
до  ОСОБА_1 
про стягнення заборгованості за комунальну послугу, – 
ВСТАНОВИВ:
У червні 2026 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив стягнути з неї заборгованість у розмірі 5897,19 грн, з яких 5040,29 грн за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення за період з 01.11.2023 по 29.03.2024 та з 14.10.2024 по 13.04.2025, з 28.10.2025 по 13.04.2026; 856,90 грн – плата за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 по 30.04.2026 включно.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що  ОСОБА_1  є одноосібним власником квартири АДРЕСА_1 . У багатоквартирному будинку за вказаною адресою діє система централізованого опалення. Позивач є виконавцем послуг з централізованого опалення до вказаного багатоквартирного будинку. 
На ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . В період з 01.11.2023 до 13.04.2026 у період опалення відповідач  ОСОБА_1  отримувала послуги з централізованого опалення місць загального користування, проте їх оплату не проводила, внаслідок чого утворилася заборгованість. Позивач звертався до відповідача з вимогою про погашення боргу, проте остання вказані порушення не усунула
29.06.2026 відкрито спрощене позовне провадження у справі без повідомлення сторін, заперечення проти чого від них не надійшло. 
Відзиву на позов або будь-яких заперечень щодо змісту і вимог позовної заяви, а також жодних заяв чи клопотань щодо розгляду справи, відповідачем не подано. 
Повідомлення про розгляд справи здійснювалися як рекомендованим листом за місцем реєстрації відповідача, так і через оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України. Крім того, вказана інформація була оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень, доступ до якого є вільним, цілодобовим і безкоштовним. Згідно з постановою Верховного Суду від 18.03.2021 у справі №911/3142/19 надіслання листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб говорити про належне повідомлення, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю суду.
Правова позиція Європейського суду з прав людини виходить із принципу належної процесуальної обачності (due diligence): сторона, яка знає або повинна знати про існування судового провадження відносно неї, зобов`язана виявляти розумну уважність до його перебігу та вживати заходів для участі в ньому. 

Дослідивши матеріали справи та надані докази, судом встановлено таке.
Договір про надання житлово-комунальних послуг укладається з урахуванням ст.ст.633, 634, 641, 642 ЦК України, шляхом заявочного приєднання побутового споживача до умов цього договору, що розміщений на офіційному сайті постачальника універсальних послуг, а також в засобах масової інформації, i не потребує двостороннього підписання паперової форми договоpy.
Форма договору між споживачем (мешканцем) та виконавцем послуг є публічною офертою, тобто фактично діє за замовчуванням, якщо споживач офіційно не відмовився від надання комунальної послуги. Тобто, навіть, якщо у споживача на руках немає паперового примірника договору, він має такі самі права та обов`язки стосовно отримання зазначених послуг, як і усі інші споживачі, які вже отримали свої примірники договорів.
Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.
Комунальне підприємство Звягельської міської ради «Звягельтепло» (далі по тексту – Звягельтепло) надає послуги з постачання теплової енергії у м. Звягель (колишня назва Новоград-Волинський) Житомирської області.
Відповідач ОСОБА_1  є власником квартири АДРЕСА_1 згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Квартира відповідача розташована у багатоквартирному житловому будинку. 
На ім`я  ОСОБА_1  відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Звягельтепло 11.01.2023 розмістило текст публічного договору приєднання на вебсайті підприємства і він є загальнодоступним.
Відповідно до рішень виконавчого комітету Звягельської міської ради опалювальний сезон 2023-2024 років у Звягельській міській територіальній громаді тривав з 16.10.2023 до 29.03.2024, сезону 2024-2025 років – з 14.10.2024 до 13.04.2025, 2025-2026 років – з 28.10.2025 до 13.04.2026.
Плата за послугу із постачання теплової енергії здійснюється за тарифом 1397,60 грн/Гкал (без ПДВ) для потреб населення відповідно до рішень виконавчого комітету Звягельської міської ради №918 від 11.10.2023, №1289 від 09.10.2024, №1638 від 24.09.2025, №1763 від 14.01.2026.
