Справа № 570/6390/25 
Номер провадження 2/570/673/2026 

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 червня 2026 року Рівненський районний суд Рівненської області у складі:
судді Гнатущенко Ю.В. 
з участю секретаря судових засідань Іллюк С.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік» про визнання припиненим право оренди, -
в с т а н о в и в :
Представниця позивачки ОСОБА_1 - адвокат Гольонко М.М. звернулася в інтересах позивачки до суду з вищевказаним позовом, в якому просить суд визнати припиненим право оренди за договором оренди землі від 18.11.2016 року, укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік», з 20.11.2025 року; судові витрати представниця позивачки просить покласти на відповідача.
Позов обґрунтовано тим, що позивачка ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки, кадастровий номер 5624683300:01:002:0051, загальною площею 1,2996 га, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області.
18.11.2016 р. між позивачкою та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік» було підписано договір оренди землі, право оренди за яким зареєстровано 13.12.2016 року.
За умовами договору оренди землі Позивачка передала, а Відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5624683300:01:002:0051, яка знаходиться на території Городоцької сільської ради Рівненського району, Рівненської області (п. 1).
Договір укладено на 10 (десять) років з урахуванням ротації культур згідно з проєктом землеустрою (п. 6).
Дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін або в односторонньому порядку за заявою власника земельної ділянки, надісланою Орендарю за 6 місяців до дати розірвання договору (п. 33).
19.05.2025 року представниця позивачки - адвокат Гольонко М.М. надіслала Відповідачу лист-повідомлення (заяву) від 19.05.2025 про припинення дії договору оренди землі шляхом його розірвання в односторонньому порядку згідно з п. 33. договору оренди землі. До листа додані акт приймання-передачі (повернення) земельної ділянки з оренди у двох примірниках та документи, що підтверджують повноваження представника власника земельної ділянки.
На даний лист Відповідачем жодної відповіді надано не було.
Умовами п. 33 договору оренди землі сторони передбачили право власника відмовитись від договору оренди землі у будь-який час, письмово попередивши про це орендаря за 6 місяців.
Отже, сторони договору погодили право орендодавця припинити дію цього договору шляхом письмового попередження про це орендаря за 6 місяців, а отже наявність відповідного волевиявлення орендодавця зумовлює дострокове припинення договору оренди за умови дотримання останнім встановленої вказаним пунктом договору процедури.
Оскільки лист-повідомлення було надіслано 19.05.2025 року, то договір оренди землі вважається розірваним після спливу шести місяців з моменту надсилання листа, а саме - з 20.11.2025 року.
Також представниця позивачки вказує, що враховуючи дійсну мету позову та наведені обґрунтування, належним та ефективним способом захисту порушеного права у даному випадку є вимога про визнання права оренди припиненим з 20.11.2025 року.
15.06.2026 р. представником відповідача адвокатом Якобчуком П.О. подано письмові пояснення у справі вх.№11618, у яких він вважає позовну заяву безпідставною та такою, що не підлягає до задоволення у зв`язку з наступним.
Як вбачається з фактичних обставин справи, 18.11.2016 року між ОСОБА_1 з одного боку та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік», в особі директора Сукала О.А., що діє на підставі Статуту, з другого боку, було укладено договір оренди землі. Зазначений договір укладений сторонами в простій письмовій формі. Предметом цього договору є земельна ділянка з кадастровим номером 5624683300:01:002:0051.
Згідно з ч.1 ст.654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.
Відповідно до п. 31 Договору сторони погодили, що зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку.
В матеріалах справи наявний лист - повідомлення від 19.05.2025 р. про припинення дії Договору оренди землі шляхом його розірвання в односторонньому порядку згідно з п.33 договору оренди землі, який був підписаний та надісланий адвокатом Гольонко М.М.
На підтвердження своїх повноважень як уповноваженого представника від імені Власника адвокат надає ордер на надання правничої допомоги та копію свідоцтва на право зайняття адвокатською діяльністю.
