ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2026 | м. Дніпро | Справа № 904/3729/26

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Махортової Д.Р.

за позовом ОСОБА_1  
до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Янгеля 22"
третя особа без самостійних позовних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради 
про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів 

Представники:
від позивача Мороз К.О.
від відповідача: Шатохін А.І., Шестіріков В.В., Феоктістова Л.А., Гусак Н.А.
від третьої особи: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:
ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, згідно якого просить: 1. Рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЯНГЕЛЯ 22" (ЄДРПОУ: 40519938), яке оформлене Протоколом №1 від 22.11.2025 року - визнати недійсним. 2. Державну реєстрацію змін в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відносно ОСББ "Янгеля 22" від 16.01.2026 року, номер запису: 1002241070004076987, - скасувати. 3. ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) - поновити на посаді Голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЯНГЕЛЯ 22" (ЄДРПОУ: 40519938). 4. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЯНГЕЛЯ 22" (ЄДРПОУ: 40519938) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) компенсацію заробітку за час вимушеного прогулу з 16.01.2026 року по день звернення з позовною заявою суду у розмірі 51 838,71 грн.
Позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. Надав уточнену позовну заяву.
Відповідач проти позову заперечував, просив суд у позові відмовити. Надав клопотання про долучення доказів. Надав клопотання про повернення на стадію підготовчого провадження. 
У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення. 
Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, господарський суд, - 
ВСТАНОВИВ:
Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань облікується ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ЯНГЕЛЯ 22". Ідентифікаційний код: 40519938. Місцезнаходження юридичної особи: Україна, 49089, Дніпропетровська обл. , місто Дніпре,, ВУЛИЦЯ АКАДЕМІКА ЯНГЕЛЯ, будинок 22. 
Дані про державну реєстрацію: Дата державної реєстрації: 30.05.2016. Датазапису: 30.05.2016. Номер запису: 12241020 0 00076987. 
Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб (за наявності), які можуть вчиняти дії від імені юридичної особи: Керівник: ШАТОХІН АНДРІЙ ІВАНОВИЧ. Посада: голова правління. Дата призначення (набуття повноважень): 22.12.2025.
Перелік засновників (учасників) юридичної особи: СПІВВЛАСНИКИ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ ПО ВУЛИЦІ ЯНГЕЛЯ 22. Відомості про органи управління юридичної особи: Назва: ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ, ДИРЕКТОР.
Види економічної діяльності: 81.10 Комплексне обслуговування об`єктів (основний).
Державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу, 16.01.2026, 16:42:41, 1002241070004076987, Зміна інформації для здійснення зв`язку з юридичною особою. Зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи.

Загальними зборами Об`єнання співвласників багатоквартирного будинку "Янгеля 22" затверджено Статут. 
Об`єнання співвласників багатоквартирного будинку "Янгеля 22" (далі - "Об`єднання"), створено власниками квартир, житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 відповідно до Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" (ч.1 п. 1 Статуту).
Органами управління: Об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) Об`єднання (ч.3 п. 1 Статуту).
Вищим органом управління Об`єднання є загальні збори. Загальні збори вправі приймати рішення з усіх питань діяльності Об`єднання. Загальні збори скликаються не рідше одного разу на рік (ч.3 п.2 Статуту).
До виключної компетенції загальних зборів належать: затвердження Статуту Об`єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління Об`єднання; питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу Об`єднання та річного звіту; попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує 200 000, 00, а також договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників: прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку або про зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління; визначення обмежень на користування спільним майном; обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном будинку повністю або частково асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку; прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах, прийняття рішення про припинення Об`єднання, приєднання до нього або виділ із нього, інших юридичних осіб (ч.3 п. 3 Статуту).
Загальні збори скликаються і проводяться правлінням Об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників (ч.3 п. 5 Статуту).
У загальних зборах мають право брати участь усі співвласники. Інтереси співвласника, який особисто не бере участі в зборах, може представляти його представник, який у такому разі має право голосувати від імені такого співвласника. Загальні збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх співвласників або їх представників (ч.3 п. 6 Статуту).
Рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменного голосування. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше половини від загальної кількості голосів співвласників (ч.3 п. 8 Статуту).
Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до Статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів мають вищу юридичну силу щодо рішень інших органів управління об`єднання. Загальні збори своїм рішенням можуть у будь-який час скасувати або визнати таким, що втратило чинність, рішення будь-якого іншого статутного органу Об`єднання, зокрема, правління та ревізійної комісії (ревізора) Об`єднання. Рішення загальних зборів оприлюднюється шляхом розміщення його тексту в місцях загального користування будинку (ч.3 п. 11 Статуту).
До компетенції правління належать: підготовка кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; здійснення контролю за своєчасною сплатою співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно із законодаством; розпорядження коштами об`єднання відповідно до затвердженого загальними зборами об`єднання кошторису; укладення договорів про виконання робіт, надання послуг та здійснення контролю за їх виконанням; ведення діловодства, бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об єднання; скликання та організація проведення загальних зборів співвласників або зборів представників; призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення (ч.3 п. 14 Статуту)
Правління зі свого складу обирає голову правління (ч.3 п. 16 Статуту).

