ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" липня 2026 р.  м. Київ Справа № 911/1278/26 

Господарський суд Київської області у складі судді Д.Г.Зайця, розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи та проведення судового засідання за наявними матеріалами справу 
за позовом ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЕНЕРГІЯ», Київська обл., м. Обухів
до Фізичної особи-підприємця Махині Лідії Григорівни, Київська обл., Обухівський район, м. Кагарлик
про стягнення заборгованості

без виклику представників учасників справи 

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЕНЕРГІЯ» №345 від 30.04.2026 року (вх. №10034 від 30.04.2026) (далі – позивач) до Фізичної особи-підприємця Махині Лідії Григорівни (далі – відповідач) про стягнення заборгованості за надані послуги з теплопостачання за договором №13/17-Т від 01.03.2017 року у сумі 62640,65 грн.
Ухвалою суду від 04.05.2026 року позовну заяву ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЕНЕРГІЯ» №345 від 30.04.2026 року (вх. №10034 від 30.04.2026) до Фізичної особи-підприємця Махині Лідії Григорівни про стягнення заборгованості залишено без руху.
До суду від представника позивача надійшла заява №151/Ю від 05.05.2026 року (вх. №7726/26 від 05.05.2026) про усунення недоліків позовної заяви.
Розглянувши подану представником позивача заяву №151/Ю від 05.05.2026 року (вх. №7726/26 від 05.05.2026) про усунення недоліків, суд дійшов висновку, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, встановлені ухвалою суду від 04.05.2026 року.
Ухвалою суду від 08.05.2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №911/1278/26 за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання (без виклику учасників справи). 
Судом враховано, що ухвалу Господарського суду Київської області від 08.05.2026 направлено відповідачу на юридичну адресу згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Крім того, ухвалу суду у справі офіційно оприлюднено у Єдиному державному реєстрі судових рішень - www.reyestr.court.gov.ua. Інформацію про розгляд справи №911/1278/26 оприлюдено на сайті «Судова влада України». Однак, ухвалу суду, надіслану на адресу відповідача, повернуто без вручення із зазначенням причини: «за закінченням встановленого терміну зберігання».
Відповідно до п. 3.9.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» від 26.12.2011 року №18, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.
Відповідно до ч.2 ст.2 Закону України "Про доступ до судових рішень", судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст.3 Закону України "Про доступ до судових рішень", для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.
Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному вебпорталі судової влади України (ч.1 ст.4 Закону України "Про доступ до судових рішень").
Враховуючи вищевикладене, суд зазначає, що відповідач мав доступ до судових рішень та мав можливість ознайомитись з ухвалою суду у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).
Згідно ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Приймаючи до уваги, що відповідач, який належним чином повідомлений про наявність у провадженні суду справи з позовними вимогами до нього, у строк, встановлений ч. 1 ст. 251 ГПК України, не подав до суду відзив на позов, а відтак, не скористався наданими йому процесуальними правами. 
Враховуючи, що ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України за наявними в ній матеріалами.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 252 ГПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. 
Відповідно до ст. 248 ГПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. 
Частиною 2 ст. 252 ГПК України визначено, що суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. 
Згідно ч. 4 ст. 240 ГПК України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.
Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:
Приватне акціонерне товариство „Енергія” є суб`єктом господарювання, що проводить діяльність у сфері виробництва, транспортування та постачання теплової енергії та надає послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води.
Рішенням Виконавчого комітету Обухівської міської ради від 21.03.2006 №208 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг», яке діяло до 02.07.2024 року та рішенням Виконавчого комітету Обухівської міської ради №209 від 02.07.2024 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг», ПрАТ «ЕНЕРГІЯ» визначено виконавцем житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. 
Між Приватним акціонерним товариством «ЕНЕРГІЯ» (за договором – постачальник) та Фізичною особою – підприємцем Махинею Лідією Григорівною (за договором – споживач) 01.03.20217 року укладено Договір №13/17-Т про постачання теплової енергії та надання послуги з централізованого постачання гарячої води. 
Правовідносини між сторонами регулюються Законами України «Про житлово-комунальні послуги», «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про теплопостачання» та Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 і регламентовані типовим індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. 
У зв?язку з набранням чинності з 01.05.2021 року Закону України від 03.12.2020 №1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» та керуючись нормами ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (далі – Закон України «Про ЖКП»), ст.ст. 633, 634 Цивільного Кодексу України, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (далі - Правила №830), Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 №1182 (далі - Правила №1182) позивачем з 01.11.2021 року здійснено перехід на нові договірні відносини щодо надання комунальних послуг, а саме публічні договори приєднання: ТИПОВИЙ ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ДОГОВІР про надання послуги з постачання теплової енергії та ТИПОВИЙ ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ДОГОВІР про надання послуги з постачання гарячої води.
Пунктом 5 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про ЖКП» передбачено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги протягом строку, визначеного в пункті 4 цього розділу, між виконавцем та кожним співвласником укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги відповідно до ч.7 ст.14 цього Закону.
Частиною 1 ст. 634 ЦК України визначено, що договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не запропонувала свої умови договору.
01.10.2021 року на офіційному веб-сайті Позивача www.energiya.kiev.ua, опубліковано публічну пропозицію (оферту) про укладення публічних договорів приєднання, які вважаються укладеними через 30 днів після розміщення, якщо споживачі не виявили бажання обрати іншу модель договору. Публічні договори набрали чинності з 01.11.2021 року відповідно до вимог, встановлених ч. 5 ст 13 Закону України "Про ЖКП" .
Як зазначено позивачем, на момент звернення до суду з даним позовом співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: Київська область, м. Обухів, вул. Миру, буд. 17-а не прийнято рішення щодо вибору моделі договірних відносин та не надано протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку про відмову від отримання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.
Згідно ч. 7 ст. 21 Закону України «Про ЖКП» (в редакції від 01.05.2021), послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Відповідно до абз. 1. 3 п. 3 розділу VI Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 01.05.2021), договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом. Договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг.
Згідно пунктів 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, ці договори є публічними договорами приєднання, які встановлюють порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі — послуга) індивідуальному споживачу (далі — споживач). Ці договори укладаються сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. Дані договори є публічними договорами приєднання, які набирають чинності через 30 днів з моменту розміщення на веб-сайті виконавця: www.energiya.kiev.ua. Виконавець має право змінити умови договору. У разі зміни виконавцем умов, крім зміни ціни договору, вони вступають в силу через 30 днів з моменту розміщення змінених умов на вебсайті виконавця: www.energiya.kiev.ua. Інформування споживача про намір зміни ціни/тарифу на послугу здійснюється виконавцем відповідно до Порядку інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обгрунтуванням такої необхідності, затвердженого наказом Мінрегіону від 05.06.2018 №130.
Відповідно до пунктів 4 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення останнім будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуг.
На підставі пунктів 5 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, Виконавець надає Споживачу послугу з постачання теплової енергії та послугу з постачання гарячої води відповідної якості в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов?язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надані послуги в строки і на умовах, що визначені цим договором. 
Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. №830 (Офіційний вісник України, 2019 р., Nє 71, ст. 2507), — в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. Nє 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу-місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця : https://obcity.gov.ua/ta/ao www.energiya.kiev.ua. У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року) (п. 30 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води).
Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://obcity.gov.ua/ та/або www.energiva.kiev.ua (п. 31 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води). 
Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п.п. 32, 34 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води).
Фактом приєднання відповідача до умов Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води є оплата наданих позивачем послуг за листопад 2021 року, та продовження здійснення оплат за надані послуги після спірного періоду, починаючи з листопада 2023 року по даний час.
Так, на підставі Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, позивач надає, а відповідач отримує послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води до нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Обухів, вул. Миру, буд. 17-а, оф.4-а; опалювальна (загальна) площа — 127,7 м2, та яке, відповідно до договору купівлі-продажу від 07.09.2007 та відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.04.2026, належить відповідачу на праві власності.
Нежитлове приміщення відповідача знаходиться у житловому будинку та є його невід?ємною частиною.
