Номер провадження 2/754/12031/26
Справа №754/16124/25
РІШЕННЯ 
Іменем України

14 вересня 2026 року м. Київ
Деснянський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Коваленко І.І. 
за участю секретаря судового засіданні Гуцул Д.Г.
за участю представника позивача Банецького Б.І.,
за участю представниці відповідача ОСОБА_1 
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 114 417,96 грн,
Стислий виклад позицій сторін
Позивач просить стягнути з Відповідачів солідарно заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 114 417,96 грн станом на 30.06.2025, що складається з наступних категорій:
1.Заборгованість за послуги, спожиті до 01.05.2018:
Централізоване гарячого водопостачання: 1340,54 грн. Інфляційна складова: 231,90 грн. Три відсотки річних: 56,93 грн.
2. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021:
Централізоване опалення: 23159,59 грн. Інфляційна складова: 4171,02 грн. Три відсотки річних: 1023,94 грн.
Централізоване постачання гарячої води: 16575,80 грн. Інфляційна складова: 2946,35 грн. Три відсотки річних: 722,98 грн.
3. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.11.2021:
Постачання теплої енергії: 31829,17 грн. Інфляційна складова: 4445,86 грн. Три відсотки річних: 1074,05 грн. Пеня: 1306,78 грн.
Постачання гарячої води: 20964,43 грн. Інфляційна складова: 2867,04 грн. Три відсотки річних: 681,62 грн. Пеня: 829,34 грн.
4. Заборгованість за абонентське обслуговування:
Постачання теплої енергії: 119,67 грн; постачання гарячої води: 70,95 грн.
Також Позивач просить покласти на Відповідачів судовий збір у сумі 3028,00 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що Відповідачі, будучи споживачами послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання, що надаються Позивачем за адресою: АДРЕСА_1 , не виконали своїх зобов`язань з оплати за спожиті послуги. Тому вони, як дієздатні особами, що проживають та/або зареєстровані за вказаною адресою, відповідають солідарно за накопичену заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг.
Відповідачі не скористались своїм правом на подачу відзиву на позовну заяву, копія 
02.09.2026 представниця Відповідача засобами підсистеми "Електронний суд" подала до Суду додаткові пояснення, у яких просила застосувати позовну давність до вимог Позивача про стягнення заборгованості за послуги, спожиті до 01.05.2018, а саме: централізованого гарячого водопостачання - 1340,54 грн; інфляційної складової - 231,90 грн; трьох відсотків річних - 56,93 грн та спеціальну позовну давність до вимог про стягнення пені, а саме: пені за постачання теплової енергії - 1306,78 грн, пені за постачання гарячої води - 829,34 грн. 
Представниця Відповідача просить відмовити у задоволенні позову в непідтвердженій частині, якщо Позивач не надасть належного помісячного розрахунку, який дає можливість перевірити підстави нарахування.
Представниця Відповідача вказує, що позовна заява з додатками не приєднано до електронної карточки справи у підсистемі "Електронний суд", у зв`язку з чим вона не має можливості ознайомитися з матеріалами справи, що обмежує право Відповідачів на захист.
УСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ОБСТАВИНИ, ЗМІСТ СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН ТА ЇХ ОЦІНКА
Відповідно до витягу з територіальної громади м. Києва № 133594347 від 07.07.2025 у квартирі АДРЕСА_2 з 11.02.1986 зареєстровані, зокрема, такі повнолітні особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (надалі - Споживачі).
Співвласники багатоквартирного будинку, у якому Відповідачі мають зареєстроване місце проживання, не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір. 
Позивач у справі надає послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, які належать до житлово-комунальних послуг відповідно до пункту другого частини першої статті 5 Закону про ЖКП. Послуга з постачання гарячої води, а в опалювальний період -послуга з постачання теплової енергії для потреб опалення згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових індивідуальних договорів про надання послуги за правилами статей 13 і 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII (надалі - Закон про ЖКП). 