Так, відповідно до приписів ст.26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правничої допомоги. Документом, що посвідчує повноваження адвоката на надання правничої допомоги, може бути, зокрема, довіреність. Ордер - письмовий документ, що у випадках, встановлених цим Законом та іншими законами України, посвідчує повноваження адвоката на надання правничої допомоги.
Однак, одностороння відмова від договору, як у даній ситуації — розірвання, за своєю юридичного природою є одностороннім правочином, який спрямований на припинення відповідних прав. Ордер, виданий на представництво інтересів, не є тотожним довіреності, яка видається для вчинення правочинів від імені іншої особи. Більше того, для припинення цивільних прав та обов`язків (розірвання договору) представник повинен мати чітко визначене повноваження па вчинення конкретних дій, щодо припинення таких прав від імені іншої особи.
Ордер як документ встановленої форми не містить переліку конкретних матеріальних прав, якими наділяється адвокат (наприклад, право розривати договори, підписувати додаткові угоди тощо). Наданий ордер не дає можливості пересвідчитися, чи наділений адвокат правом ініціювати розірвання довгостроково договору оренди. За відсутності довіреності (виданої юридичною особою згідно зі ст. 246 ЦК України), де було б прямо вказано право на вчинення відповідного правочину від імені юридичної особи шляхом розірвання договору, з правом підписання тих чи інших документів спрямованих на вчинення правочину, Орендар має об`єктивні підстави вважати, що адвокат діє поза межами наданих йому повноважень.
Крім того, долучена копія свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю теж жодним чином не підтверджує наявність у адвоката відповідного права па управління майном або припинення орендних відносин від імені клієнта, а лише засвідчує наявність професійного статусу особи.
Відтак, на переконання Відповідача, оскільки розірвання договору оренди землі є розпорядчою дією щодо нерухомого майна, така дія має вчинятися або безпосередньо керівником юридичної особи (нового власника), або представником на підставі довіреності, оформленої згідно з вимогами цивільного законодавства. За відсутності належним чином оформленої довіреності від імені нового власника землі, підписаний адвокатом лист-повідомлення не може вважатися правомірною заявою Сторони про розірвання договору.
Також представник відповідача зазначає, що на підтвердження надсилання Відповідачу зазначеного листа-повідомлення, представник позивача долучає докази відправлення, серед яких: опис вкладень, накладна №3301900036877, фіскальний чек віл 19.05.2025.
Як вбачається з доданої накладної, в графі «Відправник» зазначено контактну особу — ОСОБА_2 , номер мобільного телефону - НОМЕР_1 ; у графі «Одержувач» вказано ТОВ СП АГРО ОРГАНІК, адреса — «до відділення Зоря, Рівненський р-п, Рівненська обл, 35314»; контакний телефон - 0630632803.
Представник відповідача звертає увагу суду на те, що номер Відправника та Одержувача є ідентичним, що вказує на те, що адвокат Гольонко М.М. вказала для Одержувача свій же номер телефону.
Крім того, згідно з «Реквізитами сторін», вказаними у Договорі, поштова адреса орендаря є відмінною від тієї, яка була вказана Відправником, а саме: 35342, Рівненська обл., Рівненський р-н, с.Зоря, вул. Адамківська, буд.7, однак при відправці даного поштового відправлення Відправником не було зазначено вулиці та номеру будинку, а лише область, село та район.
За таких обставин орендар був повністю позбавлений можливості дізнатися про наявність кореспонденції на його ім`я у відділенні поштового зв`язку внаслідок помилок самого Відправника при оформленні поштового відправлення.
За таких умов, таке повідомлення не може вважатися здійсненим належним чином, а отже жодні правові наслідки у вигляді відліку 6-місячного строку на розірвання договору, не могли розпочатися, оскільки Орендар не отримав повідомлення з вини самого Відправника.
Крім того, додатково представник відповідача поінформував суд, що на офіційному сайті «Укрпошта» у розділі «Трекінг» при від стеженні хронології поштового відправлення №3301900036877 зазначається, що дані про таке відправлення на даний час відсутні, тому що не зареєстровані в системі.