Житловий багатоквартирний будинок №17-а по вул. Миру у м. Обухів оснащений приладом комерційного обліку теплової енергії X12 заводський №04266 (останнє свідоцтво про повірку від 22.08.2023 року).
Відповідно п. 29 Правил №830 та ст. 11 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" (далі – Закон України «Про комерційний облік»), зняття показань вузлів комерційного (будинкового) обліку теплової енергії здійснюється щомісяця представником виконавця комунальної послуги у присутності представника споживачів.
Фактичне надання послуги з постачання теплової енергії підтверджується актами зняття показів вузла обліку теплової енергії житлового будинку №17-а, по вул. Миру, в м. Обухів за період з грудня 2021 року по жовтень 2023 року, копії яких додано до матеріалів справи. 
У нежитловому приміщені відповідача встановлений, опломбований та взятий на абонентський облік вузол розподільного обліку теплової енергії ULTRAHEAT заводський №66712070 (свідоцтво про повірку від 02.09.2023 року).
Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 11 ЗУ «Про комерційний облік», зняття показань вузлів розподільного обліку, а також приладів - розподілювачів теплової енергії здійснюється споживачами, якщо інше не передбачено договором.
Абзацом 3 ч. 2 ст. 11 Закону України «Про комерційний облік» передбачено, що Споживач щомісяця передає показання вузлів розподільного обліку/приладів - розподілювачів теплової енергії виконавцю відповідних комунальних послуг або визначеній власником (співвласниками) іншій особі, що здійснює розподіл обсягів комунальної послуги, у спосіб, передбачений договором.
За період з грудня 2021 року по жовтень 2024 року, споживачем було відключено опалення власного приміщення, про що свідчить незмінний показник вузла розподільного обліку за даний період, який відображений в актах наданих послуг та становить - 131,43 Гдж.
Розподіл спожитої теплової енергії між споживачами будинку здійснюється відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік», Правил №830, Правил №1182 та «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22.11.2018 року №315, (далі - Обсяг спожитої у будівлі теплової енергії визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку, включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об?єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі ведення обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному ст. 10 ЗУ "Про комерційний облік» та Методики №315.
Обсяг спожитої споживачем послуги з постачання теплової енергії визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік " та Методики №315, і складається 3: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на забезпечення загальнобудинкових потреб (витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку).
Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Так, згідно п. 2 загальних положень Методики №315, загальнобудинкові потреби на опалення визначені як витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення; місця загального користування - це загальнодоступні місця у будівлі/ будинку (вестибюль, загальний коридор, сходова клітка, загальні кухні, спільні душові та санвузли, загальні пральні, передпокій квартири, приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку (горища, підвали, тощо), крім допоміжних приміщень.
Оскільки, приміщення відповідача знаходиться у 9-ти поверховому багатоквартирному житловому будинку, відповідно до п. 8 IV Методики №315, для розрахунку обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення позивачем застосовано частку у розмірі 20%.
За Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 та згідно ст. 382 Цивільного кодексу України, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 р. №4-рп/2004, власники квартир (нежитлових приміщень) багатоквартирних будинків є співвласниками усіх допоміжних приміщень (приміщень загального використання) будинку та його технічного обладнання і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
Пунктом 3 Методики № 315 визначено, що розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.
Відповідно до п.п. 5 п. 2 ст. 10 ЗУ «Про комерційний облік», для споживачів, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії, яка визначається згідно з методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства.
Згідно пунктів 1, 2 Розділу VI Методики № 315, для споживачів, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі (1 кубічний метр об`єму) квартири (іншого приміщення) не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. Мінімальна частка середнього питомого споживання теплової енергії на опалення визначається для опалюваних приміщень, оснащених вузлами розподільного обліку теплової. Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями вузлів розподільного обліку теплової енергії / приладів-розподілювачів теплової енергії / вузлів розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії.
Відповідно до умов укладених договорів плата виконавцю складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування.
Згідно п.11 ч.1 ст.1 ЗУ «Про ЖКП», плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).
