Справа № 493/1505/26 
Провадження № 2/493/1156/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2026 року    м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Волошина І.С.
секретаря судового засідання Доскоч А.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балтської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

15 липня 2026 року представник позивача ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, мотивуючи це тим, що згідно погосподарської книги № 3 Старостинського округу №6 Балтської міської ради Подільського району Одеської області, за її сестрою ОСОБА_3 значиться об`єкт погосподарського обліку № 0245 житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 . Також її сестрі ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 451644 належала земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер 5120681100:02:001:0082, та згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 451645 належала земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0561 га, кадастровий номер 5120681100:02:001:0085, які розташовані в АДРЕСА_1 разом з вищевказаним житловим будинком. Вищевказаний житловий будинок її сестра ОСОБА_3 заповідала їй, про що свідчить заповіт, посвідчений 20 лютого 2014 року Бендзарівською сільською радою Балтського району Одеської області, реєстр № 9. ІНФОРМАЦІЯ_1 її сестра ОСОБА_3 померла. Після її смерті вона як спадкоємець за заповітом та за законом другої черги прийняла її спадщину відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, так як проживала разом з нею на день смерті. Дана обставина підтверджується довідкою № 299 від 12.08.2025 року Старостинського округу № 6 Балтської міської ради Подільського району Одеської області. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину її сестри ОСОБА_3 , немає. Коли вона звернулась до нотаріуса з питанням видачі їй свідоцтва про право на спадщину на вищевказані житловий будинок та земельні ділянки, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок та земельні ділянки спадкодавця, так як у неї відсутні правовстановлюючі документи на вказане спадкове майно, а тому вона вимушена звернутися з даним позовом до суду.
Позивач та представник позивача в підготовче засідання не з`явилися, однак до суду від представника позивача надійшла заява, згідно з якою позовні вимоги він підтримує та просить їх задовольнити, справу розглядати у його відсутності.
Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява, згідно з якою відповідач позовні вимоги визнає, справу просить розглядати у його відсутності.
На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши докази, надані позивачем, дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню.
З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в порядку, передбаченому ст. 206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Відповідно до абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. 
Оскільки, за час відкриття спадщини та розгляду справи в суді будь-які інші можливі спадкоємці заяв про прийняття спадщини нотаріусу не подавали і жодних правовстановлюючих документів на вищезгадане майно чи право його успадкування суду не було пред`явлено, а позивач фактично прийняла спадщину після смерті сестри, продовжуючи доглядати за спадковим майном, тому є підстави визнати за нею право власності на зазначене майно. В судовому засіданні не встановлено підстав, що перешкоджали б в набутті права власності позивачем на спадкове майно.
В підготовчому засіданні не встановлено, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд вважає, що п озов підлягає задоволенню в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 76, 81, 89, 200, 206, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, 

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Балтської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом та за законом другої черги її сестри ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок (літ. А), загальною площею 38,8 кв.м., житловою площею 28,1 кв.м. з навісом (літ. а), літньою кухнею (літ. Б), верандою (літ. б), сараєм (літ. В), погрібом з шиєю (літ. Г,г), вбиральнею (літ. Д), огорожею (№1), хвірткою (№ 2), колодязем (№3) та земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер 5120681100:02:001:0082, та земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0561 га, кадастровий номер 5120681100:02:001:0085, які розташовані по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Одеського апеляційного суду.
Відомості про учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою АДРЕСА_1 . 
Відповідач: Балтська міська рада Подільського району Одеської області, ЄДРПОУ 04056954, місцезнаходження: вул. Любомирська,193, м.Балта Подільського району Одеської області.

СУДДЯ