З огляду на наведене у письмових поясненнях, представник відповідача просить відмовити у задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до відповідача ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік» про визнання припиненим права оренди за договором оренди землі від 18.11.2016 р.
Ухвалою суду від 13.01.2026 р. позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у справі, розпочато підготовче провадження.
Ухвалою суду від 13.02.2026 р. підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. 
У судове засідання учасники справи не з`явилися, були належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання. Представниця позивачки адвокат Гольонко М.М. подала до суду заяву вх.№12543 від 29.06.2026 р., у якій просила провести судове засідання 29.06.2026 р. без участі позивачки та її представниці. Представник відповідача ТОВ «СП «Агро Органік» адвокат Якобчук П.О. подав до суду заяву вх.№12573 від 29.06.2026 р., у якій просив провести судове засідання, призначене 29.06.2026 р., без його участі; також вказав, що позовні вимоги ОСОБА_1 сторона відповідача не підтримує, вважає за належне відмовити у задоволенні позову.
Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Суд, вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази по справі, встановив наступне.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки, кадастровий номер 5624683300:01:002:0051, загальною площею 1,2996 га, що розташована на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, що підтверджується Інформацією ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку із відповідним кадастровим номером від 20.10.2025 р.
Як вбачається зі згаданої Інформації ДЗК право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку із кадастровим номером 5624683300:01:002:0051 зареєстровано у державному реєстрі прав 24.12.2015 за номером запису 12737659.
18.11.2016 р. між позивачкою та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік» було підписано договір оренди землі, право оренди за яким зареєстровано 13.12.2016 року.
За цим договором Орендодавець ( ОСОБА_1 ) надає, а орендар («ТОВ «СП «Агро Органік») приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами 5624683300:01:002:0051, яка знаходиться на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області.
Пунктом 6 Договору оренди землі передбачено, що цей договір укладено на 10 (десять) років з урахуванням ротації культур згідно з проєктом землеустрою.
Відповідно до п.33 Договору оренди землі дія цього договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін або в односторонньому порядку за заявою власника земельної ділянки, надісланою Орендарю за 6 місяців до дати розірвання договору.
19.05.2025 року представниця позивачки - адвокат Гольонко М.М. надіслала Відповідачу лист-повідомлення (заяву), в якому вона від імені позивачки ОСОБА_1 вказала про припинення дії договору оренди землі шляхом його розірвання в односторонньому порядку згідно з п. 33. договору оренди землі. 
Як вбачається з переліку додатків до вказаного листа-повідомлення, разом із цим листом представницею позивачки також було відправлено: 1) акт приймання-передачі (повернення) земельної ділянки з оренди до Договору оренди землі від 18.11.2016 р. в двох примірниках; 2) належним чином засвідчена копія ордеру про надання правничої (правової) допомоги серії ВК № 1172424; 3) копія свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №2241.
Як доказ надсилання листа-повідомлення (заяви) від 19.05.2025 р. представниця позивачки надає копію накладної АТ «Укрпошта» №3301900036877, у якій вказано операцію «Приймання», дата: 19.05.2025 р. 15:12:31, РДД (розрахункова дата доставки): 22.05.2025 р., вид відправлення: пріоритетний, відправник: адвокат Гольонко М.М., ДО ВІДДІЛЕННЯ, Рівне, 33018, одержувач: ТОВ СП АГРО ОРГАНІК, ДО ВІДДІЛЕННЯ, Зоря, Рівненський р-н, Рівненська обл., 35314. Контактний телефон одержувача та відправника зазначено як 0680532803.
Також окрім накладної представниця позивачки надає опис вкладення у цінний лист на ім`я ТОВ «СП «Агро Органік», куди: 35314, Рівненський р-н, Рівненська обл., с.Зоря, вул.Адамківська, буд.7. У переліку предметів, що є вкладенням у цінний лист, наявні лист-повідомлення (заява) від 19.05.2025 р. з додатками. На описі вкладення у цінний лист також проставлено штамп АТ «Укрпошта», який підтверджує прийняття листа відділенням поштового зв`язку для подальшої відправки 19.05.2025 р.
