Коростишівський районний суд Житомирської області 

Справа № 935/1177/26
Провадження № 2/935/1133/26
РІШЕННЯ
Іменем України
12 серпня 2026 року       м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді -Василенка Р.О., зі секретарем Криворучко Я.В., розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі,
ВСТАНОВИВ:
До Коростишівського районного суду звернулась ОСОБА_1 з позовними вимогами до ОСОБА_2 про виділ майна в натурі, в обгрунтування позову вказала, що рішенням Коростишівського районного суду від 04 серпня 2022 року по цивільній справі № 935/386/22 за її позовом до ОСОБА_3 про виділ у натурі частки майна, що є у спільній частковій власності, ОСОБА_4 виділено, як окремий об`єкт нерухомого майна 53/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 та припинено право спільної часткової власності. Вказаним вище рішенням суду позивачці не було виділено, як окремий об`єкт нерухомого майна 53/100 частини відповідних господарських будівель та споруд, оскільки останньою у попередньому позові не була вказано вимога щодо виділення господарських будівель та споруд. Між сторонами, як співвласниками цього майна вникають непорозуміння та суперечки з приводу користування, утримання та збереження цього майна. Крім того, без виділення рішенням суду 53/100 частин відповідних господарських будівель та споруд неможливе виготовлення технічного паспорта, у зв`язку з чим просить позовні вимоги задовольнити.
Позивач в судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, інших заяв чи клопотань не має, а тому суд провів засідання без участі позивача.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, направила до суду заяву, в якій просить вказану справу слухати без її участі, позовні вимоги визнає, а тому суд розглянув справу без участі відповідача.
Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідно до копії спадкового договору від 24.12.2004 року, серії ВВТ №488383, посвідченим приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу Яворенко І.І., ОСОБА_1 є набувачем 53/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно з копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9175675 від 07.02.2005 року зазначено, що власником 53/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі спадкового договору від 24.12.2004 року, є ОСОБА_1 .
Рішенням Коростишівського районного суду Житомирської області у справі № 935/386/22 ухвалено виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , як окремий об`єкт нерухомого майна 53/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: коридор 2-1 площею 6,6 кв.м., житлову кімнату 2-2 площею 12,8 кв.м., житлову кімнату 2-3 площею 12,9 кв.м., передпокій 2-4 площею 10,3 кв.м., коридор 2-5 площею 6,2 кв.м., кухню 2-6 площею 7,2 кв.м., загальною площею 56.0 кв.м. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок із господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення набрало законної сили 06.09.2022 року. 
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
За змістом наведених норм виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частці в праві спільної власності та припинення права спільної часткової власності на відповідне майно. Шляхом виділу частки у майні припиняється спільна часткова власність, і особа стає власником виокремленого майна.
Юридичне значення виділу частки полягає у тому, що учасник отримує в натурі майно, яке відповідає його частці, як самостійний об`єкт. Отже, виділ частки передбачає виокремлення частини об`єкта у самостійний об`єкт.
Частка, яка виділяється, повинна бути саме окремим об`єктом нерухомого майна, як і частка, яка залишається в іншого власника (власників), у розумінні статті 181 ЦК України. Внаслідок виділу частки з нерухомого майна, утворюється два самостійних об`єкта майна.
Відповідний правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 06.10.2021 у справі № 336/1136/19.
Враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, визнання позову відповідачем, розглянувши справу в межах заявлених вимог, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст. 4, 12, 13, 76, 81, 89, 133, 206, 247, 263-265, 268 ЦПК України, суд
Ухвалив:
Позовні вимоги задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 в натурі господарські будівлі та споруди загальною площею - 31,5 кв.м., а саме: сарай "Б" площею 16,2 кв.м., погріб "ПГ" площею 15,3 кв.м., колодязь, зазначені в технічному паспорті на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами (інвентаризаційна справа № 2221, реєстровий № 2221) за адресою: АДРЕСА_1 .
Припинити право спільної часткової власності на господарські будівлі та споруди загальною площею - 31,5 кв.м., а саме: сарай "Б" площею 16,2 кв.м., погріб "ПГ" площею 15,3 кв.м., колодязь, зазначені в технічному паспорті на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами (інвентаризаційна справа № 2221, реєстровий № 2221) за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 . 
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 . 
Повний текст судового рішення складено 24.08.2026. 

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО