Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
м. Дрогобич, вул. Війтівська Гора, 39, 82100, (03244) 2-32-36

Справа № 1306/6206/2012
2/1306/1680/2012
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
02 жовтня 2012 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючої-судді Грицай М.М.
при секретарі Паньків Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дережицької сільської ради, з участю третьої особи Комунального підприємства Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», про визнання права власності на самочинне будівництво, -
в с т а н о в и в:
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно збудований садовий будинок розмірами (5,70x6,70) м., площею 48,6 кв.м., на приватизованій земельній ділянці (площею 0,0754 га) № НОМЕР_1 у садовому товаристві «Ранок» на території Дережицької сільської ради Дрогобицького району.
Позов мотивує тим, що їй на праві власності належить земельна ділянка площею 0,0754 га, розташована у садовому товаристві «Ранок» на території Дережицької сільської ради Дрогобицького району, з цільовим призначенням - ведення садівництва. На цій ділянці вона побудувала цегляний садовий будинок (літ «А-1») розмірами (5,70x6,70) м., площею 48,6 кв.м., без відповідного проекту та дозволу на таке будівництво. Щоб належним чином оформити право власності на самочинно збудований садовий будинок вона змушена звернутися з даним позовом до суду.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити. Не заперечила щодо заочного розгляду справи.
Представник відповідача та представник третьої особи в судове засідання не з`явилися, не повідомивши причин своєї неявки, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи. Суд вважає, що справу слід розглянути у відсутності останніх на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши пояснення позивача, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ЛВ № 028218, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0754 га, розташованої на території Дережицької сільської Ради, з цільовим призначенням для ведення садівництва.
З технічного паспорту на садовий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 25.06.2012 року, вбачається, що садовий будинок, позначений літ. «А-1», загальними розмірами (5,70x6,70) м., площею 48,6 кв.м., складається з підвалу, першого поверху та мансарди, та на нього не представлено проектної документації.
З довідок №469 від 09.07.2012 року та №1031 від 09.07.2012 року, виданих КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» вбачається, що садовий будинок АДРЕСА_1 в МБТІ не зареєстрований; проектна документація не представлена; вартість самовільного будівництва становить 65782 гри.
Згідно довідки № 7/297 від 19.07.2012 року, виданої Дрогобицьким районним відділом головного управління Держтехногенбсзпеки у Львівській області, проведеною перевіркою протипожежного етапу садового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , порушень правил пожежної безпеки не виявлено, за винятком відсутності проектної документації на самовільно побудований садовий будинок «А-1», розмірами (5,70x6,70) м. 
Як вбачається з технічною висновку, розробленого ПП «Архібуд 1», за результатами проведення технічного огляду самовільно побудованого садового будинку на АДРЕСА_1 , садового товариства «Ранок» на території Дережицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації, в тому числі будівельні конструкції та інженерні мережі придатні для подальшої надійної експлуатації без порушення норм державних стандартів, будівельних норм і правил.
Із заяв ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 04.10.2012 року вбачається, що останні є власниками сусідніх земельних ділянок, що межують з ділянкою позивачки та не заперечують щодо приватизації дачного будинку.
Як вбачається з довідки, виданої головою садівничого товариства «Ранок», ОСОБА_1 є членом садівничого товариства «Ранок» з 1982 року; на її земельній ділянці № НОМЕР_1 (площа 0,0754 га) у 1984 році побудований цегляний дачний будинок.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 328, 376 ЦК України, суд, -
в и р і ш и в:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок розмірами (5,70x6,70) м, площею 48,6 кв.м., на приватизованій земельній ділянці № НОМЕР_1 , площею 0,0754 га, розташованій на території Дережицької сільської ради Дрогобицького району Львівської області.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя          Грицай М.М.