Справа № 594/790/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2026 року м.Борщів

Борщівський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої – судді Губіш О.А.
з участю:
секретаря Окулянко У.Г. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в особі представника – адвоката Денисової Тамари Степанівни, до Борщівської міської ради про визначення частки померлого у праві спільної сумісної власності та визнання права власності в порядку спадкування, - 

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника – адвоката Денисової Т.С., звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Цигани Борщівського району помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить 3/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що в АДРЕСА_1 , та частини у праві спільної сумісної власності присадибної земельної ділянки площею 0,25 га розташованої в АДРЕСА_1 .
Поряд з тим зазначив, що спадщину після смерті батька він прийняв, подавши заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Борщівського нотаріального округу Гаврищук О. З., а дружина спадкодавця ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 подали заяви про відмову від прийняття спадщини. На підставі заяви позивача, до майна батька було відкрито спадкову справу №229/2016, та видано, свідоцтво про право на спадщину за законом за Р №480 на 3/5 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №46245679 від 21 грудня 2016 року померлий ОСОБА_2 не складав. 
Крім того, 13 травня 2017 року на підставі заяви позивача видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2.0105 га, кадастровий номер 6120886800:01:001:0639, який зареєстровано в реєстрі за №440, свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2745 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0463, яке зареєстровано в реєстрі за №442, та свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1614 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0464, зареєстроване в реєстрі за №446, свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,208 га, кадастровий номер 620886800:01:001:0459.
Також, позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Цигани Чортківського району Тернопільської області померла його мати ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що в АДРЕСА_1 , та частини у праві спільної сумісної власності присадибної земельної ділянки площею 0,25 га розташованої в АДРЕСА_1 . Померла ОСОБА_3 за життя зробила заповітне розпорядження, яким все належне їй майно, з чого б воно не складалося та де б воно не знаходилось і взагалі все те, на що вона буде мати право в буде належати їй на момент смерті заповіла позивачу ОСОБА_1 , що підтверджується витягом зі Спадкового реєстру №84976366 від 23.04.2026, заповіт чинний. 
На підставі заяви позивача ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом приватним нотаріусом Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. відкрито спадкову справу до майна померлої ОСОБА_3 за №59/2026. На підставі заяви позивача приватним нотаріусом Гаврищук О.З. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташований в АДРЕСА_1 . 
Поряд з тим зазначив, що земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності належить батьку позивача ОСОБА_2 , матері позивача ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_1 , однак їхні частки не визначені. 
Також зазначив, що 13 травня 2026 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. по питанню оформлення спадщини на земельну ділянку площею 0, 2500 га після смерті батьків, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки частка спадкодавців не визначена, у зв`язку з чим позивачу було рекомендовано звернутися до суду для визначення частки спадкодавців у праві спільної сумісної власності та наступної належності йому, як їх спадкоємцю. 
А тому, просив суд визначити, що частка померлого ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становила 3/5 її частин та визнати за ним, як за спадкоємцем за законом після смерті батька право власності на 3/5 частин земельної ділянки площею 0, 2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 
Визначити, що частка померлої ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становила 1/5 її частин та визнати за ним, як за спадкоємцем за заповітом після смерті матері право власності на 1/5 частин земельної ділянки площею 0, 2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 
У судове засідання сторони не з`явилися. 
Представник позивачки – адвокат Денисова Т.С. у поданому клопотанні просила розгляд справи проводити у її відсутності, та відсутності позивача, при цьому зазначила, що позов підтримує. 
Представник відповідача Борщівської міської ради – Піляк Л. В. подала до суду заяву, в якій просила справу слухати у відсутності представника ради, при цьому зазначила, що позов визнає.
За таких обставин, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, надані сторонами, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Цигани Борщівського району Тернопільської області помер батько позивача ОСОБА_2 , що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02 вересня 2016 року Циганською сільською радою Борщівського району Тернопільської області. 
