2/543/462/26
543/460/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ

21.07.2026  селище Оржиця 
Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу № 543/460/26 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно 
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Онішки, Оржицького району, Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим повторно 19.03.2026 року Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.
Згідно заповіту від 27.08.2004 року ОСОБА_2 все своє майно заповів ОСОБА_3 .
ОСОБА_3 змінила прізвище на « ОСОБА_4 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 27.10.2007 року.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 23.03.2026 року № 15.7.1-17/87.
ОСОБА_3 прийняла спадщину шляхом зареєстрованого проживання разом з спадкодавцем, що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 23.03.2026 року № 15.7.1-17/87.
Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від довідкою Оржицької селищної ради від 23.03.2026 року № 15.7.1-17/87.
ОСОБА_3 з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 05.05.2026 року.
Прохала позов задовольнити, судові витрати віднести за її рахунок.
Ухвалою судді від 20.05.2026 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 16.06.2026 року закрито підготовче провадження у справі.
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, в судове засідання не з`явився, заявив клопотання про розгляд справи без його участі та заявив, що позов визнає повністю. 
На підставі досліджених доказів, які суд визнає допустимими і належними, встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Онішки, Оржицького району, Полтавської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим повторно 19.03.2026 року Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.
Згідно заповіту від 27.08.2004 року ОСОБА_2 все своє майно заповів ОСОБА_3 .
ОСОБА_3 змінила прізвище на « ОСОБА_4 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 27.10.2007 року.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 23.03.2026 року № 15.7.1-17/87.
ОСОБА_3 прийняла спадщину шляхом зареєстрованого проживання разом з спадкодавцем, що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 23.03.2026 року № 15.7.1-17/87.
Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від довідкою Оржицької селищної ради від 23.03.2026 року № 15.7.1-17/87.
ОСОБА_3 з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулася до нотаріуса з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, але отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 05.05.2026 року.
До встановлених фактичних обставин та спірних правовідносин підлягають застосуванню слідуючі нормативні акти.
Згідно статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Відповідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно статті 1216 ЦК України: 1. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно статті 1217 ЦК України: 1. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно статті 1218 ЦК України: 1. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, право власності позивача на майно не визнане нотаріусом.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача.
На підставі викладеного суд,-
УХВАЛИВ:
1.Позов задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 - в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
3.Судові витрати віднести за рахунок позивача.
4. Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
5.Учасники справи:
- позивач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ; місце проживання – АДРЕСА_2 ; 
- відповідач: ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ; місце проживання – АДРЕСА_1 .

Суддя : Є.А.Смілянський