Послуга надається споживачу згідно з умовами типового договору про надання послуги Зокрема, Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої затверджені постановами Кабінету Міністрів України, про що Позивач повідомив на власному веб - сайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/. Ці договори є публічними договорами приєднання.
Зокрема, з 01.05.2018 до 31.10.2021 КП "Київтеплоенерго" було виконавцем послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води (послуги з ЦО/ЦПГВ), а з 01.11.2021, у зв`язку із зміною законодавства, Позивач є виконавцем послуг постачання теплової енергії та з постачання гарячої води (послуги з ТЕ/ПГВ).
КП "Київтеплоенерго" є правонаступником ПАТ "Київенерго" щодо права вимоги заборгованості за послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, надані споживачам до 01.05.2018. Право вимоги зазначеної заборгованості набуто Позивачем на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18 (надалі - Договір цесії № 602-18), укладеного між ПАТ "Київенерго" (Кредитор) та КП "Київтеплоенерго" (Новий Кредитор). Відповідно до пункту 3.4.2 Договору цесії № 602-18, Новий Кредитор має право на отримання замість Кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії № 602-18, сплати заборгованості за надані послуги.
На підтвердження переходу права вимоги заборгованості за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 , Позивачем додано до матеріалів справи копію Витягу з Додатку № 2 до Договору цесії № 602-18, до списку боржників включено заборгованість перед ПАТ "Київенерго", яка виникла до 01.05.2018, у розмірі 1370,54 грн за послуги з централізованого постачання гарячої води, право вимоги якої у повному обсязі перейшло до Нового Кредитора - КП "Київтеплоенерго". Надання послуг у зазначений період здійснювалося на підставі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ "Київенерго" та у газеті "Хрещатик" від 06.08.2014 № 111 (4511).
Відповідачі у справі є індивідуальними споживачами, які отримують житлово-комунальну послугу для власних потреб відповідно до умов цих типових договорів (пункт 6 частини першої статті 1 Закону про ЖКП). 
Вони, як індивідуальні споживачі, зобов`язані здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, і не звільняються від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Вона мають обов`язок оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами - не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, тобто у строки, встановлені у пункті 34 договорів (пункт 5 частини другої статті 7, частина перша статті 9 Закону про ЖКП). 
Споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг (пункт 6 частини першої статті 7 Закону про ЖКП). 
Водночас споживач має право на неоплату вартості послуг з постачання гарячої води у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів за умови надання виконавцю заяви та документального підтвердження (зокрема, довідки з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби (у тому числі отримані в іноземній державі), відбування покарання тощо, іншого документа, що підтверджує право на виїзд з України чи в`їзд в Україну у відповідний період часу) в електронній або паперовій формі відповідно до умов договору; це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) (підпункт 7 пункту 43 Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. № 1182 (надалі - Правила № 1182).
У такому разі індивідуальний споживач зобов`язаний інформувати протягом місяця виконавця про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) шляхом надання виконавцю витягу або інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно та про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, у випадках та порядку, передбачених договором. Інформувати виконавця про тимчасову відсутність в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів (за відсутності приладів обліку); якщо період відсутності споживача та інших осіб перевищує шість місяців, споживач для реалізації права на неоплату вартості послуги у разі її невикористання (за відсутності приладів обліку) у місячний строк з моменту закінчення кожного шестимісячного періоду зобов`язаний надавати виконавцю оновлену заяву з відповідними підтвердними документами в електронній або паперовій формі (підпункти 11, 11-1 пункту 45 Правил № 1182).
У справі, що розглядається, Відповідачі не довели наявність обставин, з якими Закон встановлює право на неоплату вартості послуг з постачання гарячої води у разі їх невикористання, доказів того, що Відповідачі звертались до Позивача з заявою з відповідними підтвердними документами в електронній або паперовій формі відповідно до Правил № 1182, не надано.
Суд зауважує, що у контексті житлово-комунальних послуг Відповідачі мають солідарний обов`язок, встановлений частиною третьою статті 9 Закону про ЖКП, яка визначає, що дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Солідарний обов`язок виникає у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. У разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо (стаття 541, частина перша статті 542 ЦК України).
