Справа № 156/574/26
Провадження № 2/156/478/26
Рядок статзвіту № 9

Р І Ш Е Н Н Я 
і м е н е м У к р а ї н и 
01 вересня 2026 року сел. Іваничі

Іваничівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Комзюк Н.Н.,
за участю секретаря судового засідання Кирилюк Л.М.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Іваничівська селищна рада, про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна у порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Білецької І.М. звернулася до Іваничівського районного суду Волинської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Іваничівська селищна рада, про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна у порядку спадкування. 
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що батькові позивача ОСОБА_4 належав житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . Однак, право власності на вказане домоволодіння у встановленому законом порядку зареєстровано не було. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , після його смерті спадщину прийняла його дружина ОСОБА_5 , як спадкоємець першої черги за законом, шляхом фактичного прийняття спадщини за правилами ст.ст. 1268, 1270 ЦК України. Таким чином, ОСОБА_5 належав спірний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, однак спадкові права на зазначений об`єкт нерухомості нею не оформлено. Мати позивача ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач, будучи спадкоємцем першої черги за законом після смерті матері прийняла спадшину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини, інших спадкоємців немає. Однак, оскільки правовстановлюючий документ на спірний об`єкт нерухомого майна не видавався, нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. 
З огляду на викладене, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . 
Ухвалою Іваничівського районного суду Волинської області від 26.05.2026 позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.
Представник позивача подала заяву про проведення підготовчого судового засідання та судового розгляду справи без участі позивача та її представника. Позовні вимоги підтримала. 
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 подали заяву про проведення підготовчого судового засідання та судового розгляду без їх участі, позовні вимоги визнали повністю.
Представник третьої особи - Іваничівської селищної ради подала клопотання про розгляд справи без її участі
Суд, з урахуванням поданих заяв сторін про розгляд справи за їх відсутності, вважає за можливе провести розгляд справи без їх участі на підставі наданих доказів. 
Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, не здійснюючи фіксування судового процесу. 
Дослідивши матеріали цивільної справи та наявні у справі докази, суд встановив такі обставини.
Судом встановлено, що згідно з рішенням виконкому Іваничівської селищної Ради депутатів трудящих від 10 вересня 1976 року № 114 та Актом про винос в натуру меж земельної ділянки від 22 вересня 1976 року, ОСОБА_4 (батьку позивачки) було виділено земельну ділянку площею 0,07 га під будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 . 
На вказаній земельній ділянці забудовником ОСОБА_4 було зведено житловий будинок з господарськими будівлями, що підтверджується будівельним паспортом на забудову земельної ділянки від 22.09.1976. 
Відповідно до технічного паспорта (інвентаризаційна справа № 277-23), виготовленого ТОВ «НІК-ЕКСПЕРТ» 28.02.2023, об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 являє собою житловий будинок літ. А-1 (1976 року побудови) загальною площею 104,4 кв.м. з відповідними господарськими будівлями. 
Згідно з інформацією з Державного архіву Волинської області від 07.02.2024 № 59/01.25, Іваничівської селищної ради від 01.12.2023 №981/01-16/2-23 та копії рішення виконкому Іваничівської селищної Ради народних депутатів № 34 від 14 лютого 1992 року, сину забудовника та рідному брату позивачки - ОСОБА_6 було виділено суміжну земельну ділянку площею 0,07 га по АДРЕСА_1 (яка згідно даних кадастрової книги обліковується за адресою: АДРЕСА_2 ) для будівництва індивідуального житлового будинку. 
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідно до Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 86071717 та № 86071750 від 22.07.2026, заведених спадкових справ чи посвідчених заповітів на ім`я померлого не виявлено. 
Спадкоємцями першої черги за законом після смерті брата позивачки є відповідачі у справі: його дружина ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_3 . 
Оцінюючи доводи позивача щодо визначення процесуального статусу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як відповідачів у даній справі, суд виходить з наступного.
Згідно з матеріалами справи (зокрема, рішенням виконкому Іваничівської селищної Ради народних депутатів № 34 від 14 лютого 1992 року), спадкодавцю відповідачів офіційно виділялася суміжна земельна ділянка для будівництва індивідуального житлового будинку (обліковується за адресою: АДРЕСА_2 ). Враховуючи зазначене, розв`язання питання про визнання права власності на весь спірний майновий комплекс (будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 ) виключно за позивачкою об`єктивно могло вплинути на обсяг спадкових прав та потенційних майнових інтересів вказаних осіб як спадкоємців першої черги за законом.