24.02.2018р. складено Протокол Засідання правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22". 
За текстом протоколу: Порядок денний засідання: 1.Звільнення голови правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" ОСОБА_2 ; 2. Вибори голови правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22". 
Прийнято рішення: Звільнити ОСОБА_2 від виконання обов`язків голови правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" з 24 лютого 2018р.
Прийнято рішення: ОСОБА_1 обрана головою правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" з 25 лютого 2018р. 
ОСББ " ЯНГЕЛЯ 22" видано Наказ №04К від 16.03.2018р. про призначення Головою правління ОСББ "Янгеля 22" ОСОБА_1 , з окладом згідно штатного розкладу на підставі: Рішення правління від 24 лютого 2018 р.

22.11.2025р. при проведенні загальних зборів складено Протокол №1 загальних зборів співвласників ОСББ " ЯНГЕЛЯ 22".
За текстом протоколу у голосуванні на загальних зборах взяли участь особисто та/або через представників співвласників кількості 205 осіб, яким належать квартири та/або нежитлові приміщення у багатоквартирних будинках Об`єднання загальною площею 11703 м^2 , складає 58,29% голосів.
По першому питанню порядку денного: Слухали: ОСОБА_3 , який доповів, що визначення роботи правління ОСББ "Янгеля 22" - незадовільною.
Вирішили: Визначення роботи Голови правління ОСББ "Янгеля 22" - незадовільною.
По другому питанню порядку денного: Слухали: ОСОБА_4 , яка запропонувала припинити повноваження діючої Голови правління ОСББ "Янгеля 22" Мороз Катерини Олександрівни
Вирішили: Рішення прийнято.
Слухали: ОСОБА_4 , яка запропонувала припинити повноваження членів Правління ОСББ "Янгеля 22" ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .
Вирішили: Рішення прийнято.
Слухали: ОСОБА_4 , яка повідомила, про необхідність обрання нового складу членів правління ОСББ "Янгеля 22" у кількості 8 осіб.
Вирішили: Затвердити новий кількісний склад Правління ОСББ "Янгеля 22" у кількості 8-ми осіб та затвердити правління.
Вирішили: Припинити повноваження ОСОБА_1 у зв`язку з визнанням її роботи незадовільною та безвідповідальною.
Слухали: ОСОБА_8 яка запропонувала переобрати склад ревізійної комісії, у зв`язку з закінченням строку повноважень та запропонувала затвердити склад ревізійної комісії ОСББ "Янгеля 22" у кількості 5-ти осіб.
Вирішили: Рішення прийнято.

12.12.2025р. відбулось засідання правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" та складено протокол.
Порядок денний: 1. Обрання Голови та секретаря засідання правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22". 2. Обрання Голови правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22". 3. Обрання уповноваженої особи для здійснення усіх необхідні дії, пов`язаних з державною реєстрацією змін, відомостей про ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22", що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.
Вирішили: Обрати Голову засідання правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" від 20.12.2025 року - ОСОБА_9 , секретарем засідання правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" - Феоктістову Людмилу Адамінну. 
Вирішили: Обрати нового Голову правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" - ОСОБА_3 з 22.12.2025 року.
Вирішили: Обрати уповноважену особу - ОСОБА_3 якого зобов`язано здійснити усі необхідні дії, пов`язаних з державною реєстрацією змін до відомостей про ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22", що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. 

Згідно ст. 87 Цивільного кодексу України для створення юридичної особи її учасники (засновники) розробляють установчі документи, які викладаються письмово і підписуються всіма учасниками (засновниками), якщо законом не встановлений інший порядок їх затвердження.
Згідно ст. 92 Цивільного кодексу України юридична особа набуває цивільних прав та обов`язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону.
Згідно ст. 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники, які разом мають більше половини загальної кількості голосів усіх співвласників (крім випадків, якщо законом та/або статутом об`єднання встановлена більша кількість голосів, необхідна для прийняття рішення). Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом.
Згідно ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.
Згідно ст. 76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Господарський суд не приймає для дослідження подані відповідачем письмові докази, зареєстровані в канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області 08.09.2026р. о 15 год. 12 хв., після закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (11.08.2026р.) та не покладає їх до переліку доказів під час прийняття рішення у справі, якими сторони підтверджують або спростовують наявність відповідних обставин. 
Відповідач мав достатній час для обгрунтування своєї правової позиції та надання доказів на стадії проведення підготовчого провадження. У судовому засіданні, що відбулось 11.08.2026р. не заперечував щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. 
Приписами Господарського процесуального кодексу України не передбачено можливість збирання доказів після закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. З клопотанням про поновлення пропущеного процесуального строку відповідач не звертався. 
Про неможливість подання доказів під час закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті відповідач не заявляв.

Дослідженням наявних у справі доказів встановлено, що загальні збори співвласників ОСББ " ЯНГЕЛЯ 22" (Протокол №1 від 22.11.2025р.) та засідання правління ОСББ "ЯНГЕЛЯ 22" ( протокол 12.12.2025р.) було проведено з дотриманням умов, визначених Статутом Об`єнання співвласників багатоквартирного будинку "Янгеля 22" та приписів Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".
Доводи, викладені позивачем у позовній заяві не знайшли підтвердження при розгляді справи, що є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог. 

Згідно вимог ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.
Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.
Повне рішення складено 16.09.2026 

Суддя | | Г.В. Манько