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить 3/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, що в АДРЕСА_1 , та частини у праві спільної сумісної власності присадибної земельної ділянки площею 0,25 га розташованої в АДРЕСА_1 . Наведене вбачається з довідки №06-15-14/118 від 14 травня 2026 року, виданої старостою Циганського старостинського округу Борщівської міської ради. 
Крім того, судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Цигани Чортківського району Тернопільської області померла мати позивача ОСОБА_3 , що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 15 травня 2023 року Борщівського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Чортківському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції. 
Родинні відносини позивача з померлими, підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_3 . 
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входить 1/5 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та спорудами, що в АДРЕСА_1 , та частини у праві спільної сумісної власності присадибної земельної ділянки площею 0,25 га розташованої в АДРЕСА_1 . Наведене вбачається з довідки №06-15-14/119 від 14 травня 2026 року, виданої старостою Циганського старостинського округу Борщівської міської ради.
Поряд з тим, встановлено, що померла ОСОБА_3 за життя зробила заповітне розпорядження, яким все належне їй майно, з чого б воно не складалося та де б воно не знаходилось і взагалі все те, на що вона буде мати право в буде належати їй на момент смерті заповіла позивачу ОСОБА_1 . 
Зазначене сторонами не оспорювалось, стверджено заповітом від 28 листопада 2016 року, посвідченого секретарем Циганської сільської ради Борщівського району, зареєстрованого в реєстрі за № 151 та підтверджується витягом зі Спадкового реєстру №84976366 від 23.04.2026, заповіт чинний.
При цьому встановлено, що земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належить на праві спільної сумісної власності померлому батьку позивача ОСОБА_2 , померлій матері позивача ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_1 . Наведене підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_4 від 16.04.2014 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №20559991 від 16.04.2014.
Крім того, встановлено, що приватним нотаріусом Борщівського нотаріального округу Гаврищук О. З. до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведено спадкову справу за № 229/2016 від 21 грудня 2016 року на підставі заяви про прийняття спадщини від імені сина спадкодавця – позивача ОСОБА_1 , та заяви про відмову від спадщини від імені дружини спадкодавця – ОСОБА_3 , сина спадкодавця ОСОБА_4 . Інших заяв про прийняття чи про відмову від спадщини не надходило. По даній справі приватним нотаріусом Борщівського нотаріального округу Гаврищук О. З. 13 травня 2017 року на ім`я позивача ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право па спадщину за законом: свідоцтво про право на спадщину за законом за Р №480 на 3/5 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 2.0105 га, кадастровий номер 6120886800:01:001:0639, який зареєстровано в реєстрі за №440, свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2745 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0463, яке зареєстровано в реєстрі за №442, свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1614 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0464, зареєстроване в реєстрі за №446, свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,208 га, кадастровий номер 620886800:01:001:0459.
Судом встановлено, що приватним нотаріусом Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 заведено спадкову справу за № 59/2026 від 23 квітня 2026 року на підставі заяви позивач про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, та заяви про відмову від спадщини від імені сина спадкодавиці ОСОБА_4 . Інших заяв про прийняття чи про відмову від спадщини не надходило. По даній справі приватним нотаріусом Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. 13 травня 2026 року на ім`я позивача ОСОБА_1 видано свідоцтва про право па спадщину за заповітом за Р №478 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . 
Також встановлено, що 13 травня 2026 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на майно, яке складається з земельної ділянки площею 0, 2500 га, що знаходиться на території АДРЕСА_1 , однак приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на дану земельну ділянку на ім`я позивача у зв`язку з тим, що земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, що знаходиться в АДРЕСА_1 складається із частки у праві спільної сумісної власності, однак частка спадкодавців ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у спірній земельній ділянці не визначена, а тому позивачу було рекомендовано звернутися до суду для визначення частки нерухомого майна померлим батькам та позивачу у праві спільної сумісної власності та наступної належності вказаного майна позивачу, як їх спадкоємцю. 
Наведене вбачається з листа приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. №170/02-01 від 13.05.2026, матеріалів спадкової справи №229/2016, відкритої до майна померлого ОСОБА_2 та матеріалів спадкової справи №59/2026, відкритої до майна померлої ОСОБА_3 . 
