Суддя Бугера О. В. 

Справа № 644/3479/26 
Провадження № 2/644/3392/26 

09.09.2026 

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 вересня 2026 року Індустріальний районний суд міста Харкова у складі:
Головуючого судді Бугери О.В.,
За участю секретаря судового засідання Радченко І.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій, -

У С Т А Н О В И В:
Позивач Комунальне підприємство «Житлокомсервіс» звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому просить суд стягнути з  ОСОБА_1 , ОСОБА_2  заборгованість за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2007 р. по 01.07.2017 р. в розмірі 17717,74 грн. та за період з 01.11.2021 по 01.03.2026 року у розмірі 15904,86 грн.; витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 328 грн., витрати, пов`язані з отриманням інформації з Порталу електронних сервісів м. Харкова в розмірі 89,62 грн.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , та є споживачами послуг позивача, однак свої обов`язки щодо сплати коштів за послуги, що надаються КП «Житлокомсервіс», в повному обсязі не виконують, внаслідок чого утворилась заборгованість.
Ухвалою Індустріального районного суду м. Харкова від 13.04.2026 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просив провести судовий розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки суд не повідомили.
У відповідності до ст.178 ЦПК України відповідачі своїм правом подання до суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не скористались.
Від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні без повідомленням сторін.
Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін у відповідності із ч. 5 ст. 279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.
Відповідно до вимог ч. 3 ст. 223 ЦПК України у разі неявки учасника справи, який належним чином повідомлений про судове засідання, без поважних причин або без повідомлення причин неявки, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи.
Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Ухвалою суду від 09.09.2026 року призначено провести заочний розгляд справи на підставі ст. 280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Згідно з довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 03.04.2026 р. відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .
Багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є комунальною власністю територіальної громади міста Харкова та перебуває у господарському віданні КП «Жилкомсервіс».
Між КП «Жилкомсервіс», як управителем житлових будинків комунальної власності територіальної громади міста Харкова та споживачами послуг з утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, укладений публічний договір про надання житлово-комунальних послуг, шляхом його опублікування в офіційному виданні Харківської міської ради спецвипуску газети «Слобода» від 28.11.2006 № 95/1 із змінами, внесеними в 2007 та 2009 роках.
Рішенням 4 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 26.07.2006 № 69/06 створено КП «Жилкомсервіс».
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 20.12.2006 № 1186 КП «Жилкомсервіс» визначено виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групою споруд у житловому фонді комунальної власності територіальної громади міста Харкова.
Рішенням 23 сесії Харківської міської ради 8 скликання від 26.01.2024 № 522/24 КП «Жилкомсервіс» перейменовано у КП «Житлокомсервіс».
Правовідносини, що існували між відповідачами та позивачем до 01.05.2019 р. були врегульовані Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-ІV, а саме:
Відповідно до п.1 ч.1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-ІV, споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву відповідає обов`язок управителя забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, Нормами і правилами (п.1 ч.2 ст. 25 Закону № 1875-ІV).
П.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-ІV на споживача покладено обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Письмової відмови від послуг підприємства до позивача не надходило, акти-претензії позивач не отримував. Враховуючи наведене, відповідачі зобов`язані оплачувати надані Комунальним підприємством «Житлокомсервіс».
01.09.2019 в дію було введено Закон України « Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ.
Послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та іншими підзаконними актами, зокрема «Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій» (Наказ Держжитлокомунгоспу № 150), які визначають, що входить до цих послуг: прибирання місць загального користування, обслуговування інженерних систем, ліфтів, освітлення, технічне обслуговування, поточні ремонти, а також це все врегульовано через договір про управління будинком з управителем або ОСББ.
Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VІІІ від 09.11.2017, який введено в дію 01.09.2019, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
За змістом ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 зазначеного Закону, індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
За змістом ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно зі ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Отже, внаслідок неналежного виконання зобов`язань щодо оплати наданих послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, що надавалися позивачем на адресу: АДРЕСА_1 , де зареєстровані відповідачі, утворилась заборгованість.
З метою стягнення заборгованості КП «Житлокомсервіс» зверталось до Орджонікідзевського районного суду м. Харкова.
06.07.2020 року Орджонікідзевським районним судом м. Харкова було видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_2 заборгованість за надані підприємством послуги, що утворилась за період з 01.07.2017 року по 01.06.2020 року у сумі 6171,99 грн
20.12.2021 р. Орджонікідзевським районним судом м. Харкова було видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості за надані підприємством послуги, що утворилась за період з 01.06.2020 року по 01.11.2021 року у сумі 5666,66 грн.
Вищевказані судові накази не було скасовано.
Дій щодо повної оплати заборгованості споживачі не вчиняють, у зв`язку із чим за даною адресою виникла заборгованість за період з 01.01.2007 р. по 01.07.2017 р. в розмірі 17717,74 грн. та за період з 01.11.2021 по 01.03.2026 року у розмірі 15904,86 грн..
Наявність та розмір заборгованості за період з 01.01.2007 р. по 01.07.2017 р. в розмірі 17717,74 грн. та за період з 01.11.2021 по 01.03.2026 року у розмірі 15904,86 грн., підтверджується наданою позивачем деталізованою довідкою про нарахування та оплату житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , за особовим рахунком НОМЕР_1 станом на 01.03.2026 року.
Доказів про погашення виниклої заборгованості та контррозрахунку відповідачами не надано.
Згідно зі ст. 257 Цивільного Кодексу України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Відповідно до частин 3, 4 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
У цих правовідносинах суд позбавлений можливості застосувати позовну давність, оскільки від сторони у спорі заяви про застосування позовної давності не надходили.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідачами розрахунок заборгованості не спростований, належних та допустимих доказів, які б спростовували посилання позивача про надання їм послуг, наявності заборгованості та її розміру суду не надано. На час розгляду справи судом відповідачами не надано жодних даних, які б свідчили про погашення заборгованості у добровільному порядку.
Таким чином, суд дійшов висновку, що позов КП «Житлокомсервіс» обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки підтверджується наданими позивачем доказами.
За правилами статті 133 ЦПК України судові витрати складаються, зокрема, з витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Позивачем понесено витрати, пов`язані із розглядом справи, а саме: витрати, пов`язані з отриманням інформації з Порталу електронних сервісів м. Харкова в розмірі 89,62 грн. На підтвердження зазначених витрат представником позивача надано відповідний договір.
Судові витрати по справі судом визначаються відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст. ст. 5, 10-13, 81, 83, 141, 223, 247, 279, 264-265, 280-282, 354 ЦПК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 526, 610, 625 Цивільного кодексу України, - суд, -

УХВАЛИВ:
Позовні вимоги Комунального підприємства «Житлокомсервіс» до  ОСОБА_1 , ОСОБА_2  про стягнення заборгованості за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій - задовольнити.
Стягнути солідарно з  ОСОБА_1 , ОСОБА_2  на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» за послуги з утримання багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2007 р. по 01.07.2017 р. в розмірі 17717,74 грн. та за період з 01.11.2021 по 01.03.2026 року у розмірі 15904,86 грн. та всього в розмірі 33622 (тридцять три тисячі шістсот двадцять дві) гривні 60 копійок.
Стягнути з  ОСОБА_1 , ОСОБА_2  на користь Комунального підприємства «Житлокомсервіс» понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 3328,00 грн. та витрати на отримання інформації з Порталу електронних сервісів міста Харкова в сумі 89,62 грн. та всього в розмірі 3417 (три тисячі чотириста сімнадцять) грн. 62 коп. по 1708 (одній тисячі сімсот вісім) грн. 81 коп. з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до апеляційної інстанції.

Головуючий: суддя         О.В. Бугера