СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

09 вересня 2026 року м. Харків Справа № 636/10/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючий суддя Тихий П.В., суддя Жельне С.Ч. , суддя Плахов О.В.

за участю секретаря судового засідання Березки О.М.,
та представників учасників справи:
прокурор – Зливка К.О. (в залі суду);
позивач – не з`явився; 
відповідач-1 – Пекаренін А.А. (в залі суду);
відповідач-2 – не з`явився;
третіх осіб – не з`явились;
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 (вх.№1702Х/1-43) на рішення Господарського суду Харківської області від 17.07.2026 (суддя Мужичук Ю.Ю., повний текст рішення складено 21.07.2026) у справі №636/10/25
за позовом Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача:
1) Департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації, м. Харків; 
2) Регіональний ландшафтний парк “Печенізьке поле”, Чугуївський р-н, Харківська обл., с. Мартове; 
до 1) ОСОБА_1 , м. Харків;
2) Фермерського господарства "Новосел", Чугуївський р-н, Харківська обл., с. Мартове; 
про усунення перешкод державі у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою в межах об`єкту природно-заповідного фонду, -

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області звернувся з позовом до Чугуївського міського суду Харківської області з позовом до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Новосел», треті особи, які не заявляє самостійних вимог Департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації, Регіональний ландшафтний парк «Печенізьке поле» в якому просив усунути перешкоди власнику державі в особі Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області (вул. Незалежності, буд. 48, смт Печеніги, Чугуївський р-н Харківська обл., 62801, код ЄДРПОУ:04396992) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природо-заповідного фонду шляхом:
- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки № 2 від 07.06.2024, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Фермерським господарством «Новосел» (код ЄДРПОУ 23766472);
- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6324683500:03:005:0043, загальною площею 3,083 га, розташованої на території Печенізької територіальної громади Чугуївського району Харківської області, з припиненням усіх речових прав на неї;
- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та права оренди за Фермерським господарством «Новосел» (код ЄДРПОУ 23766472) на земельну ділянку з кадастровим номером 6324683500:03:005:0043, загальною площею 3,083 га, розташованої на території Печенізької територіальної громади Чугуївського району Харківської області з припиненням усіх речових прав на неї із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
- зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Фермерське господарство «Новосел» (код ЄДРПОУ 23766472) повернути державі в особі Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області (вул. Незалежності, буд.48, смт Печеніги, Чугуївський р-н Харківська обл., 62801, код ЄДРПОУ:04396992) земельну ділянку з кадастровим номером 6324683500:03:005:0043, загальною площею 3,083 га, розташованої на території Печенізької територіальної громади Чугуївського району Харківської області. 
Рішенням Господарського суду Харківської області від 17.07.2026 у справі №636/10/25 позов задоволено повністю.
Усунуто перешкоди власнику державі в особі Печенізької територіальної громади Чугуївського району Харківської області вул. Незалежності, буд.48, смт Печеніги, Чугуївський р-н Харківська обл., 62801, код ЄДРПОУ:04396992) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного фонду шляхом:
Визнано недійсним договору оренди земельної ділянки № 2 від 07.06.2024, укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Фермерським господарством «Новосел» (код ЄДРПОУ 23766472).
Скасовано в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6324683500:03:005:0043, загальною площею 3,083 га, розташованої на території Печенізької територіальної громади Чугуївського району Харківської області, з припиненням усіх речових прав на неї.
Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та права оренди за Фермерським господарством «Новосел» (код ЄДРПОУ 23766472) на земельну ділянку з кадастровим номером 6324683500:03:005:0043, загальною площею 3,083 га, розташованої на території Печенізької територіальної громади Чугуївського району Харківської області з припиненням усіх речових прав на неї із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Зобов`язано ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) та Фермерське господарство «Новосел» (62820, Україна, Чугуївський р-н, Харківська обл., с. Мартове, вул. Весняна, 3; код ЄДРПОУ 23766472) повернути державі в особі Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області (вул. Незалежності, буд.48, смт Печеніги, Чугуївський р-н Харківська обл., 62801, код ЄДРПОУ:04396992) земельну ділянку з кадастровим номером 6324683500:03:005:0043, загальною площею 3,083 га, розташованої на території Печенізької територіальної громади Чугуївського району Харківської області.