Відповідно до завдань цивільного судочинства, залучення вказаних осіб у статусі відповідачів забезпечує повний, всебічний та об`єктивний розгляд справи, гарантує дотримання процесуальних прав суміжних землекористувачів та запобігає виникненню спорів щодо меж ділянок чи приналежності господарських будівель у майбутньому.
Подання відповідачами заяв про визнання позову в повному обсязі, у розумінні ч. 4 ст. 206 ЦПК України, є їхнім свідомим волевиявленням, яке свідчить про безумовну згоду з вимогами позивача, відсутність будь-яких претензій щодо належності спірного нерухомого майна та відсутність порушення їхніх прав чи інтересів задоволенням даного позову.
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер первинний забудовник ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . 
Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Право власності на вказаний житловий будинок в установленому законом порядку за спадкодавцем не було зареєстровано. 
Відсутність державної реєстрації підтверджується інформацією КП «Волиньпроект» від 01.11.2023 (станом на 31.12.2012 право власності не зареєстровано) та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 352639237 від 01.11.2023. 
Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла його дружина ОСОБА_5 , як спадкоємець першої черги за законом, шляхом спільного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою ЦНАП Іваничівської селищної ради від 22.03.2021 № 342/08-14/2-21 та матеріалами спадкової справи № 247/2021. 
Таким чином, ОСОБА_5 набула майнові права на спірний житловий будинок, однак своїх спадкових прав на нього у встановленому порядку не оформила. 
ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 . 
Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 12.02.1973 позивач у справі є дочкою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Факт зміни прізвища з « ОСОБА_7 » на « ОСОБА_8 » у зв`язку з одруженням підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян від 13.12.2022. 
Пунктом 11 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) визначено, що право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.
У відповідності до ч. 1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Відповідно до 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
З матеріалів витребуваної спадкової справи №73/2022 від 28.08.2023 вбачається, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом після смерті матері ОСОБА_5 , прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини. Будь-яких інших осіб, що належали б до числа спадкоємців, що здійснюють спадкування за законом/заповітом після смерті спадкодавця, які б звернулися протягом строку для прийняття спадщини із відповідними заявами до нотаріуса, або ж які фактично прийняли спадщину, немає.
Постановою державного нотаріуса Іваничівської державної нотаріальної контори Кононенко Л.С. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , що належав її матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , котра прийняла спадщину та не оформила своїх спадкових прав після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . З вказаної постанови вбачається, що видача свідоцтва про право на спадщину за законом неможлива, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок.
За наведених обставин, позивач, як спадкоємець, позбавлена можливості реалізувати своє право на спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_5 , та набути право власності на нерухоме майно у позасудовому порядку.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно із ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Як роз`яснив Пленум Верхового Суду України у п.24 постанови від 12 червня 2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.
Матеріалами справи встановлено, що позивач набула право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами шляхом спадкування. Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому суд приймає визнання позову відповідачами у цій справі.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Таким чином, суд вважає за можливе ухвалити рішення у справі при проведенні підготовчого провадження.
Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Представник позивача просила залишити судові витрати за позивачем.
Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76-78, 200, 206,263-265, 354-355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Іваничівська селищна рада, про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна у порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст. 265 ЦПК України:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНКОПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ;
відповідач 1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНКОПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ; 
відповідач 2 - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 РНКОПП НОМЕР_4 адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ; 
третя особа - Іваничівська селищна рада, місцезнаходження 45300, Володимирський район, Волинська область, селище Іваничі, вулиця Грушевського, будинок, 13, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04335186.

Суддя Н.Н. Комзюк