Справа № 739/427/26
Провадження № 2-о/739/21/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2026 року         м. Новгород-Сіверський
Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі: 
головуючої судді - Кочура О.О.,
за участі: секретаря - Головня І.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні зали судових засідань Новгород-Сіверського районного суду Чернігівської області в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , поданою представником заявниці – адвокатом Марусом Ігорем Єгоровичем, заінтересована особа – Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -
ВСТАНОВИВ:          ОСОБА_1 , діючи через свого представника - адвоката Маруса І.Є., звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй, як власнику нерухомого майна – договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку з правом особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 30.12.1981 року нотаріусом державної нотаріальної контори Голуб Н.Є. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером 1186, де однією стороною є виконком в особі Новгород-Сіверської міської ради в особі голови - Білоуса Івана Михайловича, а іншою стороною - ОСОБА_2 , що підтверджує право власності на житловий будинок садибного тип з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .  Заявлені вимоги обґрунтовані тим, що 14.11.1981 року заявниця уклала шлюб з ОСОБА_3 , який був зареєстрований Кудлаївською сільською радою та змінила своє дівоче прізвище « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ». 29.12.1981 року заявницею було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку з правом особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 30.12.1981 року нотаріусом державної нотаріальної контори Голуб Н.Є. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером 1186, де однією стороною є виконком в особі Новгород-Сіверської міської ради в особі голови - Білоуса Івана Михайловича, а іншою стороною - ОСОБА_2 . В подальшому, 27.07.1983 року, на підставі вищезазначеного договору, Новгород-Сіверським міжміським бюро технічної інвентаризації було зареєстроване домоволодіння по АДРЕСА_1 , власником якого стала ОСОБА_2 . Розбіжність запису у договорі – « ОСОБА_2 » з фактичним « ОСОБА_1 » пояснюється тим, що заявниця довгий час після укладення шлюбу жила за не зміненим паспортом з дівочим прізвищем « ОСОБА_4 », в тому числі і на день укладання договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку з правом особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно. 23.02.2026 року заявницею було замовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , дані про який внесено до Реєстру будівельної діяльності на ім`я ОСОБА_1 . Кінцевою метою встановлення вищевказаного юридичного факту є впорядкування документів з метою повної можливості, щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном. Іншим, не судовим шляхом, вирішити дане питання неможливо. 
У судове засідання заявниця ОСОБА_1 та її представник Марус І.Є. не з`явились, представник заявниці подав до канцелярії суду заяву з проханням справу розглядати без їх участі, в якій зазначив, що заявлені вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі.
Представник заінтересованої особи – Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області Петренко І.М. у судове засідання також не з`явився, надав до суду заяву в якій зазначив, що просить вказану справу розглянути без участі представника заінтересованої особи, так як міська рада не заперечує у встановленні вищевказаного факту. 
У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи і наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.
В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Гнатівка, Новгород-Сіверського району, Чернігівської області народилась ОСОБА_2 (а.с.14). 
14.11.1981 року ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_3 , який був зареєстрований Кудлаївською сільською радою Новгород-Сіверського району Чернігівської області, актовий запис №9 від 14.11.1981 року та змінила своє дівоче прізвище « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 » (а.с.15).
Згідно копії паспорту громадянки України серії НОМЕР_1 від 25.05.2000 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 18.10.1986 року зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-11). 
Рішення виконавчого комітету Новгород-Сіверської міської ради народних депутатів Чернігівської області №361 від 17.12.1981 року, ОСОБА_2 було виділено з міськземфонду земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку по типовому проекту АДРЕСА_2 (а.с.12). 
29.12.1981 року заявницею було укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку з правом особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 30.12.1981 року нотаріусом державної нотаріальної контори Голуб Н.Є. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером 1186, де однією стороною є виконком в особі Новгород-Сіверської міської ради в особі голови - Білоуса Івана Михайловича, а іншою стороною - ОСОБА_2 (а.с.7-9). 
27.07.1983 року, на підставі вищезазначеного договору, Новгород-Сіверським міжміським бюро технічної інвентаризації було зареєстроване домоволодіння по АДРЕСА_1 , власником якого стала ОСОБА_2 (а.с.6,9). 
23.02.2026 КП «Н-Сіверським МБТІ» було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 , зареєстрований в Реєстрі будівельної діяльності за номером: ТІ01:3931-0327-6402-4769 (а.с.16).
09.03.2026 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Нелюбовим Д.В. Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області було відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 04.03.2026 року за реєстраційним номером 71788069, у зв`язку з наявністю суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме по відомостям Державного реєстру актів цивільного стану громадян, актовий запис про шлюб складено 14.11.1981 року, тобто на момент оформлення права власності на підставі договору на право забудови від 30.12.1981 року у заявника було інше прізвище (а.с.13). 
Відповідно до ч.6 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також факти належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеному у свідоцтві про народження або в паспорті. 
З досліджених в судовому засіданні письмових доказів вбачається, що прізвище заявниці після реєстрації шлюбу 14.11.1981 року було змінено з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 », а в договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку з правом особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, за адресою: АДРЕСА_1 , було зазначено її дошлюбне прізвище « ОСОБА_4 », що не спростовується жодними доказами, а навпаки підтверджуються дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами. 
За таких обставин, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 247, 263-268, 273, 293, 315, 319, 354 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , подану представником заявниці – адвокатом Марусом Ігорем Єгоровичем, заінтересована особа – Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.   Встановити факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , як власнику нерухомого майна – договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку з правом особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно, за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 30.12.1981 року нотаріусом державної нотаріальної контори Голуб Н.Є. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером 1186, де однією стороною є виконком в особі Новгород-Сіверської міської ради в особі голови - Білоуса Івана Михайловича, а іншою стороною - ОСОБА_2 , що підтверджує право власності на житловий будинок садибного тип з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .     
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.          У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.О.Кочура