Справа № 599/1039/26
н.п.2/599/689/2026

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 вересня 2026 року Зборівський районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Снігурського В. В., за участі секретаря судового засідання Куриляк О. Г., розглянувши у місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:
позивачіОСОБА_1 , та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до відповідача - Залозецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області з вимогами про визнання права власності на окремі об`єкти нерухомого майна, утворені внаслідок поділу житлового будинку з господарськими будівлями. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачам належить по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 10 січня 1990 року, виданого на підставі рішення виконкому Зборівської районної ради народних депутатів №246 від 08 грудня 1989 року.
Позивачі, з метою реалізації свого права власності, просять провести реальний поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до висновку № 1 від 28.04.2025 року, виконаного № 1 від 28.04.2025 року, виконаного Комунальним підприємством «Зборівське бюро технічної інвентаризації» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомості. 
Позивачі подали клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.
Відповідач надав клопотання про розгляд справи за відсутності їх представника, заперечень щодо задоволення позову не має.
Суд, в силу ч.3 ст.211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін. 
Дослідивши та оцінивши докази у справі, суд встановив: позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок виданого 10 січня 1990 року Зборівською районною радою народних депутатів на підставі рішення виконавчого комітету за № 246 від 08 грудня 1989 року.
Згідно рішень виконавчого комітету Залозецької селищної ради №69 та №70 від 12 червня 2025 року вказаному вище житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами присвоєно окремі адресні номери: ОСОБА_1 – АДРЕСА_1 ; ОСОБА_2 – АДРЕСА_1 . 
Інформація про присвоєння окремих адрес внесена до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи в сфері будівництва.
Згідно висновку № 1 від 28.04.2025 року, виконаного Комунальним підприємством «Зборівське бюро технічної інвентаризації» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомості, будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 можливо поділити між двома співвласниками.
ОСОБА_1 можливо виділити наступні приміщення: А-1 житловий будинок, Пд.підвал, МН мансарда, а-1 прибудова, Пд1 підвал, а1 сходи, а2 вхід в підвал (загальна площа-142.1м.кв, житлова площа-74.3 м.кв) Б літня кухня, Пд.під Б підвал, б прибудова, В гараж, Г стайня, Д сарай, Пд під Д підвал, Е гараж, 1 ворота з хвірткою, 2 ворота, 3 огорожа, за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 можливо виділити наступні приміщення: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Пд.підвал, а вхід в підвал, а1-1 прибудова, а2 сходи, (загальна площа-89.9 м.кв, житлова площа-32.3м.кв), Б літня кухня, В сарай, Г стайня, 1 ворота з хвірткою, 2 огорожа, за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною 1 статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.319, 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, власник має право розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Майно що є у спільній частковій власності, майно може бути поділено в натурі між співвласниками з виділом частки кожного з них.
У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
За таких обставин, та враховуючи, що поділ будинку є технічно можливим, об`єктам присвоєно окремі адреси, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265, 268 ЦПК України, ст.ст. 316- 319, 328, 358, 364, 367 ЦК України, суд, 
УХВАЛИВ:

позов задовольнити. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Пд.підвал, МН мансарда, а-1 прибудова, Пд1 підвал, а1 сходи, а2 вхід в підвал (загальна площа-142.1м.кв, житлова площа-74.3 м.кв) Б літня кухня, Пд.під Б підвал, б прибудова, В гараж, Г стайня, Д сарай, Пд під Д підвал, Е гараж, 1 ворота з хвірткою, 2 ворота, 3 огорожа, за адресою: АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а саме: А-1 житловий будинок, Пд.підвал, а вхід в підвал, а1-1 прибудова, а2 сходи, (загальна площа-89.9 м.кв, житлова площа-32.3м.кв), Б літня кухня, В сарай, Г стайня, 1 ворота з хвірткою, 2 огорожа, за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана позивачем до Тернопільського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня прийняття рішення.

Суддя Зборівського 
районного суду В. В. Снігурський