Додатково надсилання представницею позивачки адвокатом Гольонко М.М. на адресу відповідача листа-повідомлення (заяви) з додатками підтверджується фіскальним чеком АТ «Укрпошта» від 19.05.2025 р.
Статтею 41 Конституції України задекларовано право кожної особи володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
У ст. 317 ЦК України також вказано, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
Згідно ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання, або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором, або законом.
Згідно ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частинами 3 та 4 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.
Таким чином законодавець допускає розірвання договору в односторонньому порядку в разі, якщо це передбачено умовами договору.
Укладаючи договір оренди землі від 18.11.2016 р. сторони передбачили можливість припинення договору оренди землі шляхом його розірвання в односторонньому порядку.
Як вже зазначалося вище, відповідно до п. 33 договору оренди землі дія цього договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін або в односторонньому порядку за заявою власника земельної ділянки, надісланою Орендарю за 6 місяців до дати розірвання договору.
Вказаний пункт договору оренди землі передбачає можливість одностороннього розірвання договору без обумовлення такого розірвання вчиненням будь-яких дій з боку орендаря.
Пункт 33 договору оренди землі містить умови та механізм розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку, відповідно до якого розірвання договору в односторонньому порядку відбувається шляхом надсилання повідомлення орендодавця про рішення розірвати договір на адресу орендаря не пізніше ніж за 6 місяців до моменту розірвання договору.
Частиною 1 ст. 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Згідно ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
За приписами ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до ч. 3 ст. 651 ЦК України у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.
19.05.2025 р. представниця позивачки ОСОБА_1 адвокат Гольонко М.М., діючи від імені та в інтересах орендодавиці ОСОБА_1 , керуючись п. 33 договору оренди землі від 18.11.2016 р., надіслала орендарю ТОВ «СП «Агро Органік» лист – повідомлення, в якому повідомила про прийняте ОСОБА_1 рішення розірвати в односторонньому порядку договір оренди землі та вважати момент такого розірвання дату через шість місяців з моменту надсилання цього листа - повідомлення. Також вказаним листом - повідомленням представниця позивачки просила вчинити дії щодо повернення земельної ділянки, а саме підписати Акт приймання-передачі (повернення) земельної ділянки з оренди до Договору оренди землі від 18.11.2016 р. у двох примірниках, один з яких представниця позивачки просила надіслати на адресу її довірительки ОСОБА_1 . 
Представник відповідача наголошує на тому, що на адресу ТОВ «СП «Агро Органік» вказане поштове відправлення не надходило; в свою чергу, представниця позивачки не надає доказів на підтвердження отримання відповідачем поштового відправлення від 19.05.2025 р.
Водночас, із досліджених доказів, наявних в матеріалах справи, вбачається, що представниця позивачки вчинила всі необхідні дії, які залежали від неї як представниці позивачки ОСОБА_1 , для надіслання листа-повідомлення (заяви) від 19.05.2025 р. 
Як вбачається з п.33 Договору оренди землі, момент розірвання вказаного договору в односторонньому порядку пов`язується із закінченням шестимісячного строку з дати надіслання відповідної заяви власника земельної ділянки, а не з дати отримання такої заяви орендарем.
Відповідно до ст. 253 ЦК України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.
Строк, що визначений місяцями, спливає у відповідне число останнього місяця строку (стаття 254 ЦК України).
Отже, з огляду на положення п.33 договору оренди землі та норми чинного цивільного законодавства України, договір оренди землі від 18.11.2016 р., укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Агро Органік», був розірваний в односторонньому порядку 20.11.2025 р.
Відповідно до п. 1 ст. 34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.
Неповернення позивачці відповідачем земельної ділянки та ухилення ним від підписання відповідних актів про повернення земельної ділянки порушує її законні права та інтереси як власниці земельних ділянок, внаслідок чого вона не має змоги вільно ними користуватись та розпоряджатись.
Щодо твердження представника відповідача про перевищення представницею позивачки своїх повноважень як адвоката суд вважає за необхідне вказати наступне.
Встановлено, що разом із листом-повідомленням від 19.05.2025 р. про розірвання Договору оренди землі від 18.11.2016 р. представниця позивачки адвокат Гольонко М.М. надіслала на адресу ТОВ "СП "Агро Органік" належним чином засвідчену копію ордеру про надання правничої (правової) допомоги серії ВК №1172424. 
Окрім зазначення копії вказаного ордеру у переліку додатків до листа-повідомлення (заяви) від 19.05.2025 р., надсилання його разом із листом-повідомленням (заявою) підтверджується відповідним описом вкладення у цінний лист. 
Статтею 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» визначено, що адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги. Документами, що посвідчують повноваження адвоката на надання правової допомоги, можуть бути: 1) договір про надання правової допомоги; 2) довіреність; 3) ордер; 4) доручення органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правової допомоги.
Адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правничої допомоги. У цивільному судочинстві повноваження адвоката як представника можуть підтверджуватися довіреністю або ордером, які видаються на підставі договору відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність». Ордер видається адвокатом (адвокатським бюро або адвокатським об`єднанням) у письмовій (електронній) формі та повинен містити підпис адвоката (електронний підпис). Тобто, ордер по суті є заявою самого адвоката про наявність у нього повноважень на представництво інтересів іншої особи на підставі укладеного з нею договору про надання правничої допомоги.
Ордер - письмовий документ, що у випадках, встановлених цим Законом та іншими законами України, посвідчує повноваження адвоката на надання правової допомоги. Ордер видається адвокатом, адвокатським бюро або адвокатським об`єднанням та повинен містити підпис адвоката.
Отже, ордер, який видано відповідно до Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», є самостійним документом, що підтверджує повноваження адвоката.
Надання договору про правничу допомогу, його копії або витягу разом із ордером ЦПК України не вимагає.
Відсутність в ордері зазначених повноважень адвоката не свідчить про перевищення адвокатом своїх повноважень чи про відсутність у неї повноважень на представництво інтересів ОСОБА_1 .
Виходячи зі змісту ч.ч. 1, 3 ст. 26 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», ордер може бути оформлений адвокатом лише на підставі вже укладеного договору. Крім того, адвокат несе кримінальну відповідальність за завідомо неправдиве повідомлення суду про повноваження представляти іншу особу в суді, а так само умисне невнесення адвокатом до ордера відомостей щодо обмежень повноважень, установлених договором про надання правничої допомоги (ст. 400-1 Кримінального кодексу України).
При цьому стороною відповідача не доведено наявності підстав для обґрунтованого сумніву у повноваженнях адвоката Гольонко М.М. як представниці ОСОБА_1 . 
Відтак, суд дійшов висновку, що представниця позивачки адвокат Гольонко М.М. під час надсилання листа-повідомлення від 19.05.2025 р. з додатками діяла відповідно до повноважень, наданих їй позивачкою ОСОБА_1 . 
Таким чином, з огляду на зазначене вище, суд дійшов висновку, що позовні вимоги необхідно задоволити в повному обсязі, визнавши припиненим право оренди за договором оренди землі від 18.11.2016 року, укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік», з 20.11.2025 року
Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, зважаючи на повне задоволення позовних вимог, з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір в пропорційному розмірі до задоволених позовних вимог, що становить 968 грн. 96 коп.
Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд, 
у х в а л и в:
Позов  ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік» про визнання припиненим право оренди - задоволити повністю. 
Визнати припиненим право оренди за договором оренди землі від 18.11.2016 року, укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарським підприємством «Агро Органік», з 20.11.2025 року.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Агро Органік" на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 968 грн. 96 коп.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другійстатті 358 ЦПК України.
Сторони справи: Позивач  ОСОБА_1 , РНОКПП  НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання:            АДРЕСА_1 .
Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Агро Органік», код ЄДРПОУ 40216926, адреса: вул. Адамківська, буд. 7, с. ЗоряРівненськийрайон Рівненськаобласть.

Суддя Гнатущенко Ю.В.