Стягнуто з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Харківської обласної прокуратури (код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України, м.Київ, код 820172, рахунок IIА178201720343160001000007171, код класифікації видатків бюджету -0901010) 4844,80 грн. витрат по сплаті судового збору.
Стягнуто з Фермерського господарства «Новосел» (62820, Україна, Чугуївський р-н, Харківська обл., с. Мартове, вул. Весняна, 3; код ЄДРПОУ 23766472) на користь Харківської обласної прокуратури (код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України, м.Київ, код 820172, рахунок IIА178201720343160001000007171, код класифікації видатків бюджету -0901010) 4844,80 грн. витрат по сплаті судового збору. 
ОСОБА_1 з рішенням суду першої інстанції не погодився, звернувся 07.08.2026 до Східного апеляційного господарського суду через підсистему «Електронний суд» з апеляційною скаргою, в якій просить суд:
1. Прийняти до розгляду апеляційну скаргу на Рішення Господарського суду Харківської області від 17 липня 2026 року у справі № 636/10/25 за позовом Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі позивача: Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Новосел», треті особи на стороні позивача: Департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації, Регіональний ландшафтний парк «Печенізьке поле» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. 
2. Задовольнити апеляційну скаргу на Рішення Господарського суду Харківської області від 17 липня 2026 року у справі № 636/10/25 за позовом Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі позивача: Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Новосел», треті особи на стороні позивача: Департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації, Регіональний ландшафтний парк «Печенізьке поле» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. 
3. Рішення Господарського суду Харківської області від 17 липня 2026 року у справі № 636/10/25 за позовом Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі позивача: Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Новосел», треті особи на стороні позивача: Департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації, Регіональний ландшафтний парк «Печенізьке поле» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою- скасувати. 
4. Ухвалити нове Рішення, яким у задоволенні позову Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі позивача: Печенізької селищної ради Чугуївського району Харківської області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Новосел», треті особи на стороні позивача: Департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації, Регіональний ландшафтний парк «Печенізьке поле» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою по справі №636/10/25 відмовити у повному обсязі. 
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.08.2026 у справі №636/10/25 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Тихий П.В., суддя Жельне С.Ч., суддя Плахов О.В.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 17.08.2026, зокрема, відкрито апеляційне провадження за апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Харківської області від 17.07.2026 у справі №636/10/25 та призначено справу до розгляду на "09" вересня 2026 р. о 10:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.
19.08.2026 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №636/10/25 (вх.№9127).
25.08.2026 від Чугуївської окружної прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№9312), просить відмовити в повному обсязі в задоволенні апеляційної скарги відповідача на рішення Господарського суду Харківської області від 17 липня 2026 року по справі № 636/10/25. Рішення Господарського суду Харківської області від 17 липня 2026 року по справі № 636/10/25 залишити без змін. 
03.09.2026 від ОСОБА_1 надійшли додаткові пояснення(вх. №9629), просить долучити їх до матеріалів справи та враховувати їх при прийнятті рішення за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на Рішення Господарського суду Харківської області від 17 липня 2026 року у справі № 636/10/25. Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
В судове засідання 09.09.2026 з`явились прокурор та представник відповідача-1 ОСОБА_2 та надали пояснення по справі.
Дослідивши обставини справи, заслухавши прокурора та представника та 1-ого відповідача, судова колегія дійшла висновку, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні. За таких обставин, колегія суддів дійшла висновку про оголошення в судовому засіданні перерви.
Керуючись ст.ст. 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, –

УХВАЛИВ: 

1.Оголосити в судовому засіданні перерву до "14" жовтня 2026 р. о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .
2. Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час та місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя П.В. Тихий 

Суддя С.Ч. Жельне 

Суддя О.В. Плахов