Справа № 301/1175/26
2/301/950/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"15" липня 2026 р. м. Іршава 

Іршавський районний суд Закарпатської області
у складі головуючого судді Бобик О.І.,
за участю секретаря судового засідання Бабинець В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності у порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування.
В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилася спадщина, зокрема, на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який вона фактично успадкувала за законом, однак за життя належним чином не оформила спадкових прав після смерті своєї матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя мати заповіт не залишала. Крім нього, до кола спадкоємців після смерті матері належить також відповідачка, його рідна сестра ОСОБА_2 , яка відмовляється від прийняття спадщини та не має наміру її приймати. Приватним нотаріусом його повідомлено про неможливість оформлення за ним спадкових прав після смерті матері на вищевказане спадкове майно, оскільки його мати не оформила спадкових прав після своєї матері, та рекомендовано звернутися до суду. Таким чином, він позбавлений можливості оформити прийняття спадщини у нотаріальному порядку і змушений звернутися до суду для захисту свого права.
Посилаючись на викладене, просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить ухвалити рішення про задоволення позову.
У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, подавши заяву у якій не заперечує проти задоволення позову та просить розглянути справу без її участі.
Перевіривши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні докази, суд констатує наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.6).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 7).
Позивач є сином померлої ОСОБА_3 (а.с. 10) та внуком померлої ОСОБА_4 ..
Відповідачка є дочкою померлої ОСОБА_3 та рідною сестрою позивача (а.с. 12,13).
Згідно виписки з погосподарської книги Дубрівської сільської ради за 2015-2025 роки, виданої виконкомом Іршавської міської ради Закарпатської області №334 від 28.10.2025 забудовником та головою дворогосподарства житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 являється ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканка АДРЕСА_1 за яким закріплений особовий рахунок НОМЕР_3 в погосподарській книзі №1. Згідно записів погосподарської книги по даному дворогосподарству ОСОБА_4 використовує земельну ділянку 0,16 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій ним збудовано даний житловий будинок. Житловий будинок побудований у 1954 році.
Довідка Іршавської міської ради Закарпатської області №332 від 28.10.2025, видана ОСОБА_1 в тім, що його бабуся ОСОБА_4 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею проживали: дочка - ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_4 , онук - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 20).
Довідка Іршавської міської ради Закарпатської області №333 від 28.10.2025, видана ОСОБА_1 в тім, що його мама ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею проживав син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 21).
З інформаційних довідок із Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 25.11.2025 вбачається, що спадкові справи відносно ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 не заводилися (а.с. 27, 28).
Відповідно до інформації приватного нотаріуса Хустського РНО Закарпатської області Рацин В.Ф. №73/01-16 від 26.03.2026 не вбачається можливості видати свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_1 на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_3 , а саме на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , через відсутність документів, підтверджуючих право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на вказане майно (а.с. 29).
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Отже відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року не є перешкодою для оформлення спадкових прав.
Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини» й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення в спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права.
Відтак відсутність реєстрації права власності на будинок, а також відсутність у його спадкоємця правовстановлюючих документів на спадкове майно (не оформлення ним спадщини) не є перешкодою для реалізації позивачем права на оформлення спадщини після смерті матері, однак відсутність правовстановлюючих документів перешкоджає оформленню спадкових прав на нього у нотаріальному порядку, а отже такі права підлягають судовому захисту.
Оскільки позивач є спадкоємцем за законом першої черги, прийняв спадщину за померлою матір`ю внаслідок проживання разом з нею на момент смерті, а інший спадкоємець за законом відповідачка ОСОБА_2 визнала позов повністю, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує прав інших осіб, суд приймає визнання позову відповідачем, що відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України, є підставою для його задоволення.
Судові витрат покласти на позивача.
За таких обставин, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 142, 206, 258-259, 264-265 ЦПК України суд,

у х в а л и в:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судові витрат покласти на позивача.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складено 15.07.2026.

Суддя Іршавського
районного суду: О. І. Бобик