ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.07.2026 	м. Івано-Франківськ	Справа № 909/622/26	

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: 
судді Рочняк О. В. 
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання) матеріали справи 
за позовом: Надвірнянської міської ради 
78400, вул. Гетьмана Мазепи, 29, м. Надвірна, Івано-Франківська область
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс Плюс"
вул. Військових Ветеранів, буд. 10, м. Івано-Франківськ, 76019
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Комунальне некомерційне підприємство "Дитяча лікарня Надвірнянського району" Надвірнянської міської ради 
78405, вул. Руднєва, 24 а, м. Надвірна, Івано-Франківська область.
про стягнення 142 420 грн 47 коп. заборгованості

ВСТАНОВИВ: Надвірнянська міська рада звернулася до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс Плюс" про стягнення 142 420 грн 47 коп. заборгованості, з них: 109 329 грн 65 коп. заборгованість з орендної плати за договором № 3 від 10.02.2022, 16 572 грн 89 коп. - пені, 11713 грн 95 коп. інфляційних втрат та 4 803 грн 98 коп. - 3% річних.
Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 21.05.2026, суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; постановив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" Надвірнянської міської ради; встановив учасникам справи строк для надання відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення та письмових пояснень.
Учасникам справи ухвалу про відкриття провадження у справі від 21.05.2026 направлено в їхні електронні кабінети, що відповідає приписам ч. 11 ст.242 ГПК України та доставлено електронних кабінетів учасників справи 21.05.2026, що підтверджується довідками про доставку електронного листа від 22.05.2026.
Відповідно до п.2 ч.6 ст.242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.
Отже, ухвалу Господарського суду Івано-Франківської області про відкриття провадження у справі від 21.05.2026 вручено учасникам справи - 21.05.2026.
01.06.2026 через систему "Електронний суд" від третьої особи надійшли письмові пояснення від 01.06.2026 (вх.№10353/26). 
Відповідно до ч.2 ст.252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.
Частиною 3 статті 252 ГПК України передбачено, що якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Згідно з ч.4 ст.240 ГПК України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.
Заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін від учасників справи до суду не надходило.

