ХАДЖИБЕЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ

Справа № 521/5229/26
Провадження №2/521/4855/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2026 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі
судді - Маркарової С.В.,
за участю секретаря судового засідання – Сироти О.О.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання цивільну справу

позивач : КП «Теплопостачання міста Одеси»

відповідач : ОСОБА_1 

предмет позову : стягнення коштів,-

ціна позову : 190 457,07 грн.

ВСТАНОВИВ :

КП «Теплопостачання міста Одеси» звернулось до суду із вищезазначеним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач послався на те, що підприємство забезпечує тепловою енергією квартиру АДРЕСА_1 .
Споживачем спірних послуг є ОСОБА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ).
Станом на 01.10.2025 заборгованість за користування тепловою енергією становить 190457,07 грн.
В досудовому порядку отримані послуги відповідачем не сплачені. 
Позивач в процесі розгляду справи позов підтримав.
Відповідач процесуальним правом надання відзиву не скористався.
З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав :
Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний здійснювати оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Так, обов`язок оплачувати послуги з теплопостачання покладається на власника житла (або наймача за договором) і цей обов`язок виникає в силу закону за сам факт надання послуги.
Текст індивідуального договору із споживачем розміщений на офіційному сайті КП «Теплопостачання міста Одеси» www.teplо.od.ua.
Індивідуальний договір вважається укладений зі споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.
На час вирішення спору типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів.
Умови такого публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.
Згідно з усталеною практикою Верховного Суду України відсутність письмового договору між споживачем та теплопостачальною організацією не є підставою для неоплати. 
Якщо тепло фактично подавалось, споживач зобов`язаний його оплатити.
Зазначене узгоджується із загальними засадами цивільного законодавства України, за яким цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, актів законодавства, а також унаслідок подій (ст. 11 ЦК України) та судовою практикою Верховний Суду України (зокрема, постанова від 20.04.2016 по справі № 6-2951цс15), за якою праву споживача отримувати вчасно і відповідної якості житлово-комунальну послугу прямо відповідає його обов`язок сплачувати ці послуги в строки, встановлені договором або законом.
Плата за опалення є обов`язковою, навіть якщо у приміщенні ніхто не живе. 
При цьому законодавець виходив з необхідності обігріву будинків для підтримки належного технічного стану конструкцій.
Якщо власник квартири відключився від центрального опалення та встановив індивідуальний котел, він усе одно зобов`язаний оплачувати частку теплової енергії, яка витрачається на опалення під`їздів, підвалів, горищ та загальнобудинкові втрати в мережах.
Самостійне відрізання батарей без дотримання офіційної процедури та дозволу спеціальної комісії вважається незаконним. 
У такому разі нарахування за теплопостачання продовжуються в повному обсязі.
Тарифи на теплопостачання в Україні визначаються двома основними органами залежно від того, яке підприємство обслуговує будинок:
1. Органи місцевого самоврядування (ОМС): встановлюють тарифи для більшості місцевих теплопостачальних підприємств (наприклад, для КП "Теплопостачання міста Одеси" діють тарифи, затверджені міською владою).
2. НКРЕКП: здійснює державне регулювання та затверджує тарифи для найбільших підприємств-ліцензіатів, таких як великі ТЕЦ чи обласні генеруючі компанії.
Відповідно до законодавства тарифи є економічно обґрунтованими та складаються з витрат на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії.
Розмір оплати місць загального користування визначається "Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлях комунальних послуг", затвердж. Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 в редакції, чинній на час спірних правовідносин.
Методика визначає правила нарахування плати за опалення, гарячу та холодну воду у багатоквартирних будинках, враховуючи як квартирні лічильники, так і загальнобудинкові прилади обліку.
Згідно з цією Методикою обсяг спожитих послуг ділиться наступним чином:
1.Опалення: розраховується як сума тепла на опалення квартир, опалення місць загального користування (сходові клітини, підвали тощо) та витрат на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем. 
Застосовуються поправочні коефіцієнти для кутових квартир або тих, що розташовані на перших і останніх поверхах.
2.Водопостачання: Різниця між показаннями загальнобудинкового лічильника та сумою всіх квартирних лічильників розподіляється пропорційно до обсягу споживання (або за нормою на особу, якщо відсутній індивідуальний прилад обліку).
ОСОБА_1 є споживачем спірних послуг за адресою: АДРЕСА_2 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ).
Відповідачем фактично отримані послуги з користування тепловою енергією.
Станом на 01.10.2025 заборгованість за користування тепловою енергією становить 190457,07 грн.
Розмір позовних вимог підтверджується наданим позивачем розрахунком, відповідачем не спростований.
Доказів переходу на автономне опалення цілого будинку за дозволом місцевої влади немає. 
Спірний будинок не відрізаний від централізованого теплопостачання, договір з компанією-постачальником тепла не розірваний. 
Враховуючи викладене, позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними позивачем в процесі розгляду справи.
Судовий збір підлягає присудженню на користь позивача в порядку ст.141 ЦПК України.

Керуючись Главою 9 Розділу ІІІ ЦПК України,-

ВИРІШИВ :

Позов - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» (код ЄДРПОУ 34674102) заборгованість за теплову енергію в розмірі 190457,07 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» (код ЄДРПОУ 34674102) судовий збір 3 328 грн.

Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, в порядку та строки визначені ст.284 ЦПК України: Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хаджибейського районного суду м. Одеси. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в порядку та строки передбачені ст.ст. 354,355 ЦПК України: Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Одеського апеляційного суду.

Суддя Світлана МАРКАРОВА 

Повний текст рішення виготовлений 07.07.2026