Такі витрати підлягають відшкодуванню за рахунок плати за абонентське обслуговування всіма співвласниками багатоквартирних будинків, незалежно від того, чи підключено їхнє приміщення до систем теплопостачання виконавця комунальної послуги. Розмір плати за абонентське обслуговування встановлено відповідно до вимог Постанови КМУ від 21 серпня 2019 року №808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам багатоквартирних будинків за індивідуальними договорами». Плата за абонентське обслуговування затверджується внутрішнім наказом по підприємству та визначається виконавцем комунальних послуг за їх фактичними витратами у розрахунку на 1 абонента/міс.
Відповідно до п. 34 Правил № 830 та пункту 34 Правил №1182, плата за послуги, абонентське обслуговування вноситься споживачем виконавцю щомісяця однієї сумою в порядку та розмірах, визначених договором. Рахунки на оплату спожитої послуги формуються виконавцем або визначеною власником (співвласниками) іншою особою, що здійснює розподіл обсягів послуг, на основі показань вузлів комерційного обліку з урахуванням показань вузлів розподільного обліку відповідно до ЗУ “Про комерційний облік” та надаються споживачу (його представнику) у строк не пізніше ніж за 10 календарних днів до граничного строку внесення плати за послуги, визначеного договором.
Розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором.
Пунктом 1 ч.1 ст.10 ЗУ “Про ЖКП” визначено - ціни (тарифи) на житловокомунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Тарифи на комунальні послуги з постачання теплової енергії, що надавалися позивачем для категорії «Інші споживачі» за спірний період становили: згідно рішення виконкому Обухівської міськради від 28.12.2021 №631 - 5110,46 за 1 Гкал теплової енергії (без ПДВ); рішення виконкому Обухівської міськради від 20.12.2023 № 465 - 4236,40 за 1 Гкал теплової енергії (без ПДВ).
Плата за абонентське обслуговування у спірний період становила: 01.11.2021 на підставі Наказу ПрАТ “Енергія” від 25.10.2021 №85 “Про встановлення абонентської плати обслуговування споживачів теплової енергії та гарячої води”, абонентська плата на одного абонента/міс - 18,53 теплова енергії в грн. з ПДВ та 19,53 гаряча вода в грн. з ПДВ; 01.05.2022 на підставі Наказу ПрАТ “Енергія” від 29.04.2022 №43 “Про встановлення абонентської плати обслуговування споживачів гарячої води”, абонентська плата на одного абонента/міс - 0,00 теплова енергії в грн. з ПДВ та 11,23 гаряча вода в грн. з ПДВ 01.01.2023 на підставі Наказу ПрАТ “Енергія” від 27.12.2022 №91 “Про встановлення абонентської плати обслуговування споживачів теплової енергії та гарячої води”, абонентська плата на одного абонента/міс - 19,24 теплова енергія в грн. з ПДВ та 19,22 гаряча вода в грн. з ПДВ. 
За період з 01.12.2021 року по 31.10.2023 року позивачем складено Акти виконаних робіт/наданих послуг з надання послуг з постачання теплової енергії/гарячої води за місцем надання послуг (м. Обухів, вул. Миру,17-А, офіс 4-а) на загальну суму 62640,65 грн.: від 31.12.2021 року № 1010 на суму 5455,18 грн. з ПДВ; від 31.01.2022 року № 94 на суму 7690,49 грн. з ПДВ; від 28.02.2022 року № 256 на суму 6260,38 грн. з ПДВ; від 31.03.2022 року № 378 на суму 5967,85 грн. з ПДВ; від 30.04.2022 року № 462 на суму 1117,72 грн. з ПДВ; від 31.05.2022 року № 566 на суму 59,52 грн. з ПДВ; від 31.07.2022 року № 685 на суму 89,28 грн. з ПДВ; від 31.10.2022 року № 829 на суму 1226,83 грн. з ПДВ; від 30.11.2022 року № 1005 на суму 6407,62 грн. з ПДВ; від 31.12.2022 року № 1098 на суму 8492,68 грн. з ПДВ; від 31.01.2023 року № 116 на суму 6416,32 грн. з ПДВ; від 28.02.2023 року № 265 на суму 7090,90 грн. з ПДВ; від 31.03.2023 року № 398 на суму 4821,85 грн. з ПДВ; від 30.04.2023 року № 545 на суму 1204,31 грн. з ПДВ; від 31.05.2023 року № 658 на суму 39,12 грн. з ПДВ; від 30.06.2023 року № 752 на суму 39,12 грн. з ПДВ; від 31.07.2023 року № 902 на суму 39,12 грн. з ПДВ; від 31.08.2023 року № 1031 на суму 39,12 грн. з ПДВ; від 30.09.2023 року № 1104 на суму 39,12 грн. з ПДВ; від 31.10.2023 року №1238 на суму 144,12 грн. з ПДВ.
