| Справа № 454/2708/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2026 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:
головуючого - судді Адамович М. Я. ,
за участю секретаря Баран О.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сокаль справу за позовом 
ОСОБА_1 
до Сокальської міської ради Львівської області про визнання права оренди, 
в с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача
Позивач звернувся в суд з даним позовом, який мотивовано тим, що 23.12.2016р. його дружина ОСОБА_2 уклала з Сокальською міською радою Львівської області договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0029га по АДРЕСА_1 , на строк до 23.12.2026р. з можливістю пролонгації на новий строк за зверненням орендаря.
ІНФОРМАЦІЯ_1 дружина позивача померла та він використовує зазначену земельну ділянку за призначенням. Договором передбачено перехід права оренди за рішенням суду.
Представник відповідача подав заяву, в які проти позову не заперечив. 
Заяви (клопотання) учасників справи
Позивач подав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача подав клопотання про розгляд справи без його участі.
Інші процесуальні дії
Ухвалою суду постановлено проводити розгляд справи у порядку загального позовного провадження.
На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Фактичні обставини справи, встановлені судом
Згідно договору від 23.12.2016р., розрахунку, витягу з технічної документації про грошову оцінку земельної ділянки, протоколу земельних торгів, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно територіальною громадою в особі голови Сокальської міської ради ОСОБА_3 надано ОСОБА_2 в оренду в строкове платне користування на 10 років земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , площею 0,0029га, кадастровий №4624810100:01:006:0620.
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що встановлено з свідоцтва про смерть.
Позивач ОСОБА_1 є чоловіком ОСОБА_2 та успадкував після її смерті належне їй нерухоме майно, що встановлено з свідоцтва про укладення шлюбу, свідоцтва про право на спадщину, витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Також з акта від 01.07.2026р. встановлено, що спадкоємець ОСОБА_1 користується земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , площею 0,0029га, кадастровий №4624810100:01:006:0620, право оренди якої належить його покійній дружині ОСОБА_2 .
Оцінка суду
Позивачем ставиться питання про визнання його орендарем земельної ділянки після смерті дружини.
Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст.7 Закону України «Про оренду землі», право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України.
Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
В судовому засіданні встановлено, що спірна земельна ділянка дійсно перебувала в оренді покійної ОСОБА_2 , строк дії договорів оренди на даний час не закінчився, відповідач ОСОБА_4 являється спадкоємцем першої черги після його смерті.
Тому, враховуючи те, що як законом, так і самим договором передбачено, що таке право оренди в разі смерті орендаря переходить до його спадкоємців, суд приходить до висновку, що позов є підставним.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:

Позов задовольнити. 
Визнати ОСОБА_1 орендарем земельної ділянки по договору оренди землі від 23.12.2016р. в АДРЕСА_1 , площею 0,0029га, кадастровий №4624810100:01:006:0620, призначеної для будівництва та обслуговування будівель торгівлі відповідно до коду 03.07., шляхом внесення Сокальською міською радою Львівської області в даний договір відповідних змін.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину рішення воно може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
У разі, якщо рішення не було вручена в день його проголошення, пропущений строк може бути поновлено, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення суду.
Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, ЄДРПОУ:26205171, місцезнаходження: вул.Шептицького,44, м.Сокаль, Львівська область. 

Головуючий: М. Я. Адамович