При цьому, згідно з частиною другою статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Також відповідно до статті 26 Закону про ЖКП у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.
Позивач довів порушення Відповідачем свого обов`язку щодо оплати послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, які належать до житлово-комунальних послуг. 
Суд встановив, що станом на 30.06.2025 заборгованість Відповідачів становила 114 417,96 грн: 
1. Заборгованість за послуги, спожиті до 01.05.2018 (що виникла за період з листопада 2017 року по квітень 2018): Централізованого гарячого водопостачання: 1340,54 грн. Інфляційна складова: 231,90 грн. Три відсотки річних: 56,93 грн. 
2. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021: Централізованого опалення: 23159,59 грн. Інфляційна складова: 4171,02 грн. Три відсотки річних: 1023,94 грн. Централізоване постачання гарячої води: 16575,80 грн. Інфляційна складова: 2946,35 грн. Три відсотки річних: 722,98 грн.
3. Заборгованість за послуги, спожиті з 01.11.2021: Постачання теплої енергії: 31829,17 грн. Інфляційна складова: 4445,86 грн. Три відсотки річних: 1074,05 грн. Пеня: 1306,78 грн. Постачання гарячої води: 20964,43 грн. Інфляційна складова: 2867,04 грн. Три відсотки річних: 681,62 грн. Пеня: 829,34 грн.
4. Заборгованість за абонентське обслуговування: Постачання теплої енергії: 119,67 грн; Постачання гарячої води: 70,95 грн.
Суд перевірив надані Позивачем розрахунки заборгованості і встановив, що вони є належними та обґрунтованими. Ці розрахунки містять відомості про застосовані тарифи, обсяги споживання, періоди нарахування, кількість зареєстрованих у квартирі осіб, дані щодо здійснених нарахувань та відсутності оплати, що дає можливість перевірити правильність визначення заборгованості.
Щодо доводів про відсутність позовної заяви та додатків у підсистемі "Електронний суд", Суд перевірив матеріали справи у встановив, що 23.06.2026 позовна заява з додатками були приєднані до реєстраційної картки вхідного документа №35360/26-Вх від 09.06.26 у цивільній справі 754/16124/25 (провадження № 2-п/754/135/26), тому учасники справи мали можливість ознайомитися з нею у електронному кабінеті учасника справи.
Суд, розглядаючи питання спливу строку позовної давності, виходить з такого.
Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (частина перша статті 9 Закону про ЖКП).
Отже, зобов`язання Відповідача з оплати наданих послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води виникали щомісячно.
Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк (пункт 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, що діяли до в момент виникнення спірних правовідносин).
Якщо договором не встановлений інший термін, то з 21 числа кожного місяця, що слідує за розрахунковим, починається період прострочення оплати наданих у попередньому місяці послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, а отже, і перебіг позовної давності щодо відповідного щомісячного платежу, за яким споживач допустив прострочення. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі №712/8916/17.
Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (частина першої статті 257 ЦК України). Для зобов`язань з визначеним строком виконання, як у цьому випадку, перебіг позовної давності починається з наступного дня після закінчення строку виконання (частина п`ята статті 261 ЦК України).
Під час дії карантину позовна давність була продовжена з 02 квітня 2020 року до 30 червня 2023 року (пункт 91 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25). В умовах дії воєнного стану строк звернення до суду (позовна давність) було продовжено від початку воєнного стану з 24 лютого 2022 року до 29 січня 2024 року, а після 30 січня 2024 року перебіг такого строку зупинився (пункт 95 постанови Великої Палати Верховного Суду від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25).
Велика Палата Верховного Суду також зазначила, що в разі якщо позовна давність не спливла станом на 02 квітня 2020 року, то цей строк звернення до суду спочатку було продовжено (до 30 червня 2023 року - на строк дії карантину, а надалі до 29 січня 2024 року - на строк дії воєнного стану), а з 30 січня 2024 року перебіг строку звернення до суду зупинився на строк дії воєнного стану (пункт 96 постанови від 02 липня 2025 року у справа № 903/602/24, провадження № 12-19гс25).