Як встановлено судом, померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_5 та їх син - позивач по справі ОСОБА_1 є власниками на праві спільної сумісної власності земельної ділянки площею 0, 2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, що розташована в АДРЕСА_1 .
Крім того встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що в АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідченого нотаріусом Борщівської державної нотаріальної контори Гаврищук О. З., 23 січня 2001 року за Р №480, що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 травня 2026 року за №64742042, а саме 3/5 частки будинковолодіння, що належало померлому ОСОБА_2 та свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого нотаріусом Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З., що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13 травня 2026 року за №64741426, а саме 1/5 частки будинковолодіння, що належала померлій ОСОБА_3 . 
Згідно витягу з рішення 12 сесії 7 скликання Борщівської міської ради №595 від 21 грудня 2017 року «Про впорядкування нумерації житлових будинків на вулицях села Цигани», будинковолодінню ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 . 
Крім того встановлено, що позивач після смерті батьків прийняв спадщину, до складу якої, окрім іншого, входить 3/5 частка житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що в АДРЕСА_1 , яка належала батьку позивача ОСОБА_2 та 1/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами, що в АДРЕСА_1 , яка належала матері позивача ОСОБА_3 , та на яку приватним нотаріусом видано Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. позивачу було видано свідоцтва про право на спадщину.
Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Частиною 1 ст.131 ЗК України також передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування.
Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до п. «б» ч. 2 ст. 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.
Згідно частин 4, 5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
При цьому, при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач, слід виходити з розміру його частки у вартості квартири на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої (постанова Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16 квітня 2004 року).
Отже, розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, повинен бути встановлений пропорційно часткам сторін у будинку, на час виникнення спільної часткової власності.
Виходячи з вищенаведеного, в судовому засіданні встановлено, що розмір частки у спільній сумісній власності померлого ОСОБА_2 , спадкоємцем якої за законом являється позивач, на спірну земельну ділянку пропорційно часткам сторін у будинковолодінні становить 3/5 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , а розмір частки у сумісній власності померлої ОСОБА_3 , спадкоємцем якої за заповітом являється позивач, на спірну земельну ділянку пропорційно часткам сторін у будинковолодінні становить 1/5 частки житлового будинку з відповідними частками господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .
Згідно витягу №НВ-9966791082026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 22.05.2026, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки становить 365283,73 грн. 
Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного Кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Судом встановлено, що окрім позивача, інші особи щодо своїх прав на майно померлих не заявляли. Зазначене випливає з листа приватного нотаріуса Чортківського нотаріального округу Гаврищук О. З. №170/02-1 від 13.05.2026, матеріалів спадкової справи №229/2016, відкритої до майна померлого ОСОБА_2 та з матеріалів спадкової справи №59/2026, відкритої до майна померлої ОСОБА_3 .
Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідачем заперечень щодо задоволення позову надано не було, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню в повному об`ємі.
На підставі ст.ст. 328, 392, 1217, 1218, 1219, 1220, 1223, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 89, 131 ЗК України та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в :

Позов задоволити. 
Визначити, що частка померлого, ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0, 2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, що знаходиться в АДРЕСА_1 , становить 3/5 її частин. 
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Цигани Борщівського району Тернопільської області, право власності на 3/5 частки земельної ділянки площею 0, 2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, розташованої в АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_2 .
Визначити, що частка померлої, ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0, 25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, що знаходиться в АДРЕСА_1 , становить 1/5 її частину. 
Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Цигани Чортківського району Тернопільської області, право власності на 1/5 частку земельної ділянки площею 0, 2500 га, кадастровий номер 6120886800:02:001:0466, розташованої в АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належала ОСОБА_3 .
Судові витрати по справі покласти на сторони в тих межах, в яких вони їх понесли.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі такої скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду. 
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , житель АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: Борщівська міська рада, місцезнаходження: м. Борщів, вул. Грушевського, 2, Чортківського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04058485.

Головуюча: