Справа № 314/4334/25
Провадження № 2/314/368/2026

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20.07.2026 року       м.Вільнянськ 
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі:
головуючий суддя Кононенко І.О.,
секретар судового засідання Баланюк Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №314/4334/25 за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ( АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_1 РНОКПП НОМЕР_2 ), АТ «Державний ощадний банк України» (ЄДРПОУ: 00032129, м.Київ, вул.Госпітальна,12-Г), третя особа: ОСОБА_3 , (адреса: АДРЕСА_2 ) про зняття обтяження,
за участю представника позивача Ведмедовської О.Г. ,

встановив:
До суду надійшов вищезазначений позов обгрунтований тим що у розділі «Інформація про державну реєстрацію обтяжень» міститься записи про обтяження відносно нерухомого майна будинку власником якого є позивач, за адресою АДРЕСА_1 , накладені у звязку з повідомленнями за оригіналом "про видачу ссуды" на ім"я ОСОБА_4 в 1995 році та видачею відповідного згідно оригіналу "запрещения" держнотаріусом, проте позивач не є боржником відсутні претензії отже, враховуючи вищевикладені обставини, а саме, безпідставного покладення на нерухоме майно позивача обтяжень, останній просив усунути перешкоди права власності шляхом скасування обтяжень , а саме реєстраційних записів 2054798, 2054207,2052796,2052490.
Відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 проти позову не заперечував, відповідач АТ Державний ощадний банк України вважав себе неналежним відповідачем та повідомив про відсутність боргу у позивача.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, встановив наступне.
Згідно свідоцтва про право власності виконком Вільнянської міської ради від 25.02.2004 ОСОБА_1 отримала у власність 1\2 житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . , крім того згідно свідоцтва про право на спадщину від 15.10.2024 держнотаріуса Вільнянської ДНК, ОСОБА_1 отримала в спадок іншу частину вищевказаного житлового будинку.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав вбачаються записи про обтяження вищезазначеного майна а саме обтяжень реєстраційних записів 2054798, 2054207,2052796,2052490 зареєстровані 07.06.2005, 07.06.2005, 06.06.2005 , 06.06.2005 відповідно.
На виконання ухвали суду Вільнянський відділ ДВС у Запорізькому районі Запорізької області надав інформацію про відсутність виконавчих проваджень стосовно ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . 
На виконання ухвали суду Вільнянська ДНК Запорізької області надала суду копії повідомлень про видачу позики "Госбанком", за номерами обтяжень реєстраційних записів 2054798, 2054207,2052796,2052490, з яких вбачаться що держнотаріусом у 1995 році були видані за оригіналом "запрещения" щодо будинку за адресою: АДРЕСА_1 . , на ім"я ОСОБА_2 . 
Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Також суд враховує правову позицію Верховного Суду України, викладену у постанові від 15.05.2013 року у справі № 6-26 цс 13, згідно з якою вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Крім цього, у п. 2 постанови Пленуму ВССУ від 3 червня 2016 року № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Суд звертає уваги на те, що правова природа у забороні на майно полягає у реальному забезпеченні зобов`язання, тоді як в дійсній справі відсутні відомості про те, що зобов`язання на підставі якого виникло обтяження продовжує діяти зі спливом значного часу з моменту виникнення обтяження, все це з урахуванням, відсутності відомостей щодо будь-яких боргових зобов`язань чи інших дій, які б були направлені на забезпечення погашення боргу чи наявності такого боргу, свідчить про те , що наявні спірні заборони не виконують свою основну роль й не направлена на реальне забезпечення зобов`язання.
Оскільки судом не встановлено наявності на даний момент відповідного зобов`язання на забезпечення виконання чого було накладено обтяження, будь-яких дій направлених на забезпечення погашення будь-якого боргу не здійснювалося, позивач не є особою боржником відносно якого накладалися арешти, тому існування таких арештів на думку суду є суттєвим втручанням у здійснення позивачем його права власності на майно, яке порушує баланс між публічним й приватним інтересом, у зв`язку з чим необхідно зняти відповідні обтяження, вищезазначений висновок узгоджується з позицією Верховного Суду , викладеною у постанові від 28.10.2020 року у справі 446/1366/18. 
Керуючись ст. 12, 13, 76-89, 141, 258, 259, 298, 315, 318, 263-265ЦПК України, суд
постановив:
позов задовольнити. 
Зняти обтяження наявне в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Номер запису про обтяження: 57112698, зареєстрованого 07.06.2005 11:38:59, державний реєстратор: Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл., документи, що подані для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Вільнянська держнотконтора; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75556039 від 15.10.2024 12:51:28, Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2054798, 07.06.2005 11:38:59; опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; додаткові відомості про обтяження: № реєстра 57419-313, внутр.. № D401393F26F15C2D8335, комментарий: 12. 
Зняти обтяження наявне в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Номер запису про обтяження: 57112603, зареєстрованого 07.06.2005 11:43:12, державний реєстратор: Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл., документи, що подані для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Вільнянська держнотконтора; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75556039 від 15.10.2024 12:51:28, Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2054207, 07.06.2005 11:43:12; опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; додаткові відомості про обтяження: № реєстра 57410-313, внутр.. № AA013933F26F1412C6743, комментарий: 1. 
Зняти обтяження наявне в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Номер запису про обтяження: 57112520, зареєстрованого 06.06.2005 17:22:18, державний реєстратор: Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл., документи, що подані для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Вільнянська держнотконтора; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75556039 від 15.10.2024 12:51:28, Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2052796, 06.06.2005 17:22:18; опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; додаткові відомості про обтяження: № реєстра 57332-309, внутр.. № 5B01353E26F135304325, комментарий: р30, все майно. 
Зняти обтяження наявне в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: Номер запису про обтяження: 57112400, зареєстрованого 06.06.2005 16:54:34, державний реєстратор: Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл., документи, що подані для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Вільнянська держнотконтора; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75556039 від 15.10.2024 12:51:28, Євграфова Олена Миколаївна, Вільнянська державна нотаріальна контора, Запорізький районний нотаріальний округ, Запорізька обл.; вид обтяження: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду; відомості про реєстрацію до поновлення/перенесення: Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 2052490, 06.06.2005 16:54:34; опис предмета обтяження: состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле; додаткові відомості про обтяження: № реєстра 57298-309, внутр.. № 9E01353E26F1332F733B, комментарий: р52.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Іван Олександрович Кононенко

27.07.2026