Отже, початок продовження строку для звернення до суду потрібно пов`язувати саме з моментом набрання чинності 02 квітня 2020 року Законом № 540-IX (постанова Верховного Суду від 04.12.2025 у справі № 757/24181/20-ц).
Надалі згідно із Законом України від 14 травня 2025 року №4434-ІХ "Про внесення зміни до розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільного кодексу України щодо поновлення перебігу позовної давності", що набрав законної сили 04.09.2025, було виключено пункт 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України відповідно до якого в період дії воєнного стану перебіг позовної давності, визначений ЦК України, зупиняється на строк дії такого стану.
Від дня припинення обставин, що були підставою для зупинення перебігу позовної давності, перебіг позовної давності продовжується з урахуванням часу, що минув до його зупинення (частина третя статті 263 ЦК України).
Отже, позовна давність вважається такою, що остаточно спливла лише за тими щомісячними вимогами, прострочення за якими виникло до 02 квітня 2017 року включно (тобто за послуги, надані по лютий 2017 року включно зі строком оплати до 20 березня 2017). Щодо будь-яких подальших нарахувань (починаючи з плати за послуги за березень 2017 року, прострочення за якими настало 21 квітня 2017 року), трирічний строк станом на 02 квітня 2020 року ще не сплив, а тому був охоплений дією положень Закону про його продовження та подальше зупинення. 
Позивач з позовом звернувся 29.09.2025 (через 25 днів після відновлення перебігу). 
Спірна заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1 340,54 грн виникла за період з листопада 2017 року по квітень 2018 року, і станом на 02.04.2020 трирічний строк за цими платежами не сплив, а невикористаний залишок строку до його зупинення значно перевищує 25 днів. З цих підстав Суд дійшов висновку про дотримання Позивачем встановленого строку позовної давності як щодо суми основного боргу, так і щодо нарахованих за період з 01.01.2024 по 30.06.2025 інфляційних втрат, 3 % річних та пені. У задоволенні заяви Відповідача про застосування спливу позовної давності слід відмовити. 
Керуючись принципом змагальності, відповідно до якого кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, і несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій, Суд виснував, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, які підлягають задоволенню повністю.
Розподіл судових витрат
Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі часткового задоволення позову також покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог (частина перша, пункт 3 перший частини другої статті 141 ЦПК України).
Оскільки Суд повністю задовольнив позовні вимоги, Позивач має право на відшкодування понесеного ним судового збору в розмірі 3 028,00 грн.
Відповідно до пункту 13 частини першої статті 5 Закону України "Про судовий збір" від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються особи з інвалідністю I та II груп, законні представники дітей з інвалідністю і недієздатних осіб з інвалідністю.
Відповідач ОСОБА_2 є особою з інвалідністю II групи (посвідчення пенсійне посвідчення № НОМЕР_1 ), тому судовий збір, сплачений позивачем, розподіляється: 1 514 грн відшкодовується державою через статус ОСОБА_2 як особи з інвалідністю II групи, а інші 1514 грн сплачує ОСОБА_3 .
Керуючись статтями 4, 13, 19, 76-81, 141, 263-265 ЦПК України, Суд -
УХВАЛИВ:
Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 114 417,96 грн станом на 30.06.2025- задовольнити повністю.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 114 417,96 грн станом на .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" судовий збір у розмірі 1 514,00 грн.
Сплачений Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" судовий збір у сумі 1514,00 грн компенсувати за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Позивач (Стягувач) Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (адреса: вул. Площа І. Франка, 5, м. Київ; код ЄДРПОУ 40538421)
Відповідач (Боржник) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 )
Відповідач (Боржник) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 )
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду безпосередньо протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.
Повне рішення підписано 14.09.2026

Суддя Інна КОВАЛЕНКО