Позивачем зазначено, що вказані акти у двох екземплярах доставлялися відповідачу за місцем надання послуг кур`єрами підприємства, однак, не поверталися позивачу, нараховані суми за надані послуги не сплачувалися. 
Акти виконаних робіт за травень, червень, жовтень 2023 року направлялися відповідачу через відділення АТ «УКРПОШТА» рекомендованими листами (квитанції №0870303156121 від 02.06.2023; №0870303214040 від 07.07.2023; № 0870303249553 від 13.11.2023).
У зв`язку з непідписанням та неповерненням позивачу актів наданих послуг позивачем на адресу відповідача надіслано листом №2485 від 12.12.2024 надіслано акти наданих послуг за період з грудня 2021 року по жовтень 2023 року (квитанція №0870300034408 від 12.12.2024 року).
Також, позивачем на адресу відповідача через відділення направлялися рекомендованим листом претензії про сплату заборгованості та акти звірки розрахунків, від 24.05.2023 року №513 (квитанція №0870303157039 від 24.05.2023 року); від 12.12.2024 року№2485 (квитанція №0870300034408 від 13.12.2024 року); від 29.10.2025 року №2073 (квитанція №0870300144556 від 29.10.2025 року).
21.10.2025 року на адресу ПрАТ «Енергія» від ФОП Махиня Л.Г. надійшла претензія №01/10 від 14.10.2025 року щодо надання акту виконаних робіт за вересень 2025 року з коректними відомостями. 
29.10.2025 року позивачем на претензію відповідача надано відповідь №2070 (квитанція №0870300144556 від 29.10.2025 року) та запропоновано сплатити виниклу заборгованість за надані послуги з теплопостачання.
16.01.2026 року на адресу ПрАТ «Енергія» від ФОП Махиня Л.Г. надійшла претензія щодо акту №644 наданих послуг за листопад 2025 року із зазначенням, що цей акт містить некоректні відомості в частині зазначеної заборгованості та не визнається Споживачем. Також, вимагалося усунення недоліків та направлення акту наданих послуг за листопад 2025 року у новій редакції.
02.02.2026 року позивачем на претензію відповідача надано відповідь №89 (квитанція №0870300165340 від 03.02.2026), запропоновано сплатити виниклу заборгованість за надані послуги з теплопостачання або звернутися із заявою про реструктуризацію боргу, попереджено про звернення позивача до суду з позовом про стягнення боргу. Відповідь на претензію отримано відповідачем 11.02.2026 року.
Як зазначає позивач, протягом дії договірних відносин, відповідач не звертався із заявами до позивача щодо діючих договірних відносин (типових індивідульних договорів про надання послуг з теплопостачання), ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або надання послуг неналежної якості.
Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з постачання теплової енергії за період з 01.12.2021 по 31.10.2023 заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.04.2026 року складає 62640,65 грн, а саме: заборгованість за надану послугу з постачання теплової енергії 61824,95 грн.; заборгованість за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії у розмірі 432,17 грн.; заборгованість за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води у розмірі 383,53 грн. 
У постанові від 22.08.2023 у cправі №910/14570/21 Верховний Суд зазначив, що факт здійснення господарської операції може підтверджуватися не лише первинними документами, а й іншими доказами в їх сукупності, які будуть переконливо свідчити про фактичні обставини здійснення постачання товару (надання послуг).