У багатоквартирному житловому будинку, у якому розташована квартира відповідача, облік теплової енергії здійснюється засобом вимірювальної техніки (тепловим лічильником) СВТУ-11Т, завд. №2616, відповідно до показників якого здійснюється нарахування плати за послугу з постачання теплової енергії.
На виконання умов договору Звягельтепло надало відповідачу за період, вказаний у позові, послугу з постачання теплової енергії та здійснило нарахування плати за абонентське обслуговування за вказаний період.
Проте ОСОБА_1 не оплачувала спожиту нею послугу з постачання теплової енергії, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 5897,19 грн, з яких 5040,29 грн за послугу з постачання теплової енергії, використаної на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, за період з 01.11.2023 по 29.03.2024 та з 14.10.2024 по 13.04.2025, з 28.10.2025 по 13.04.2026; 856,90 грн – плата за абонентське обслуговування за період з 01.11.2023 по 30.04.2026 включно.
Незважаючи на письмові попередження про виникнення заборгованості за отриману послугу та необхідності її погашення, відповідачем суму заборгованості не погашено.
Житлово-комунальні послуги – це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної особи у забезпеченні, зокрема, теплової енергії (ст.ст.1, 5 Закону «Про житлово-комунальні послуги»). Споживач зобов`язаний: 1) укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; 5) оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх споживання боржником (ст.11 ЦК України).
Факт відсутності укладеного між сторонами договору не звільняє споживача від оплати за фактично спожиті житлово-комунальні послуги.
Згідно із ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. 
Відповідно до ст.ст.525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, зобов`язання має виконуватись відповідно до умов договору та вимог закону. 
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. 
Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830» було затверджено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.
Відповідно до п.4 Публічного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.
Плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України та плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку (ст.14 Закону «Про житлово-комунальні послуги»).
У постанові Верховного Суду від 22.12.2020 №311/3489/18 висловлено правову позицію про те, що споживачі зобов`язані оплачувати послуги з централізованого опалення місць загального користування у багатоквартирному будинку, незалежно від того, чи їхні квартири опалюються індивідуально або централізовано. Це стосується, зокрема, витрат на опалення підвалів, горищ, сходин, тамбурів та інших спільних зон.
Комунальне підприємство свої зобов`язання перед відповідачем виконало належним чином, надавши житлово-комунальні послуги, однак відповідачем їх не оплачено, в зв`язку з чим виникла заборгованість.
Належних та допустимих доказів на підтвердження того, що послуги  ОСОБА_1  не надавались або надавались неналежної якості або в кількості меншій, ніж позивачем нараховані, стороною відповідача, у передбаченому ст.ст.12, 81 ЦПК України порядку, суду не надано. Як і не було надано доказів на спростування розміру заборгованості або документів, які підтверджують сплату боргу. 
Таким чином, оскільки житло відповідача знаходиться у багатоквартирному будинку, вона зобов`язана нести витрати з його утримання та обслуговування спільно з іншими власниками квартир цього будинку, а саме оплачувати послуги згідно з встановленими тарифами.
Відтак, невиконання відповідачем договірних зобов`язань порушує право позивача на своєчасне та в повному обсязі отримання грошових коштів за оплату наданих житлово-комунальних послуг.
Резюмуючи викладене, а також враховуючи позицію відповідача, яка не оспорила ні суму позову, ні правильність проведеного позивачем розрахунку, ні підстав, з яких позов заявлений, суд приходить висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі.
У силу приписів ст.141 ЦПК України судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При подачі позовної заяви позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 3328 грн. Оскільки судом задоволено позовні вимоги повністю, тому слід стягнути з відповідача на користь позивача усю суму сплаченого ним судового збору.
Керуючись статтями 4, 12, 13, 76-81, 141, 259 ЦПК України, – 
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ),
на користь комунального підприємства Звягельської міської ради «Звягельтепло» (р/р НОМЕР_3 в АТ «Укргазбанк», ЄДРПОУ 35824365))
заборгованість з оплати комунальних послуг в загальному розмірі 5897,19 грн та судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3328 грн.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано. У випадку оскарження, рішення набирає законної сили за результатом апеляційного провадження.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги на нього безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення або з дня його складення, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи. 

Головуюча суддя       О. О. Літвин