Справа № 502/1480/26 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 липня 2026 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Березнікова О.В.,
при секретарі – Нанєвої А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Кілійського районного суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулись до суду із зазначеним позовом у якому посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 ( на теперішній час АДРЕСА_2 ). Перед смертю спадкодавець заповітів на своє майно не складав, що підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру від 24.06.2026 року (копія додається). Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 ( на теперішній час АДРЕСА_2 ), який належав померлому ОСОБА_4 , оскільки він його збудував, був в ньому зареєстрований, проживав, проводив текучий ремонт і був власником земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за вказаною адресою, але право власності належним чином не реєстрував.
Крім того відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5122381900:02:001:0483), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475715 зареєстрованого 02.12.2010 року.
Також відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,0919 га для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5122381900:02:001:0484), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475699 зареєстрованого 02.10.2010 року. 
Після смерті ОСОБА_4 також до спадкового майна входить земельна ділянка загальною площею 4,54 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області (земельна ділянка площею 4,07 га з кадастровим номером 5122381900:01:002:0285 та земельна ділянка площею 0,47 га з кадастровим номером 5122381900:01:002:0286), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 898952, виданого 26 грудня 2005 року (копія додається). 
Після смерті ОСОБА_4 спадщину фактично прийняли спадкоємці першої черги, а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки були зареєстровані та проживали разом зі спадкодавцем на момент його смерті за однією адресою в АДРЕСА_1 , що підтверджується Випискою з погосподарської книги №32 від 06.04.2026 року, від спадщини не відмовлялись. 
На підставі вищевикладеного, позивачі просять суд:
-встановити факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ) ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2 , який складається з: літ. А – житловий будинок (загальною площею 82,5 кв. метра, житловою площею 50,2 кв. метра) згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5122381900:02:001:0483), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475715 зареєстрованого 02.12.2010 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
-визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку загальною площею 4,54 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області (земельна ділянка площею 4,07 га з кадастровим номером 5122381900:01:002:0285 та земельна ділянка площею 0,47 га з кадастровим номером 5122381900:01:002:0286), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 898952, виданого 26 грудня 2005 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
-визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0919 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5122381900:02:001:0484), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475699 зареєстрованого 02.10.2010 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, подали до суду заяву про розгляд справи без її участі зазначивши, що позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.
В підготовче судове засідання представник відповідача не з`явився, надав заяву про проведення розгляду справи без участі представника, позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого Лісківським сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , актовий запис № 18.
Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 12.10.1976 року Лісківським сільбюро ЗАГС Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , актовий запис № 18.
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475715, виданого 15.10.2010 року Лісківською сільською радою вбачається, що ОСОБА_4 на підставі рішення Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 22.03.1994 року та рішення Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 12.03.2010 року № 355, є власником земельної ділянки площею 0, 2500 га, кадастровий номер: 5122381900:02:001:0483, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475699, виданого 15.10.2010 року Лісківською сільською радою вбачається, що ОСОБА_4 на підставі рішення Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 22.03.1994 року та рішення Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 12.03.2010 року № 355, є власником земельної ділянки площею 0, 0919 га, кадастровий номер: 5122381900:02:001:0484, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства.
Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 898952, виданого 26.12.2005 року Кілійською районною державною адміністрацією вбачається, що ОСОБА_4 на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області від 07.12.2005 № 694, є власником земельної ділянки площею 4, 54 га, кадастровий номер: 5122381900:01:002:0285, 5122381900:01:002:0286, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 24.12.2025 року Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно виписки з погосподарської книги за вих. № 32 від 06.04.2026 року, виданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради вбачається, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день його смерті за вказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 – дружина; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 – син; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 – син.
Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок від 12.06.2026 року, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , складається з: літ. А – житловий будинок (загальною площею 82,5 кв. метра, житловою площею 50,2 кв. метра).
Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності.
У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку,визначеному законом.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
За приписами статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу, виданого з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього..
Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Судом також встановлено, що в зв`язку з тим, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність оригіналу правовстановлюючого документи, позбавлені можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої спадкові права, відповідно їх право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст. 16 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 19, 76-81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Встановити факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ) ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2 , який складається з: літ. А – житловий будинок (загальною площею 82,5 кв. метра, житловою площею 50,2 кв. метра) згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5122381900:02:001:0483), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475715 зареєстрованого 02.12.2010 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку загальною площею 4,54 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Лісківської сільської ради Кілійського району Одеської області (земельна ділянка площею 4,07 га з кадастровим номером 5122381900:01:002:0285 та земельна ділянка площею 0,47 га з кадастровим номером 5122381900:01:002:0286), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 898952, виданого 26 грудня 2005 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0919 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер 5122381900:02:001:0484), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 475699 зареєстрованого 02.10.2010 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В. Березніков