Таким чином, передання і прийняття товарів (робіт, послуг) на підставі підписаного в односторонньому порядку акта і виникнення за таким актом прав та обов`язків можливе за наявності реального надання товарів (робіт, послуг) за договором у разі неотримання обґрунтованої відмови про причини неприйняття товарів (робіт, послуг) у строк, визначений договором.
За загальним правилом, при вирішенні спорів щодо належного та своєчасного виконання договорів стосовно продажу товару, надання послуг/виконання робіт, як зі сторони покупця (замовника), так і продавця (виконавця), суди повинні надавати оцінку вжитим сторонами діям на його виконання у їх сукупності з огляду саме на умови кожного договору (договорів) у конкретній справі, проте передбачена відповідним договором умова щодо оплати за надані товари (послуги, роботи) з прив`язкою до підписання відповідних актів приймання не може бути єдиною підставою, яка звільняє покупця (замовника) від обов`язку здійснити таку оплату, адже основною первинною ознакою будь-якої господарської операції, як то продаж товару (надання послуг чи виконання робіт), є її реальність. Наявність належним чином оформлених первинних документів (підписаних уповноваженими представниками обох сторін) є вторинною, похідною ознакою.
Водночас, неналежне документальне оформлення господарської операції відповідними первинними документами, зокрема непідписання покупцем (замовником) актів приймання-передачі без надання у визначені договором та/або законом строки вмотивованої відмови від їх підписання, не може свідчити про їх безумовну невідповідність змісту господарської операції (поставці товару, наданим послугам або виконаним роботам). Правові наслідки створює саме господарська операція (реальна поставка товару, надання послуг/виконання робіт), а не первинні документи.
Суд зазначає, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази на підтвердження звернення відповідача до позивача з претензіями щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості.
Відтак, враховуючи реальність отриманих відповідачем послуг, суд дійшов висновку, що матеріалами справи підтверджується наявність заборгованості відповідача перед позивачем за поставлену теплову енергію та гарячу воду за період з 01.12.2021 року по 31.10.2023 року у загальному розмірі 62640,65 грн.
Згідно п.1 ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України), однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договір. 
Частиною 1 ст. 714 ЦК України встановлено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором ч.1 ст. 901 ЦК України).
Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч. 1 ст. 903 ЦК України).
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст. 530 ЦК України).
З урахуванням приписів п. 34 Договору, строк оплати спожитої послуги з постачання теплової енергії та плати за абонентське обслуговування, за період з 01.12.2021 року по 31.10.2023 року, є таким, що настав.
Доказів сплати відповідачем заборгованості суду не надано, або будь-яких інших доказів на спростування вищезазначеного відповідачем не надано.
Перевіривши наданий позивачем розрахунок вартості наданих послуг, суд дійшов висновку, що цей розрахунок відповідає передбаченим законодавством порядку та способу нарахування, відтак є обґрунтованим.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених вимог щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за спожиту послугу з постачання теплової енергії в загальному розмірі 62640,65 грн.
Статтею 13 ГПК України передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах рівності та змагальності сторін. 
Частиною 1 ст. 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. 
Судові витрати відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача. 
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 123, 129, 233, 236 – 240 Господарського процесуального кодексу України, суд –
УХВАЛИВ:
1. Позовні вимоги ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЕНЕРГІЯ» №345 від 30.04.2026 року до Фізичної особи-підприємця Махині Лідії Григорівни задовольнити повністю. 
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Махині Лідії Григорівни ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ЕНЕРГІЯ» (08700, Київська область, м. Обухів, вул. Промислова, буд. 1, код ЄДРПОУ 13699556) 62640 (шістдесят дві тисячі шістсот сорок) грн. 65 коп. заборгованості за надані послуги з теплопостачання та 2662 (дві тисячі шістсот шістдесят дві) грн. 40 коп. витрат зі сплати судового збору. 
3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили. 

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 20 днів з дня складення повного тексту рішення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду відповідно до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України з врахуванням п. 17.5 Розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Д.Г. Заєць