Номер провадження: 22-ц/813/4370/26 
Справа № 523/17822/20
Головуючий у першій інстанції Середа І. В.
Доповідач Коновалова В. А.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 

ПОСТАНОВА
Іменем України
(вступна та резолютивна частини)

06.08.2026 року м. Одеса
Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого - Коновалової В.А.,
суддів: Карташова О.Ю., Назарової М.В.,
за участю секретаря судового засідання Юцикова Д.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Одеського апеляційного суду в порядку спрощеного позовного провадження справу
за апеляційною скаргою ОСОБА_1 ,
на рішення Пересипського районного суду м. Одеси від 10 липня 2025 року,
за позовною заявою Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Груєва Олександра Валеріївна, юридичний департамент Одеської міської ради (в особі управління Державної реєстрації), Служба у справах дітей Одеської міської ради про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсним договору дарування та звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, шляхом знесення самочинно прибудованого об`єкту до квартири, 
в с т а н о в и в:
Враховуючи, що для викладення обставин справи та обґрунтування висновків необхідний час, колегія суддів вважає можливим відповідно до ст. 259 ЦПК України оголосити вступну та резолютивну частини постанови.
Керуючись ст. 367, п. 2 ч. 1 ст. 374, ст. ст. 376, 384 ЦПК України, Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів, 
у х в а л и в:
Апеляційну скаргу  ОСОБА_1 задовольнити частково.
Рішення Пересипського районного суду м. Одеси від 10 липня 2025 рокув частині позовних вимог про визнання недійсним договору дарування об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,7 кв.м, укладеного між ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , в інтересах яких діяла ОСОБА_7 , від 08.12.2017 року № 13028, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Груєвою Олександрою Валеріївною, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 18.08.2017 року № 36695201, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.12.2017 року № 38614704, рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 03.10.2018 року № 43323259, рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 11.09.2019 року № 48633506, скасувати та в цій частині ухвалити нове судове рішення.
У задоволенні позовних вимог Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору дарування об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 101,7 кв.м, укладений між ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , в інтересах яких діяла ОСОБА_7 , від 08.12.2017 року № 13028, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Груєвою Олександрою Валеріївною, відмовити. 
У задоволенні позовних вимог Одеської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 18.08.2017 року № 36695201, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.12.2017 року № 38614704, рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 03.10.2018 року № 43323259, рішення державного реєстратора про реєстрацію змін розділу від 11.09.2019 року № 48633506, відмовити. 
В іншій оскаржуваній частині рішення суду залишити без змін. 
Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, але може бути оскаржена у касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту постанови.

Головуючий В.А. Коновалова

Судді О.Ю. Карташов

М.В. Назарова