Березівський районний суд Одеської області 

13.08.2026
Справа № 494/1238/26
Провадження № 2/494/962/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13.08.2026 р. Березівський районний суд Одеської області у складі: 
головуючого судді Панчишина А.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Станілевич А.В.,
представника позивача Шулика М.Ю.,
представника відповідача Кулініча Д.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Березівка цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Новокальчевської сільської ради об`єднаної територіальної громади Одеської області третя особа: Головне управління держгеокадастру в Одеській області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною,-
ВСТАНОВИВ:
Зважаючи на складність у викладенні рішення у повному обсязі, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши складання повного тексту.
Керуючись ст.ст.13,18,81,83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 до Новокальчевської сільської ради об`єднаної територіальної громади Одеської області, третя особа: Головне управління держгеокадастру в Одеській області про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною - задовольнити.
Визнати додаткову угоду №01 від 05.03.2026 р. до договору оренди землі №32 від 05 березня 2019 року , що укладений між ОСОБА_2 та Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області, правонаступником якого є Новокальчевська сільська рада об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області, укладеною в наступній редакції:

Новокальчевська сільська рада об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області, надалі - Орендодавець, в особі голови сільської ради Тимчук Валентини Федорівни, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», керуючись Законом України «Про оренду землі», з однієї сторони, та ОСОБА_2 , надалі - Орендар, паспорт НОМЕР_1 виданий Іванівським РВ УМВС України 22.06.2006 року, РНОКПП НОМЕР_2 , з другої сторони, надалі поіменовані кожна окремо - Сторона, а разом - Сторони, відповідно до Договору оренди землі від 05 березня 2019 року на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за кадастровим номером 5121285600:01:002:0406, що розташована на території Новокальчевської сільської ради об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області (за межами населеного пункту), уклали дану додаткову угоду до Договору оренди землі №32 від 05 березня 2019 р. (надалі по тексту - Договір) про наступне:

1.Сторони домовились:
1.1.Визнати за Договором оренди землі №32 від 05 березня 2019 року стороною «Орендодавець» Новокальчевську сільську раду об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області замість Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.
1.2.Поштові реквізити сторони Орендодавця викласти в наступній редакції: Новокальчевська сільська рада об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області, вул. Паркова, буд. 71, с.Новокальчеве, Березівський район,Одеська область, 67340, код ЄДРПОУ 40146330.
2.Внести зміни до Договору оренди землі №32 від 05 березня 2019 року:
2.1.Пункт 2.4 викласти в новій редакції:
«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 2026 рік становить 38246,60 (тридцять вісім тисяч двісті сорок шість) гривень 60 копійок.»
2.2.Пункт 4.1 викласти в новій редакції:
«Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі на рахунок Новокальчевської сільської ради об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки станом на 05.03.2026 р., що становить 4 589 грн. 60 коп. (чотири тисячі п`ятсот вісімдесят дев`ять ) гривень 60 копійок» за 1 (один) рік.
3.Продовжити строк дії Договору оренди землі № 32 від 05 березня 2019 року на 7 років з дати його закінчення із врахуванням умов доповненого пунктом 27 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України, відповідно до якого, під час дії воєнного стану вважаються поновленими на один рік, без волевиявлення сторін, договори оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, строк користування якими закінчився після введення воєнного стану, без внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

3.1 Доповнити Договір оренди землі №32 від 05 березня 2019 року пунктом 3.6:
«Дата закінчення строку дії договору - 05 березня 2033 року».
4.Ця додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі №32 від 05 березня 2019 року та набирає чинності з моменту підписання Сторонами та її державної реєстрації.

5.Сторони підтверджують, що на момент підписання Додаткової угоди на земельну ділянку з кадастровим номером 5121285600:01:002:0406, між ними не має неврегульованих спорів з приводу його виконання, а також будь-яких невиконаних Сторонами зобов`язань.
Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться в Орендодавця, друга - в Орендаря.
Реквізити сторін
Орендодавець;
Новокальчевська сільська рада об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області, вул. Паркова, буд. 71, с.Новокальчеве, Березівський район.
Одеська область, 67340, код ЄДРПОУ 40146330
___________ В.Ф. Тимчук
м.п.
Орендар:
ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 паспорт НОМЕР_1 виданий Іванівським РВ УМВС України 22.06.2006 року, РНОКПП НОМЕР_2 

___________В.А.Запорожан
Стягнути з Новокальчевської сільської ради об`єднаної територіальної громади Березівського району Одеської області на користь  ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 1321 грн. 20 копійок. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів дня його проголошення.
В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Повний текст судового рішення буде виготовлено протягом п`яти днів. 
Суддя         Панчишин А.Ю.