ПОЗИЦІЇ СТОРІН
Позиція позивача. Позовні вимоги мотивовано тим, що в порушення договірних зобов`язань, які виникли між сторонами, відповідач з січня 2023 року по 06.06.2025 (до припинення договору оренди) не сплатив орендну плату за передане йому в оренду майно, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість в розмірі 361 125 грн 48 коп., з яких 251 795 грн 83 коп. (70%) підлягає сплаті КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" Надвірнянської міської ради та 109 329 грн 65 коп. (30%) підлягає сплаті Надвірнянській міській раді. За прострочення сплати орендної плати позивач нарахував відповідачу пеню, 3% річних та інфляційні втрати. 
При цьому позивач зазначив, що рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 22.12.2025 у справі №909/1045/25, суд стягнув заборгованість з орендної плати у розмірі 70%, тобто тільки ту частину, яка мала сплачуватись КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" та відмовив в частині стягнення орендної плати у розмірі 30%, яка мала сплачуватись Надвірнянській міській раді, посилаючись на ст. 50 ГПК України, відповідно до якої треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, не підпадають під ознаки поняття - "сторони в судовому процесі", якими є позивачі та відповідачі. Також у справі № 909/1045/25 судом проведено перерахунок пені, інфляційних втрат та 3% річних, враховуючи зобов`язання КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" сплачувати позивачу 70% орендної плати.
Позиція третьої особи. КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" Надвірнянської міської ради у своїх письмових поясненнях повністю підтримало позовні вимоги позивача.
Позиція відповідача. Правом на надання відзиву на позов відповідач не скористався.
Як вбачається із ч.4 ст.13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам у відповідності до ст.86 ГПК України, які мають значення для справи, суд встановив таке:
ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ
10.02.2022 між КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" (орендодавець/балансоутримувач) та ТОВ "Медекс плюс" (орендар) укладено договір оренди №3, відповідно до п. 1.1 розділу ІІ якого орендодавець передав, а орендар ТОВ "Медекс плюс" прийняв у строкове платне користування майно, а саме нежитлове приміщення площею 27,3 м. кв., що знаходиться на першому поверсі будівлі дитячої лікарні по вул. Небесної Соті, 24а, м. Надвірна, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.
За змістом п. 2.1 розділу ІІ договору, орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна.
Відповідно до п. 3.1 розділу ІІ договору, орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. 
В п. 3.3 розділу ІІ договору визначено, що орендар сплачує орендну плату балансоутримувачу та до місцевого бюджету щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди.
На суму заборгованості орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати (пункт 3.8 договору розділу ІІ).
Згідно з п. 16 розділу І "Змінювані умови договору", банківські реквізити для сплати орендної плати та інших платежів відповідно до цього договору - балансоутримувачу - 70 відсотків суми орендної плати; місцевий бюджет - 30 відсотків орендної плати. 
10.02.2022 сторони підписали акт прийому-передачі майна, відповідно до якого балансоутримувач передав, а орендар прийняв нежитлове приміщення площею 27,3 м. кв., яке розташоване на першому поверсі будівлі дитячої лікарні.
09.06.2025 за актом повернення з оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 09.06.2025 орендар повернув орендоване майно орендодавцю (балансоутримувачу). При цьому у вказаному акті сторони погодили, що датою припинення договору оренди є 06.06.2025.
Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 22.12.2025 у справі №909/1045/25 за позовом КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" до ТОВ "Медекс Плюс", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Надвірнянської міської ради про стягнення 505561 грн 78 коп. позов задоволено частково, присуджено до стягнення з ТОВ "Медекс Плюс" на користь КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" Надвірнянської міської ради 251795 грн 83 коп. боргу по орендній платі, 38670 грн 09 коп. пені, 8946 грн 21 коп. інфляційних втрат, 3598 грн 15 коп. 3% річних, 33817 грн 30 коп. платежів за договором про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг та 4041 грн 93 коп. судового збору, в решті позовних вимог відмовлено.
При цьому, рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 22.12.2025 у справі №909/1045/25 встановлено, що:
- місячна орендна плата, визначена за результатами проведеного аукціону, становить 9500,00 грн з ПДВ (пункт 9.1 розділу І договору). З урахуванням індексації відповідно пункту 3.2 розділу ІІ орендна плата становить: - з лютого по грудень 2022 року – 9500,00 грн з ПДВ; - з січня по грудень 2023 року – 12070,00 грн з ПДВ; - з січня по грудень 2024 року – 12640,37 грн з ПДВ; - з січня 2025 року – 14157,20 грн з ПДВ;
- в порушення умов договору, починаючи з січня 2023 року відповідач не здійснював сплату орендної плати, внаслідок чого утворився борг в сумі 361125 грн 48 коп., з яких частина орендної плати (70%), яка підлягає сплаті КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" - 251795 грн 83 коп. та частина орендної плати (30%), яка підлягає сплаті до місцевого бюджету – 109329 грн 65 коп. 
Відмовляючи в задоволенні позову в частині стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 109 329 грн 65 коп. (30%), яка мала сплачуватись Надвірнянській міській раді, суд зазначив, що позивачем - КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, тоді як відповідно ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, не підпадають під ознаки поняття - "сторони в судовому процесі", якими є позивачі та відповідачі.
Також у справі №909/1045/25 КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" нараховано відповідачу за період з 16.01.2023 по 26.08.2025 - 56380 грн 57 коп. пені, 47894 грн 71 коп. інфляційних втрат та 5215 грн 66 коп. 3% річних за прострочення сплати з орендної плати.
Також судом проведено перерахунок пені, інфляційних втрат та 3% річних, з урахуванням того, що за умовами договору КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" підлягали сплаті 70% орендної плати та встановлено, що розмір пені становить 38 670 грн 09 коп., розмір інфляційних втрат - 8 946 грн 21 коп. та розмір 3% річних - 3 598 грн 10 коп.
Як вбачається із наявного в матеріалах справи розрахунку заборгованості з орендної плати та штрафних санкцій за договором №3 від 10.02.2022 від 13.05.2026, крім пені, 3% річних та інфляційних втрат, які не стягнуто за рішенням Господарського суду Івано-Франківської області у справі №909/1045/25, позивачем додатково нараховано відповідачу за період з 16.05.2025 по 13.05.2026 7 879 грн 86 коп. інфляційних втрат та 3 261 грн 92 коп. 3% річних.
Таким чином, предметом цього спору є стягнення з відповідача на користь позивача 109 329 грн 65 коп. заборгованості з орендної плати за договором № 3 від 10.02.2022, 16 572 грн 89 коп. пені, 11713 грн 95 коп. інфляційних втрат та 4 803 грн 98 коп. 3% річних.

НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД ТА МОТИВИ ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ
Із змісту ст. 11 Цивільного кодексу України вбачається, що цивільні права та обов`язки виникають зокрема, з договору.
Згідно з ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Частиною 1 статті 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
В ст. 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
Згідно з ч 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. 
В ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 22.12.2025 у справі №909/1045/25, яке набрало законної сили 13.01.2026, встановлено, що починаючи з січня 2023 року відповідач не здійснював сплату орендної плати за договором оренди №3 від 10.02.2022, внаслідок чого в нього наявний борг в сумі 361125 грн 48 коп., з яких частина орендної плати (70%), яка підлягає сплаті КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" - 251795 грн 83 коп. та частина орендної плати (30%), яка підлягає сплаті до місцевого бюджету – 109 329 грн 65 коп. 
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (п. 1 ст. 612 ЦК України).
Згідно із ч. 2 ст. 614 ЦК України відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання.
Відповідно до ст. 73, 74 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).
Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію ст. 13 ГПК України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Відповідач доводів позивача не спростував, доказів виконання зобов`язань за договором не надав. 
Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги про стягнення з ТОВ "Медекс Плюс" на користь Надвірнянської міської ради 109 329 грн 65 коп. основного боргу, що становить 30% орендної плати, яка підлягає сплаті до місцевого бюджету, є обґрунтованими та належать до задоволення.
В ст. 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно з п. 3.8 договору, на суму заборгованості орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати.
За змістом ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних в порядку ст. 625 ЦК України є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.
Таким чином, кредитор вправі вимагати, в тому числі в судовому порядку, сплати боржником сум інфляційних нарахувань та процентів річних, навіть, якщо умовами договору не передбачено стягнення інфляційних та 3% річних.
За прострочення виконання грошового зобов`язання, з врахуванням обставин встановлених рішенням суду у справі №909/1045/25 позивачем нараховано відповідачу від частини (30%) орендної плати - 16 572 грн 89 коп. пені, 3 834 грн 09 коп. інфляційних втрат та 1542 грн 06 коп. 3% річних, які заявлено КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" у справі №909/1045/25, але не стягнуто на користь міської ради, а також додатково нараховано за період з 16.05.2025 по 13.05.2026 - 7 879 грн 86 коп. інфляційних втрат та 3 261 грн 92 коп. 3% річних.
Отже, за розрахунком позивача розмір пені становить 16 572 грн 89 коп., загальний розмір інфляційних втрат - 11713 грн 95 коп. та загальний розмір 3% річних - 4 803 грн 98 коп. 
Як встановлено судом, у справі №909/1045/25 суд провів перерахунок пені, інфляційних втрат та 3% річних, з врахуванням того, за умовами договору КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" підлягали сплаті 70% орендної плати та встановив, що розмір пені становить 38 670 грн 09 коп., розмір інфляційних втрат - 8 946 грн 21 коп. та розмір 3% річних - 3 598 грн 15 коп.
Таким чином, з врахуванням встановлених судом обставин справи, за прострочення сплати частини орендної плати (30%), яка підлягає сплаті на користь Надвірнянської міської ради, розмір пені за заявлений у справі №909/1045/25 період (з 16.01.2023 по 26.08.2025) становить 16 572 грн 89 коп. (38 670 грн 09 коп. х 30% : 70%); розмір інфляційних втрат - 3 834 грн 09 коп. (8 946 грн 21 коп. х 30% : 70%); розмір 3% річних - 1542 грн 06 коп. (3 598 грн 15 коп. х 30% : 70%).
З огляду на те, що у справі №909/1045/25 КНП "Дитяча лікарня Надвірнянського району" заявлено до стягнення 3% річних та інфляційні втрати за період з 16.01.2023 по 26.08.2025, суд здійснив перерахунок 3% річних та інфляційних втрат, не виходячи при цьому за межі визначеного періоду, та встановив, що за період 27.08.2025 по 13.05.2026 на суму 109 329 грн 65 коп. розмір 3% річних становить 2 336 грн 36 коп., а розмір інфляційних втрат - 7 416 грн 14 коп. 
Отже, загальна сума 3% річних становить 3 878 грн 42 коп. (1542 грн 06 коп. + 2 336 грн 36 коп.), а загальна сума інфляційних втрат - 11 250 грн 23 коп. (3 834 грн 09 коп. + 7 416 грн 14 коп.).
Відтак, з відповідача на користь позивача у зв`язку із простроченням виконання грошового зобов`язання за період з 16.01.2023 по 13.05.2026 слід стягнути 16 572 грн 89 коп. пені, 3 878 грн 42 коп. 3% річних та 11 250 грн 23 коп. інфляційних втрат.
З огляду на викладене, позов належить до часткового задоволення.
Судовий збір, згідно з вимогами ст. 129 ГПК України, суд покладає на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись статтями 2, 20, 73, 74, 76-79, 86, 129, 236-238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:

позов задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Медекс Плюс" (вул. Військових Ветеранів, буд. 10, м. Івано-Франківськ, 76019, код ЄДРПОУ 37409493) на користь Надвірнянської міської ради (78400, вул. Гетьмана Мазепи, 29, м. Надвірна, Івано-Франківська область, код ЄДРПОУ 04054257) 141 031 (сто сорок одну тисячу тридцять одну) грн 19 коп. заборгованості, з яких: 109 329 (сто дев`ять тисяч триста двадцять дев`ять) грн 65 коп. основного боргу; 16 572 (шістнадцять тисяч п`ятсот сімдесят дві) грн 89 коп. пені, 3 878 (три тисячі вісімсот сімдесят вісім) грн 42 коп. 3% річних та 11 250 (одинадцять тисяч двісті п`ятдесят) грн 23 коп. інфляційних втрат, а також 2 636 (дві тисячі шістсот тридцять шість) грн 43 коп. судового збору.
В решті позову відмовити.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У зв`язку з перебування судді у відпустці рішення підписано 22.07.2026.

Суддя О. В. Рочняк