| Провадження №2/748/1230/26
| Єдиний унікальний № 748/1196/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 липня 2026 року | м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого-судді Кухти В.О.,
секретаря Самбур Д.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Чернігова в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Територіальної громади села Старий Білоус Чернігівського району Чернігівської області в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляються самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кравченко Тетяна Володимирівна, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
В С Т А Н О В И В :
20.04.2026 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява від позивача до відповідачів, в якій позивач просить:
1) визнати за ним, ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,1118 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 7425588600:01:000:2009, цільове призначення – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
2) залишити за стороною позивача понесені ним документально підтверджені судові витрати по справі та не стягувати із відповідачів.
Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що після смерті його діда ОСОБА_4 спадщину прийняли його діти ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . Батьку позивача ОСОБА_3 10.06.2011 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину у праві власності на земельну ділянку площею 0,2236 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 7425588600:01:000:1007, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . 28.08.2027 року за ОСОБА_3 це право власності було зареєстровано. 
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. До спадкового майна увійшли, зокрема, право власності на земельну ділянку площею 0,1118 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 7425588600:01:000:2009, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 
11.02.2026 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було укладено договір про поділ спадщини, у відповідності до якого ОСОБА_1 перейшло право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розашований за адресою АДРЕСА_1 , та право власності на земельну ділянку площею 0,1118 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 7425588600:01:000:2009, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 
Проте, постановою нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку, оскільки позивачем не було надано документів, що посвідчують право власності померлого ОСОБА_3 на цю земельну ділянку. Нотаріусом було встановлено, що спірна земельна ділянка була сформована шляхом поділу раніше сформованої земельної ділянки площею 0,2236 га, кадастровий номер 7425588600:01:000:1007, 1/2 частини якої була успадкована ОСОБА_3 . Співвласником іншої 1/2 частини цієї земельної ділянки є ОСОБА_2 .
За повідомленням ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області від 27.01.2026 року земельна ділянка площею 0,2236 га, кадастровий номер 7425588600:01:000:1007 перенесена до архівного шару в результаті поділу та поземельна книга закрита. Замість цієї земельної ділянки створені дві нові земельні ділянки з кадастровими номерами 7425588600:01:000:2009 (об`єкт спадкування) та 7425588600:01:000:2010 (за ОСОБА_2 ), однак у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку 7425588600:01:000:1007 не було скасовано.
ОСОБА_2 , який придбав 1/2 частину земельної ділянки 7425588600:01:000:1007 у спадкоємиці ОСОБА_5 . ОСОБА_7 та опинився у тотожному становищі, оскільки новоутворену земельну ділянку 7425588600:01:000:2010 у встановленому законом порядку також не було зареєстровано.
Ухвалою судді від 11.05.2026 р. провадження у зазначеній справі відкрито та призначено підготовче засідання на 12.06.2026 р.
Ухвалою суду від 12.06.2026 року підготовче провадження було закрите, а справу призначено до судового розгляду на 06.07.2026 р. 
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача надав суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі та участі позивача. Заявлені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити.
Відповідачі та треті особи в судове засідання також не з`явилися. Від представника Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області надійшла заява про розгляд справи без їх участі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер дід позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №799073 ОСОБА_4 за життя належала площею 0,2236 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 7425588600:01:000:1007, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно із Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10.06.2011 р. цю земельну ділянку в рівних частинах успадкували сини спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .
В подальшому, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . 
Його спадкоємці ОСОБА_6 та ОСОБА_1 уклали договір про поділ спадщини від 11.02.2026 року за яким ОСОБА_1 перейшло право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розашований за адресою АДРЕСА_1 , та право власності на земельну ділянку площею 0,1118 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 7425588600:01:000:2009, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 
Постановою нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірну земельну ділянку, оскільки позивачем не було надано документів, що посвідчують право власності померлого ОСОБА_3 на цю земельну ділянку. Нотаріусом було встановлено, що спірна земельна ділянка була сформована шляхом поділу раніше сформованої земельної ділянки площею 0,2236 га, кадастровий номер 7425588600:01:000:1007, 1/2 частини якої була успадкована ОСОБА_3 . Співвласником іншої 1/2 частини цієї земельної ділянки є ОСОБА_2 .
За повідомленням ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області від 27.01.2026 року земельна ділянка площею 0,2236 га, кадастровий номер 7425588600:01:000:1007 перенесена до архівного шару в результаті поділу та поземельна книга закрита. Замість цієї земельної ділянки створені дві нові земельні ділянки з кадастровими номерами 7425588600:01:000:2009 (об`єкт спадкування) та 7425588600:01:000:2010 (за ОСОБА_2 ).
Разом з тим, за Інформаційною довідкою №465208373 від 23.02.2026 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку 7425588600:01:000:1007 не було скасовано і залишилося зареєстрованим за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Суд зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 15, ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання, зокрема шляхом пред`явлення позову про визнання права.
Відповідно до ст. 1216, ст. 1217, ст. 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від спадкодавця до спадкоємців. До складу спадщини входять усі права, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняття спадщину або не прийняти її.
Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
За вимогами ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. ст. 321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Верховний Суд у постановах від 20.02.2019 р. у справі № 607/17495/15-ц та від 15.09.2021 р. у справі № 308/11232/18-ц роз`яснив, що позов про визнання права власності є належним способом захисту спадкових прав у випадку неможливості оформлення права спадкоємця належним чином у нотаріальному порядку.
Оцінивши зміст позовної заяви, надані письмові докази у їх сукупності, суд бере до уваги, що батько позивача ОСОБА_3 разом з ОСОБА_2 здійснили поділ належної їм земельної ділянки кадастровий номер 7425588600:01:000:1007, яка була перенесена до архівного шару в результаті поділу та поземельна книга була закрита. Замість цієї земельної ділянки створені дві нові земельні ділянки з кадастровими номерами 7425588600:01:000:2009 (за ОСОБА_3 ) та 7425588600:01:000:2010 (за ОСОБА_2 ) після смерті батька позивача ОСОБА_3 , той успадкував земельну ділянку з кадастровим номером 7425588600:01:000:2009, але не може оформити своє право власності через наявність не скасованої реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 7425588600:01:000:1007, яка фактично вже не існує. 
З урахуванням наведеного, а також виходячи з принципів справедливості, правової визначеності та гарантій судового захисту прав особи, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 5, 17, 81, 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, ст ст. 321, 328, 392, 1216-1218, 1268, 1269, 1297 ЦК України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 ), Територіальної громади села Старий Білоус Чернігівського району Чернігівської області в особі Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області (ЄДРПОУ 04411898, адреса: Чернігівська область, Чернігівський район, с.Новий Білоус, вул.Свиридовського, 54), треті особи, які не заявляються самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Кравченко Тетяна Володимирівна (адреса: м.Чернігів, проспект Перемоги, 103), Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (ЄДРПОУ 39764881, адреса: м.Чернігів, вул.П`ятницька, 11А), про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,1118 га в межах згідно з планом, кадастровий номер 7425588600:01:000:2009, цільове призначення – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя        В.О. Кухта